刚需也难选？地铁口，准现楼，上车这里只需手握20万！
广州刚需，最近有点“烦”。
“这楼市暖了，新盘多了，买房却越来越难。”粉丝小王和房产君吐槽道。
最近一周，广州楼市迎来了超4万个“新客”杀入，一大波刚需，奔赴在抢房一线。
中指院数据显示，2月份（2.1-2.19）广州成交TOP10项目里，有8个都是刚需盘，销冠也是刚需盘。
这两天，部分刚需红盘的销售中心，现场人口密度，都不输春节假期那些热门旅游城市。
粉丝小王表示，“我最近也看了不少楼盘，各种对比，很怕买错，但是吧，看得上的我买不起，买得起的又看不上，就很烦。”
“我手里50余万买房首付，是一家人东拼西凑，借钱借到飞起才凑到的，对户型朝向，对楼盘品质，对交通要求高些，过分么？”
粉丝小王纠结的小情绪，都要控制不住了。
挑剔的刚需：地铁、配套、品质全都要
哎，都是打工人，揾食艰难，赚钱不易，房产君完全能理解粉丝小王的心情。
其实，粉丝小王的纠结，也是目前广州众多刚需面临的最大难题——预算有限，但要求高，要地铁，要配套，还要品质。
在房产君拼命思考，广州楼市里，哪些盘能满足小王需求的时候。
小王话题一转，甩出一张截图。
“最近我在小红书刷到一个买家满分好评的项目，看上去很符合我的买房需求，你帮忙参谋参谋？”
从小王分享的内容看，这是一个可爱妹子的收房过程。
里面有276条评论，基本都是楼盘好评，还有买家说，他看完直接下定了，完全没有犹豫。
看完评论的房产君开始好奇，这个名为时代印象的楼盘，是怎么俘获买家的？
如此多业主一见钟情？它到底有什么魔力？
时代印象：楼市中的经济适用男
在一个风和日丽的午后，房产君来到了项目现场，这才发现，时代印象这个网红盘，是真的会“魔法”。
它是广州楼市中少有的，可以经得起刚需挑剔的品质大盘。
丨时代印象实拍@广州房产
坦白讲，时代印象不算普罗大众概念中的“完美盘”，上车门槛不是板块最低，地段不算炸裂，配套也不够惊艳决绝。
但就是一个这样的盘，硬生生凭借均好性，在市场中杀出血路，成为无数刚需的白月光。
约2359位时代印象准业主，用真金白银给它打CALL，项目还用实际交付，成为知识城以北板块的“品质标杆”。
为什么，看上去“平平无奇”的时代印象，可以如此秀呢？
就这么说吧，时代印象放在相亲市场里，就是当下最受欢迎的经济适用男。
方方面面不算特别拔尖，但什么都有，样样都全，均好性强，没什么短板，综合成绩拿出来，可以干翻全场。
“零差评”刚需红盘，是如何诞生的？
最戳刚需的几个点，价格、交通、配套、地段，时代印象拿捏的相当精准。
时代印象20万的首期，不是板块内最低，但对刚需客来说，这个上车门槛，相当友善。
更关键的是，在时代印象，你花的每一分钱，都落在了实处。
比如说，同为14号线，在时代印象你可以买到建面约88平的主套大三房。
但隔壁几个站的钟落潭，差不多的价格，你只能买到建面约70-78平的小三房。
这约10平的面积差，落在实处，影响的是你未来十几年的居住体验。
同样是三房，买其他盘，你得挤挤巴巴过日子，但买时代印象，客厅、卧室通通都能大一圈，住起来不要太爽。
别问为啥不买知识城南板块建面约96平三房，和我不买珠江新城大平层豪宅的原因一样，不喜欢（价格差太多，兜里没钱，买不起）。
更关键的是，擅长把“好钢用在刀刃上”的时代印象，还将它家建面约88平的三房，做出了市场上建面约98平户型，才有的尺度。
丨建面约88平户型餐客厅
比如说，进深约1.75米的大阳台。
这阳台面积，都能额外给家里，搞出一个阳光茶室或者运动区。
丨建面约88平户型阳台
又比如说，每个房间都带大型全景飘窗。
这直接将房子的景观视野和户型实用率，拉到了满分。
丨建面约88平户型次卧
