央企首秀，带12年教育配套，单价仅2字头，今日开抢
近日，南方日报、广州日报、广州空港发布等相继发表《广州，向北》的文章。
多家权威媒体齐齐发声，背后意义，值得细品。
这篇文章指出，百年变局和世纪疫情叠加，当下经济局面复杂。
各大城市百舸争流，抢夺高端资源，广州迫切需要南部、东部外的第三增长极。
官方定调
机场周边区域，广州第三增长极
众所周知，广州，是国家中心城市，粤港澳大湾区的核心引擎。
但在经济方面，广州与北上深相比，存在差距，要跑出新气象，压力不小。
而要加速追赶，空港是核心护城河，这是广州的机会，也是北部片区的机会。
民航局数据显示，2021年，白云机场旅客吞吐量4025万人次，全国第一，龙头地位不可撼动。
货邮吞吐量达204.49万吨，位列全国第二，仅次于上海（虹桥+浦东），活力强劲。
所以，去年底，广州市第十二次党代会明确提出：将白云机场周边区域（花都、空港经济区、白云北、黄埔北）打造成北部增长极。
《广州综合交通枢纽总体规划（2018—2035年）》此前也做了呼应：
以白云机场为核心，连接广州北站、机场站、知识城站，打造世界级空港和空铁联运枢纽。
政府定调，顶层设计赋能，广州北部，将迎来历史性机遇。
要知道，国际空港是经济的“倍增器”，聚拢流量，聚合产业，是城市与世界对话的窗口。
国际民航组织测算，民航投入和产出比是1:8，每100万航空旅客，创造1.3亿美元的经济收益；每新增10万吨航空货物，创造800个工作岗位。
来看看两个经典案例：
上海虹桥机场所在的长宁区，早在2019年，每平方公里GDP产出就高达43亿，造富能力强悍。
重庆江北机场，依托空港，集聚惠普、富士康等一批世界级IT企业，2014年，电子信息产业产值5000亿，占全市约1/3的GDP，书写都市传奇。
| 示意图，视觉中国已授权
对于广州而言，空港的爆发力，显然更惊人。
一来，白云机场三期扩建后，吞吐量将达1.4亿人次/年，剑指全国NO.1。
二来，它将与广州北站空铁联运，腹地范围扩至泛珠区域，覆盖人口超4.53亿。
三来，涵盖花都、白云北部、黄埔北部的白云机场周边区域，超3600平方公里，占全市国土面积近一半，其中，花都产业用地面积就占比全市27.3%，发展空间何等恢弘。
向北，是广州迈向活力全球城市的重要一跃，而白云机场周边区域将成为最具增量的地方。
| 白云机场，视觉中国已授权
抢占空港
流量=财富，房价涨213%
空港蓄势待发，在这里置业，是一个不需要太纠结的问题。
一方面，空港将全球纳入生活圈，汇聚服务业、金融业和会展业，崛起城市新中心。
比如，上海空港所在的大虹桥，是全市最热的板块之一，过去9年，核心区华漕涨幅达213%，指标盘均价高达9万/平左右。（来源：安居客）
又比如，德国法兰克福机场，在机场辐射圈内，零售和地产创造了临空经济50%的利润。
另一方面，从广州现状看，天河、荔湾、海珠都经历了一轮普涨，准入门槛攀高，而楼市理性的北部，反而能淘到优质项目。
| 中旅名门府效果图
就在今日，房产君获悉，备受关注的中旅名门府，正式推出！
这是央企中旅斥资400亿进军广州花都，三部曲中的首秀，极具代表性意义。
就在两天前，项目启动内部员工认购，吸引大批购房者前来，其中不乏拖家带口的家庭，现场人气热闹，足见市场热度。
| 项目内部认购现场
拥抱空港
一步世界，一步湾区
仅是占位，项目就能承接汹涌的空港能量。
政府为了融合空铁联运，擘划空铁创展区、空铁综合服务区、空铁文旅区三大产业区，承接铺天盖地的流量。
而中旅名门府的位置，有多妙呢？
其所在的空铁创展区，将实现空铁枢纽间8分钟直连直通，打造“创展金廊”，构建城市新中心，从“过道”升级为“目的地”。（来源：广州日报）
要知道，空铁+会展联动，势能巨大，在上海虹桥，仅是进博会，过去四届就累计意向成交额超2700亿美元。（来源：中国国际进口博览会）
当澎湃的产业和人才，涌向中旅名门府，蓝图可谓波澜壮阔。
交通也多维，更好地拥抱空港大时代。
从项目出发，通过空铁大道（原雅瑶快速路）/空铁转运专线，向左，连接广州北站，向右则速达白云机场。
同时，其立于广花路，白云和花都的交界处，自驾到白云新城CBD，仅约一集新闻联播的时间。
周边还环绕许广高速、大广高速、京港高澳高速和机场高速等“五纵四横”高速路网，畅达全市，乃至湾区。
24号线也贯穿板块，连通全城，往北，4站到广州北站；往南，直达棠溪TOD、越秀纪念堂等。
