2023年的广州，争分夺秒搞经济，时不我待。
新年开工第一天，便召开高质量发展大会、两会，各区政府立下军令状、KPI，多区GDP增速定在7%以上。
这样的场景前所未见，全国也是第一个。
如果你留心观察，会发现，广州这样的大手笔，发生在一个CBD，那就是，白云新城。省高质量大会的举办地——广州国际会议中心，就在白云新城，齐聚了21个地市“一把手”，号召超2.5万人。同时，广州每年的两会，也是在白云国际会议中心、云珠酒店召开的，足见份量之重。大家都知道，进入千禧年来，广州CBD一直都是单核发展，以珠江新城一家独大。但这种单一发展模式，其实暴露出不少问题，如交通拥堵、区域发展饱和、几大CBD无法形成有效协同互补。毫无疑问，一座城市，如果只有一个中心，那是无趣且不健康的。相反，多中心发展，能够将人口和要素平衡分布，专业化程度高，承接城市各项功能，也可以形成功能互补。而从今年开始，在白云新城的角力下，羊城将形成：金融城——琶洲——白云新城，三足鼎立的局面。它们不仅接棒珠江新城，更会对传统的CBD进行迭代，尤其是，白云新城的颠覆性和开创性，将超出很多人的认知。其实，对于白云新城，我们介绍过多次，由于总部云集、高端配套汇聚，其作为城市CBD已毫无悬念。仅9.2平方公里内，就聚集了白云区最精粹的产业总部。南航三大总部、无限极总部、韩后总部、地铁设计院总院……超170个重点项目落户，20多栋总部大楼拔地而起。有凯德广场、万达广场、5号停机坪购物广场等百万商圈，亦有万达希尔顿酒店、云珠酒店等五星级酒店。而如果进一步细究，我们还会发现，白云新城与珠江新城，就像一对孪生兄弟。高占位、大手笔、强规划，均有广州“城市客厅”之美誉。其二，这条中轴线上，有着云珠酒店、白云国际会议中心这样的国际化设施。前者，被视为全国定位最高、份量最重、影响最大的国际酒店之一；后者，则是华南首屈一指的国际会议中心，广州对外交往的重要窗口。同时，还有广州城市规划展览中心、广东画院、广州儿童公园、广州体育馆等省市级别的重磅配套，无论规格、功能、颜值，都高度契合国际迎宾的需求。作为中国南方的“日内瓦”，其不仅举办过国际研讨会、亚洲太平洋地区城市首脑会议等顶尖国际峰会，还是历来国家领导人的下榻之所。要是未来粤港澳大湾区国际论坛、全球市长论坛、国际金融论坛、甚至G20峰会在广州举办，白云新城就是最佳的选择。再深入一点，你还会发现，白云新城中轴线作为国宾道，代表广州与世界会晤，有两个独一无二的优势。各位，要想成为城市级别的封面，光有总部，金融，科创，甚至生态，都未必够。因为总部可以搬，产业可以转移，但真正的行政资源，却无法复制。如果说白云新城天生丽质，已经可以躺赢，那么就太小看这个CBD了，因为在2023年，政府正在为它疯狂加码。特别是高质量大会后，白云区搞经济呈现“又快又好”的大好局面。其中，最能体现“白云速度”的就是白云站TOD，正在进行最后的冲刺，力争年内建成开通。其次就是白云机场，已经连续三年全国吞吐量第一，2023年3月底机场扩建工程将完成交地。这让白云成为广州虹吸人口、资金、技术的“要素磁场”。而且，除了世界级的交通枢纽，白云还将重点打造民科园、广州设计之都、白云湖等产业板块。其中，开园半年、超130家单位入驻的广州设计之都，今年产值还将力争突破600亿。毕竟在十四五规划中，未来白云将重点建设524项工程，总投资额高达1.67万亿元，是天河的4.3倍。单单2023年，就要招商引资200个项目，投资超1000亿；推动50个产业项目开工、50个项目完工。这些工程的推进，将让白云一路狂飙，而白云新城作为众星捧月，自然会吸引更优质的资源和人才。而且，像白云站、广州设计之都这样的大鳄，本身就在白云新城隔壁，可谓相辅相成。一个CBD，遇到一个大干快上的区域，其前景不言而喻。如果说白云新城是广州的中心，那么，谁又是白云新城的中心。其实，只要摊开地图，你就能一眼认出来，这就是粤海·云港城。其地段、位置、体量、业态，是毫无疑问的白云新城C位。一句话来定义：粤海·云港城，是中心城市CBD里的城市综合体。投资200亿的粤海·云港城，还是一个很特别的项目。绝大多是项目，是靠着CBD加成的，而粤海·云港城，则是为CBD加成。作为中国第一座MALL，天河城是广州的商业地标，也是造MALL者的朝拜圣地。
从天河CBD、万博CBD、北京路、深圳罗湖，每每选址，都是在核心地段之上，打造封面地标。而这一次，粤海置地将为白云新城CBD，定制升级版的天河城Teem+产品线。开放式潮流街区，带来约2300平城市秀场、艺术私馆、多主题艺术集市、下沉式中央广场、屋顶社交花园等诸多活动空间。一座Sky Loop天空环道，又将其与地铁2号线、凯德广场、5号停机坪成功串联起来，与百万商圈共振。
新一代的天河城，既是中轴新地标，也是天河城又一次迭代升级。独特的身姿，不仅实现对片区至高天际线的破局，也赋予了白云新城CBD全新的想象力。未来，其将汇聚世界500强、跨国集团、中国名企和金融翘楚等企业进驻。同时，更将引进粤海旗下的水务、金融总部、粤海物业，预计未来5年将为片区纳税超15亿。再比如，其带来峯层人士的顶配人居大平层——粤海·桂府壹号。中央围合式园林，宛若CBD中轴线上的一片城市绿洲。四重归家礼序，10.8米挑高入户大堂，给予塔尖人士独有的礼遇。而铝板线条与大面积玻璃的完美结合，又呈现出现代豪宅的国际都市之感。其与云山的美妙距离，更是带来了直面摩星岭的光影大片。建面约140-270㎡四至五房，户户均配置超大270°观景阳台。建面约128-148㎡都芯轻奢私邸，大尺度，全方位满足高净值人群的品质居住、商务会客、家庭聚会等全时空间需求。建面约50-80㎡跃享封面资产“云翼”，更是仅此一栋。小面积百变灵动空间，工作、娱乐、生活全场景切换，投资、自用皆相宜。这样的城市综合体，毫无疑问，将助力白云新城，成为广州新一代的CBD。而这样的粤海·云港城，去年下半年入市以来，便拿下1000万+的网签TOP3。今年开年以来，更是全市网签金额TOP3。（来源：中指院）或许，越来越多的人，开始读懂了广州，读懂了白云新城，自然，他们也会读懂粤海·云港城。如果想了解更多粤海·云港城的信息，或者其他楼市动态，添加楼大嘴，一手资讯悉数送上。
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