未入市已惊世！择址武高新正核，嘉宏打造又一爆款出圈力作！
一座城市，若有一个可以瞭望未来的方位，是种幸运。
近年来，大城市的规模外溢，都在以新城市圈的模式高速发展。强规划、强配套往往能成为城市发展方向的主导，城市功能与产业拓张的重要承载。
比如我们所熟知的上海虹桥，正是依托航空、高铁、轨交等核心功能，只用了20年时间就从一个上海小村落迅速发展成为了世界瞩目的国际一流商务贸易中心。
▲上海虹桥站
与之类似的，还有苏州高铁新城。风驰电掣的高铁，在苏州城北刮起了高铁新城崛起的飓风，“城市北部战略支撑”的宏图展望之下，这里在泥泞之中生长出了一座现代产业之城。
▲苏州高铁北站
当然，不仅仅是苏沪，跳出长三角，我们在全国范围内都能看到诸多类似的案例。随着城市格局不断升维，以“大交通”为主导的城市枢纽，往往会凝聚出一个全新的价值风口，大大提升主城加速向外辐射的步调。
“枢纽”二字，不再只是对于板块价值的溢美，更是对城市发展方向的一种肯定。
NO.1
常州一路向南！
双铁时代，下一个城市中心在这里
常州的“枢纽”在哪里？
通过《常州市空间发展战略规划（2015-2030）》，我们能清晰的看到，在城市南扩北进的空间战略指导下，即将启幕“双铁时代”的武高新，无疑更有资格担起常州下一个中心枢纽的重任。
作为常州“南北新城”战略发展中的南城，区域内由高速+地铁+高铁三大维度共同构建而成的交通大格局，有着其他板块无可比拟的优势。
全长17.7公里常宜高速，通过常州西绕城高速接在建的五峰山过江通道，是往来京杭的快速要道；将于年内建成的苏锡常南部高速，让常州市民前往无锡直接穿越11公里的湖底隧道便可抵达；沪武高速，由南至北将常州与长三角各个城市彻底打通，实现了真正的高速城际穿越。
▲苏锡常南部高速公路
已于2019年通车的地铁1号线，在武高新范围内设有科教城北站、科教城南站、武进沿江城际站、阳湖路站和南夏墅站五个站点，武高新也成为了常州率先享受到“地铁红利”的板块之一。作为城市交通的大动脉，1号线通车的1年多以来，为武高新汇聚了大量的人流，商机与财富，板块价值随之突飞猛进。
而武高新更令人瞩目的，则是饱含了多年期望，预计于2022年建成的南沿江城际铁路。作为长三角一体化的加速器，南沿江城际铁路起于南京，终点太仓，在武高新设立站点。同时，武进站还将与常州地铁1号线沿江城际站接驳，实现站内互通、便捷换乘。
▲南沿江城际高铁武进站
双铁之间的互联互通，在武高新形成了一张链接各个城市、各个角落的精细织网，使其与其它城市、城区得以“无缝”衔接。进而保证武高新近年来能够不断快速朝着龙城副中心的目标发展，坐享城市发展红利。
借助“地铁+高铁”中芯门户的虹吸效应，常州一路向南，武高新已然是城市发展的“活力增长极”，这里很有可能会成为比肩苏州高铁新城的又一价值高地。
一片诞生于时代潮头的置业热土，就此崛起。
NO.2
谱写板块人居新华章！
龙头嘉宏，再次择址武高新
作为在常州房地产改革时代诞生的房企，嘉宏在常州已经深耕长达23年，其规模与影响力在常州本土房企中一直是位居前列。
以复合型地产开发为基础，秉持“地产+商业”的双轮驱动模式，20多年以来这家房企已开发超30个项目，遍布常州各个角落。以破风者的姿态开启常州商品住宅小户型时代的金鼎公寓；当时延陵西路第一座，也是唯一一座生态健康型甲级写字楼嘉宏世纪大厦；率先开拓经开区红利的嘉宏·蔚蓝天地；以城市文脉为肌底的运河豪宅晋陵路8号……这些常州人耳熟能详的建筑，均出自嘉宏之手。
▲嘉宏产品布局示意图
可以说嘉宏过去的23年，就是常州本土企业规模化、深耕化发展的典型。也正是得益于企业23年的稳健发展，这家房企在市场的洪流之中始终处于一个持续的上升通道，所积累的产品经验，也为其火爆长三角的“风华系产品”，奠定了坚实的基础。
▲嘉宏·江左风华效果图
▲嘉宏·印山风华效果图
▲嘉宏·一江风华效果图
嘉宏剑之所向即是品质保障，已是业内公认。
如今嘉宏的开发实力与板块潜力相得益彰，在湖光映月之后，所打造的这座嘉宏·蓝爵，自然是备受期待。而蓝爵也的确是集合了嘉宏品质规划和建设理念，倾集团之力所打造的又一个“出圈”力作。
其高起点、高站位的项目立意，足以这座尚未入市的项目，傲视武高新。
▲嘉宏·蓝爵效果图
NO.3
红利兑现，流量井喷！
强劲配套赋予人居向心力
嘉宏为什么会再次选择武高新？“双铁”相信只是个中原因之一。
自1996年正式成立到2012年升级为国家级高新技术产业开发区，再到去年荣列全国高新区排名第38位，武高新的发展早已步入快车道。2020年，武高新规上工业年产值突破1000亿元，累计上市企业12家，“新三板”挂牌企业17家，包括恒立液压、瑞声声学、盈能电气、光宝科技等诸多高新企业皆落位于此。