于此，一步世界，一步湾区，一步CBD。
| 项目周边交通示意图
生活行家
中旅名门府，创新生活方式
除了高占位，中旅名门府对生活方式的营造，也美妙无比。
中旅地产，隶属的中国旅游集团，是全国最大的旅游央企，大家熟悉的中国旅行社、深圳世界之窗、三亚免税店等，都是其作品，实力傲人。
而中旅地产，是以“房地产开发及运营”为主业的16家央企之一，打造了珠海海泉湾、深圳芒果网大厦等拳头项目，被誉为“地产界的生活行家”。
作为高端产品系，中旅名门府，从教育、购物、休闲、居住等方面，全方位构建美好生活。
| 项目效果图
12年家门口教育，手笔罕见
好的项目，对业主需求有深刻的洞察。
近年，配建学校的社区不少，但大多只有小学，9个限购区仅25个新盘带九年一贯制学校。
而中旅名门府，除了配建九年一贯制学校，还有幼儿园，打造家门口12年教育配套。
孩子每天省出来的半小时通勤时间，可以用来培养兴趣，而且，学校在社区，老人接送也放心。
这般连贯性教育配套，并不多见，家长无需为孩子的教育而奔波，省力更省心。
左手免税店，右手度假区，体验美妙
我们再来看配套，社区配建约6000㎡底商，新鲜肉菜、牛奶水果，冰镇冷饮，下楼即刻享受。
走几步路，就到自由里商业，吃饭、购物、逛街、看电影不在话下。
此外，周边还有大润发、嘉华广场、百花汇购物中心、金城广场、广百百货等，满足高阶消费。
家人健康也有呵护，约4公里范围内有花都区人民医院、中山大学附属仁济医院两所三甲医院。
更值得期待的是，中旅将联动旗下项目，规划开通往返楼巴，构建“湾区环线生活圈”。
广州北站商业免税综合体，湾区首个以免税为IP的综合体，云集国内外一线大牌，打造潮流峰汇。
| 广州北站商业免税综合体效果图
广州中旅·阿那亚九龙湖生态度假区，国家4A级景区，由著名的阿那亚团队执笔，为广州搬来一座“阿那亚文旅休闲天堂”。
| 阿那亚九龙湖生态度假区效果图
居住在此，缤纷多彩的生活，一掌在握。
周末，当别人感慨商场品牌价高时，你在免税店尽情买买买；或者，前往九龙湖生态度假区，在自然美景和人文美学中熏陶，为身体“充电”。
从单点到立体、从封闭到链接，中旅将品质居住、免税购物、生态度假一线串联，打造理想生活，这样的业主权益，别的项目羡慕不来。
点式布局+朝南，击碎居住痛点
最后来看看产品，兼顾了居家效率和舒适度，让业主拥有阳光舒适的生活。
其一，采用市面少有的“点式、南低北高”布局，楼间距宽敞，景观面开阔。
其二，蝶式布局，70%以上户型朝南，不愁没有清风穿堂，阳光满屋。
其三，同等面积比别人多一房，灵活百变，匹配家庭不同周期需求。
| 板房实景图
建面约80㎡2+1房，面积不大，功能却齐全。
在同等面积下，很多项目只能做两房，但中旅名门府不仅实现三房，而且三开间朝南，阳光清风无处躲藏，舒适度不用担心。
甚至，击碎小户型的收纳痛点，入户玄关处，可打造整面储物空间，装下家人春夏秋冬的鞋子，每日要用的雨伞、包包也不愁没地方挂。
建面约90㎡2+1房，双卫设计，满足二孩或三代同堂生活。
主人房，拥有独立卫浴，生活更从容；一体化客餐厅，开间达到约3.6米，孩子在客厅也能开上托马斯小火车。
建面约101㎡3+1房，舒适度更上层楼。
横厅，零过道浪费，采光面开阔，并且实现客厅、餐厅、厨区和阳台聚合，家人无界互动。
约4米的南向景观阳台，宽敞大气，莳花弄草，装出一个秘密花园，再摆上桌椅，泡上花茶和曲奇，这里就是家人最欢喜的场地。
细节考虑也细致，主卧套房，配备步入式衣帽间，给太太优雅的时尚空间；儿童房紧邻主卧，双方既有独立空间，父母又能及时关系孩子。
| 板房实景图
中旅名门府甩出太多价值点：高占位、强交通、12年教育配套、湾区生活环线、南向产品……每一个，都狠狠击中买家的软肋。
但更惊喜的是，如此多价值叠加，项目单价仅2字头，不用说，你也知道有多诱惑！
好了，中旅名门府今日正式开盘，端午假期，除了专属优惠之外，现场更有端午节系列活动，比如包粽子体验课、手工龙舟DIY、手工摇铃DIY等，可以带上家人一起体验。
另外，如果想要了解更多项目的价格、区位和配套信息，你也可以加入粉丝群，会有专业的置业顾问为大家服务。
项目热线：020-8699 8899
项目地址：花都广花路中旅名门府
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