注意！常州地铁二期规划仍在报批，前期工作有序推进！

2021年，对于常州市民来说，最受关注的一件民生大事就是地铁2号线的开通以及地铁二期的建设进程。

今年3月，常州地铁官方公众号公布了地铁2号线的大致开通时间，明确了今年7月1日之前地铁2号线会开通。

于是，地铁二期的建设进程，就成了民生关注的重心。

关于地铁二期建设，虽然官方还没有明确公布建设周期，但从近期一系列的动作来看，前期准备工作正在有序进行中。

1常州轨道交通5号线前期工程方案研究招标

2021年3月5日，常州工程交易网发布了关于《常州市轨道交通5号线工程前期方案研究及配套专题报告项目》的招标公告。

首先我们应该明确的一点是，根据年初发布的常州政府工作报告，地铁二期首先开建的应该是地铁5号线，从这份招标也可以体现出5号线先行。

那这份招标对于我们普通市民来说，可以关注的重点是什么呢？

1、招标是针对的5号线工程前期方案制定的。

2、前期方案研究及配套专题报告的执行工期是2021年4月1日至2021年11月30日。

从正常逻辑来理解的话，前期方案制定结束才能开工，这应该没什么太大的争议。这是不是也意味着5号线的动工时间大概率要到11月之后了？这一点我觉得是大概率的事情。

另外，轨道交通5号线在3月还发布了工程探物、TOD综合站开发利用研究等招标公告，很显然，所涉及的开工前期多项准备工作都在有序推进中。

2常州市轨道交通BIM总体管理及平台开发服务项目招标

2021年4月19日，又一份关于轨道交通的招标文件发布。该招标文件涉及的主要内容为《常州市轨道交通BIM总体管理及平台开发服务项目》。

通过咨询了专业人士，轨道交通BIM管理是一种数字化智慧应用系统+GOS技术，简单而言就是轨道交通的前期3D建模。

当然这个东西肯定比这个解释更为复杂，但简单理解也没毛病。

从招标文件来看，我们主要可以关注的不过如下：

1、该项招标内容主要涉及的是轨道交通5、6号线；

2、工期要求：自合同签订之日起，至常州轨道交通5、6号线工程项目开通试运营止（以最晚的一条线为准，预计在2029年底）。暂定工期为：2021年6月1日至2029年12月31日。

从这份信息中我们可以看出，这项工作的开始时间为2021年6月1日，但值得注意的是，这并不意味着地铁二期的开工时间为这个时间点。

BIM平台开发只是轨道交通建设的前期准备工作之一，从开发到开工，还要涉及报批、评审等多个环节。

唯一可以明确的是，地铁5、6号线最晚的一条线预计于2029年底开通。

与此同时，就在昨日，常州轨道公司官方还公布了一份情况说明：

从情况说明中可以明确看出，轨道交通二期建设规划仍在报批过程中，开工时间并未确定。

35、6号线所经片区大致确定，这些片区受益

从公布的招标文件来看，5、6号线经过的片区大致如下：

5号线工程起自西太湖科技城的揽月湾，终于郑陆镇东青，是一条穿越城市中心的斜向放射型线路。线路自西向东串联了天宁区、新北区、钟楼区、武进区、途经天宁融合发展区、东经120地区、火车站片区、江南商场、花园片区、皇粮浜、牛塘、苏澳园等重要区域和节点。

6号线一期工程起自沿江城际武进站，终于黄河路与建业路路口建业路站，线路串联了沿江城际武进站、科教城、丽华片区、紫云片区、东经120地区、恐龙园、新北中心区、薛家等重要区域与节点。

从两条线路的规划来看，分别经过了常州天宁、新北、武进、钟楼等各个区域。其中天宁融合发展区（未来智慧城）、苏澳园、沿江城市武进站、皇粮浜等新兴区域值得重点关注。

本文代表克而瑞常州机构观点，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）

扫描二维码关注

深度了解常州楼市

长按二维码识别关注

“戈文问说楼市”视频号

打开抖音扫码或搜索关注

“戈文问说楼市”抖音号

▍懂常州，更懂常州楼市

C R I C · C H A N G Z H O U 

---

瑞瑞

克而瑞常州房产测评分析师

扫码咨询购房相关事宜

&进入购房交流群

求分享

求点赞

求在看