大量前沿科技产业汇聚的背景下，武高新自然也吸引到了大规模高素质人群的齐聚，使得未来整个板块都面临着大量的居住需求。而武高新出色的地缘优势，恰好承接起了能够衔接城市中心的生活配套，令板块充满了人居向心力。
经过20多年的创新发展，武高新从无到有、从小到大、从弱到强，腾飞的不仅仅是产业与经济，更带来了资源、配套的加速集中布局。
时至今日，除了国家知识产权示范园区、瑞声科技小镇、中以常州创新园、科技金融中心等一大批产业园区之外，红星美凯龙家居购物广场、星湖广场、清英外国语、武进医院高新区院区、滆湖生态公园等众多改善民生的城市配套都在不断建设，相继投运。
星湖广场
清英外国语
武进医院高新区院区
滆湖生态公园
<< 滑动查看下一张图 >>
从商业到医疗，从生态到教育，大量人居配套与经济得到了同步补强，板块在无形之中成为了长三角城市群核心辐射的重要获益者之一。
在“一心四片双轴”城市大格局规划下，武高新的当下与未来都承载着诸多利好，一向对常州择址颇为严苛的嘉宏，在此二度扎根，可以说是顺理成章。
NO.4
站定“双铁”枢纽腹地！蓝爵破圈而生
嘉宏·蓝爵位于武高新南夏墅凤栖路与龙帆路交汇处，立身于武高新的生态居住圈内，南侧咫尺之距就是一条蜿蜒水系，先天资源占优。
项目距离东侧的地铁1号线南夏墅站，不过200米，也是当下武高新板块距离地铁最近的项目之一。这份得天独厚的地理优势，令该案与市区各大重要配套之间的通行时间被压缩到了30分钟以内，待城际高铁武进站建成之后，业主也仅需2站即可直达，可以说是标准的板块正核。
整座项目所传达的唯一居住理念，就是“品质感”。
项目占地仅有不到3万㎡，在容积率2.0的土地之上只规划了8栋9F-17F住宅，总体的建筑密度仅有约22%，社区环境相较其他项目而言更加舒适宜人。
同时，整座小区通过智能道闸单向入口管控、感应铁艺移门、刷卡移动门等智能化的社区配置，做到了人行和车行分开，让住户出入更显仪式感。
值得一提的是，尽管小区占地不大，但嘉宏·蓝爵依然选择尽可能的将土地退还给生活本身。
比如小区内部，我们可以看到占地颇大的全龄主题儿童活动场地；通过约460m夜光跑道串联的全民健身空间，与小区东侧约3000㎡的乐活空间紧密契合；大量植物铺陈的植物认知园，将小区内凭添了无处不在的视觉体验……
<< 滑动查看下一张嘉宏·蓝爵社区规划效果图 >>
将更多的土地退让给活动空间与景观空间，就意味着整个社区的“低密化”。这对于一个占地不到3万㎡的项目来说，实在颇为难得。
NO.5
88-108㎡品质三至四房，盛放生活的诗意
目前常州市场中小户型的3房设计虽然整体不错，但依旧存在些许瑕疵，不少产品尤其是在采光和通风上，往往不尽人意。而蓝爵则通过功能间的人性化布局，做出了几款相当优质的三房户型。
比如它88㎡的户型，整体开间达到了约8.5米，不仅做到了3房朝南的高采光设计，同时还具备了严格的动静分离布局。整个户型的西侧餐客厨一体化贯穿动区，与连通式阳台形成了一个颇具尺度的生活空间。
静区部分，卫生间也是做到了干湿分离，这在小面积户型中是非常少有且难得的设计。南向的2个起居室，一个拥有约5.6米面宽的大开间阳台，一个坐享大面积飘窗，让自然与户内融洽相生。北向的卧室，可以经由业主自身需求，打造成不同功能的房间，大大提升了户型的实用性。
▲嘉宏·蓝爵88㎡户型图
而98㎡、108㎡更是在88㎡的户型基础之上，将尺度进一步扩大。
比如98㎡户型，整体开间做到了约9.3米，餐客厅进深约6.75米，阳台面宽约5.4米，空间尺度感进一步升级。同时，该户型还增设了套卧、双卫等亮点配置，大大提升了居住舒适度。
像108㎡户型，除了约6.6米双面宽阳台，近12㎡的主卧以外，还额外在玄关位置为业主预留了一个功能房，将会客、书房、琴房等需要与居家生活做到硬件隔离，互不打扰。
许多我们在大面积户型才能看到的设计亮点，在蓝爵的户内我们都能看到。这份空间的优越感，显然是经由设计团队耗费大量心力打磨出来的。
当“精致”与“享受”共同聚焦到了同一个项目之上，内外兼修的嘉宏蓝爵无疑将成为了当下武高新品质生活者们相当优质的选择。
更何况，今天武高新已经站在了城市价值的风口之上，当双铁的时代大门正式打开，这样的项目显然会呈现出更多可期的价值空间。
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嘉宏蓝爵马戏嘉年华暨蓝爵生活馆
即将于5月1日燃情盛启
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