孩子考了95分之后，她开始考虑在常州买套学区房了！

“语文95分，数学99分，语文考的比较不理想……”

分析师的朋友家小孩在读二年级，就读于常州一所非常普通的小学，以上是老师的原话。为什么当下这个时代，教育焦虑在家长中普遍存在，这就是最真实的体现。

一边倡导给学生减负，一边对学生的综合能力要求不断提高。当代家长为孩子付出的，除了一言难尽的时间和精力，还有填不满的金钱……

教育成本，终究是一道无法计算的数学题。

“哎，你说我要不要提前给孩子买套初中学区房或者还是到时候去民办学校摇号呢？”分析师的朋友问了这样一个问题。

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与房价涨幅同步的民办初中  该去摇号吗？

就在今年5月底，常州多所民办初中公布了关于初中学费标准调整的通知。

常外、正衡等学校的学费标准调整为16000元一学期。

从时间轴来看，这些民办学校的学费标准每隔几年就会经历一次调整。

2018秋季起，这两所学校的学费标准为12000元一学期。

2014年秋季起，这两所学校的学费标准为8500元一学期。

2009年秋季起，这两所学校的学费标准为7000元一学期。

10年价格涨幅约130%，这个涨幅，基本与这10年间常州房价的涨幅是保持一致的。

至于民办学校为什么要频频涨价呢？

最重要的原因肯定是为了提高教师待遇、改善硬件条件，提高学校的竞争力……这些都是明面上的官方说辞。

但还有一点原因也是不得忽略的，那就是自公民同招后，民办学校不能再实行“掐尖”政策，这也就意味着学校生源开始变得“良莠不齐”。在这样一个大前提下，学校的管理、教学难度都会大幅增加。

虽然民办学校招生采用的是摇号政策，但提高学费，其实也是筛选学生的一种手段，以及筛选学生家长。只有相对有一定资金实力的家庭，父母才会更有实力提升教育成本的投入。

除了上述两所学校之外，诸如中天实验、河海等民办初中学费都有不同幅度的上涨。

按照一个学期16000元的资费标准，一个孩子三年民办初中下来光学费就要96000元。如果再加上其他社会实践费用和校服等杂七杂八的费用，三年十五万是打底的教育成本。

或许有人会说，嫌贵为什么不放弃呢？但对于大部分家长来说，能够为自己的孩子构建一个更好的教育资源，但凡能够得上的，谁能不使劲呢？比起动辄七八万每平米的名校公办学区房，民办的学费又算的上什么呢？

2

9万多一平米的“破烂” 买还是不买？

常州最值钱的房子，大部分都是老破小。为什么？因为名校学区。

典型的如桃园物资楼，80年代的物资局宿舍用房，建筑面积在40多到70多平，几度传闻将要拆迁，挂牌价却依然在6万元/㎡左右。

从外观来看，该楼盘是典型的老破小。而其价格居高的最主要原因就是二十四中学区。

且44平左右的房源，总价300万以内，也相对能接受。

相信大家还记得今年年初在常州人朋友圈刷屏的一套学区房。

博小+北郊学区，11平，成交价102万。且不谈这个房子的居住属性，单从这个学区来看，如果能顺利使用的话，是秒杀市面上一众的居住舒适性更高的新房源的。

如若没有学区加持，这套房子被称之为“破烂”或也不足为过。而正是因为有了学区，这套房子就变成了常州“最值钱的破烂”。

无论如何，有了一套学区房，似乎家长就更有了底气。当下这个时代，仍然是常州家长追逐学区房的“黄金时代”。

或许未来学区规则会有新的调整，也或许未来上面的“破烂”就真的只是“破烂”了。但这种或许，至少都是10年甚至20年往后的事情了。到那时候，大部分家长们，也都已经“换届”了。

前两天在本地论坛看到这样一个话题：“我和我老公都是名校研究生，孩子成绩却不如大专生的孩子，我该怎么办”。

看到这个话题的时候，分析师认为这最多无非就是一个教育焦虑的问题，家长大概就是想表达一下恨铁不成钢的情绪。

然而，这个话题的结尾却是这样说的：“说实话，我很看不起对方，又矮又丑又懒，甚至懒得搭理她，但奈何人家孩子争气啊。”

不得不说，这个想法，又好笑又真实。但仔细想想，这不正是当代大部分家长的内心缩影么？

对于有些家长来说，孩子的学习成绩，似乎成了攀比的一个工具。

为孩子上名校，为孩子买学区房，为孩子付出所有，最终却不能接受自家的孩子成绩不如别人……

教育这件事情，跟买房真的很像，教育如何让孩子舒服，买房如何让自己和家人舒服，都是一个值得思考的问题。

那么最后问一句，你会为了孩子付出高昂的教育成本或者买学区房吗？

本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）

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