钟楼勤业板块新地块曝光，云祥桥北地块规划获批
最近一段时间，关于钟楼的市场消息不断。
3月底挂牌的3宗宅地，钟楼区占据了两宗。分别为中吴宾馆北地块及常大5#6#地块。
这一段时间里，钟楼客车厂片区、新闸片区城市更新方案又曝光，城市更新大爆发。
除此之外，钟楼区还有多宗宅地规划获批，除了我们此前已经写到的五中北地块外，还有一宗云祥桥北侧地块。
该地块位于勤业-花园板块，东至云祥路、南至后塘河、西至蓝天花园小区、北至星园路，容积率>1.0且≤1.5，总出让面积为37791㎡。
综合地块指标来看，该地块的整体体量并不大，同样适合开发小而精的项目。
地块位于勤业-花园板块，周边以老小区居多，居住环境成熟，居住氛围浓厚。
交通方面，地块临近地铁2号线勤业站及主干道怀德路，出行条件较为方便。
教育方面，地块周边有阳光幼儿园、花园小学、花园第二小学、花园中学、勤业中学等全方位的教育资源配套。
休闲资源方面，五星公园、爱心公园、荆川公园等公园绿地都在地块3公里范围内齐聚。
商业方面，龙湖天街、大润发超市等商超汇聚，往东距离吾悦国际、运河5号步行街等不同形态的街区综合体也相对较近。
值得一提的是，该项目所处的勤业-花园板块，也是钟楼城市更新的重点范畴。
区域面貌提升，城市面貌焕新，这是作为主城区的钟楼区的重点工作。随着这一项工作的提速，区域内人居条件还有进一步提升的空间。
作为钟楼区的老城区板块，勤业-花园板块目前仅有五星·星韵城|北辰一个项目在售。
◎五星·星韵城|北辰效果图
该项目距离地铁2号线五星站仅600米距离，一路之隔就是已经开业的龙湖天街，项目北面的古运河玉兰森林廊道，为项目提供了优质的生态环境。网红打卡点油罐公园，也距离项目不远。
值得一提的是，该项目将于6月交付，目前项目现场已经实景呈现，销售均价约18500元/㎡。在各区域核心板块房价已经突破25000元/㎡的当下，这个项目的性价比优势尤为突出。
另外，板块内还有一个项目待售，即为万科瑧湾汇。
以三堡街为人文底色，该项目在品质和人文气息的构造上尤为用心。
这个项目也是整个钟楼区待售的项目中，产品力居于头部的楼盘，足以成为地标性高端建筑。
以运河为轴，钟楼正在呈现出全新的城市面貌。汇人文历史和城市新篇，这里的未来会更具城市气息。
2022年，随着新一轮的城市更新和土地出让，钟楼区的人居价值也将谋划新篇。站在当下，无论是购房者还是房企，都可以重点看好钟楼区的未来。
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