红梅、青龙迎教育利好！常州天宁区两所新学校有新动作！

近日，常州天宁区两所学校迎来了新动作，跟大家分享：
1，常州市虹景中学施教范围确定；
2、常青小学勘察、方案深化及施工图设计招标。01
虹景中学

今日，常州市人民政府网站公布了关于对《关于常州市虹景中学施教区范围的划定方案 （征求意见稿）》公开征求意见的结果反馈。

其中提到，公开征集期间，未收到对常州市虹景中学施教区划分方案的意见和建议。

这也就意味着，按照此前的征求意见，该中学的施教范围为飞龙东路以东，新堂北路以南，龙城大道以西，青龙西路以北范围内的所有住宅。

常州市虹景中学位于翠竹公园南侧、龙城大道高架西侧。是市教育局直属公办初中，于今年3月纳入二十四中教育集团，命名为“常州市第二十四中学教育集团——常州市虹景中学”，将于今年秋季开始招生。

根据该学校的学区范围，我们可以看到，整个区域内新建商品住宅目前仅有竹林壹号在售，毛坯房源成交价格约24000元/㎡。

◎路劲美的·竹林壹号效果图

该项目已于4月下旬首开，2#4#6#目前均为在售状态。

02
常青小学

2021年2月，常青小学设计方案批后公布。该小学位于宗家塘路南侧、虹景路东侧、总建筑面积约37549㎡。

据悉，该学校规划48个班级，主要建设6幢楼，包括综合楼、教学楼、图书馆、报告厅、食堂、体育馆等。学校预计2023年5月竣工验收，交付使用。

5月12日，该学校建设用地规划许可证批后在常州自然资源及规划局网站公布。

然而，截止到目前为止，该学校仍未现动工迹象。

今日，常州工程交易网发布了《常州市常青小学项目勘察、方案深化及施工图设计》招标公告。

招标范围为：本项目的勘察及方案深化设计、施工图设计，包括建筑、结构（含桩基）、节能、太阳能、给排水、电气、通风空调、消防等专业的施工图设计、人防设计、设计方案及施工图设计、项目范围内的市政设计（道路、管线、管线综合）、景观绿化、海绵城市，基坑支护设计、设计总包管理及设计全过程后续跟踪服务等。

设计进度要求：40日历天内（收到中标通知书后，15日历天内提供方案报批资料，报批通过后25日历天提供全套施工图）。

按照本次招标的进度，这也就意味着本次施工方案设计稿最快要在7月完成，随后才能展开施工。

从地理位置来看，该学校周边汇聚了天宁区多宗高价地及高端楼盘。

地块西南角即为2020年底大和以成交楼面价15038元/㎡竞得的三里地块。

东方西路对面为天宁区青龙南板块的中海云樾里项目，目前项目销售均价23000元/㎡，仅剩一栋楼未推。

另外，东方西路与丽华北路交汇处的东风五六地块，距离该学校也不远。该地块预计将于近期挂牌。

从三里地块的规划图中我们可以看到，区域内未来规划有初中及幼儿园用地。加上常青小学，未来区域内将形成义务教育及学龄前阶段的一贯制教育资源，使得区域内的教育配套资源得以弥补。

加上地铁2号线即将投运，以及区域内规划建设的邻里中心。很显然，这里的区域价值还有大幅提升的空间。

本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）

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