大面积飘窗带来的效果多显著呢，两个次卧，都可以放下1.5米床和大衣柜；主卧面积直接飙到约18平，还自带步入式衣帽间和卫生间。
这种设计，不仅可以大幅度增加业主居住尺度，还能更大程度保证家庭成员生活的私密性。
丨建面约88平户型主卧衣帽间
说起时代印象出行的便捷程度，一句话，目前14号线在售新盘，没一个能打。
时代印象和地铁的距离有多近呢，项目业主从14号线下来，一出地铁站，步行距离不到10米就是自己家。
不像别的盘，说是地铁盘，但是从地铁口出来，一看导航半公里。
说真的，作为一个常年搭地铁上班的珠江新城打工人，没有人比房产君更能知道，住地铁口与非地铁口的区别。
房产君住的是东圃某个号称地铁口的小区，导航也就800米，结果走起来没有15分钟，都到不了地铁口。
丨大雨滂沱，过马路糟心 @广州房产
稍微睡晚了，得要百米冲刺赶到地铁站，才能不迟到，碰到刮风下雨天，就更遭罪了，衣服裤子就没一次是完好“无湿”的。
看到时代印象这种出了小区就是地铁口的项目，房产君我不知道有多激动。
虽然看上去，时代印象门口约10米的地铁站，和房产君住的，距离地铁口800米的小区，也就差了几百米的路程，但这几百米，那就是打工人的命。
离地铁口远一点，就得多走几分钟，在路上多花费的时间，在地铁里都可以坐多几个站了，这可是你迟到扣钱，和不迟到拿全勤奖的分水岭。
家门口的地铁站，还带给时代印象业主，一份畅达全城的便捷交通。
从项目（14号线太平站）出发，2站到知识城（红卫站），快线3站到嘉禾望岗。
通过换乘2、3号线以及18号线北延段（在建），最快可以5站直达珠江新城、天河路商圈等地。
走进时代印象，你可以肉眼看到，这座约56万平“巨无霸大城”最好的样子。
1800多户的扎实交付，家门口的地铁，已经开业的麦当劳，在建的少年宫和公交总站，之前项目画在纸上规划，正一步步落在实处。
更关键的是，时代印象作为一个准现楼项目，还可以给买家带来独一份的真实性。
小区的一切，买家们都可以用眼睛细看，用身体感知，用脚步丈量，用指尖触摸。
丨时代印象实拍@广州房产
只要来到项目，你就能看到一个恢弘时尚，高颜值，完成度颇高的时代印象小区。
首期交付的10栋高楼，已经迎来第一批业主入住，整体入住率高达9成，生活烟火气满分。
丨时代印象实拍@广州房产
绿意盎然的园林，面向业主开放的泳池，环状健康跑道、颜色艳丽的儿童活动区，正式封顶的托儿所、幼儿园，一切都是最好的样子。
业主花花说：“我之前在花都，过来买这边是因为项目性价比很高，在这里住了大半年了，生活很方便，小区很大，环境好，出门就是地铁，还有麦当劳，平时带细路仔玩也方便，小区里面就有学校，以后送他上学也方便。”
丨时代印象小区实拍@广州房产
如果你想要加入这种惬意且美好的社区生活，甚至都不用怎么等待。
时代印象在售的4、5、6栋新品，是准现楼，买入后，你最快在年内，就能搬进去住。
知识城向北，充满想象力的价值洼地
其实，时代印象的兑现力，除了项目本身，还体现在项目所在的板块里。
和隔壁兑现力几乎从0开始的钟落潭板块不一样，时代印象所处的知识城以北板块，充满了想象力。
在“开局即决战”的2023年，知识城以北板块有太多惊喜。
在2023年，项目所在区表示，将系统布局三大平台，加快高埔创智谷规划落地和项目建设，协同中新知识城构建知识密集型产业服务体系。
丨图源：广州从化发布
在老大哥知识城带携下，项目所在板块，城市基础建设的执行和落地，好消息不断。
譬如说，今年上半年，该板块将对780亩启动区实施征地拆迁工作，推进高埔创智谷规划落地。
丨图源：广州从化发布
在时代印象不远处，从埔高速、佛清从高速北段、街北高速改扩建项等项目，也将在年内建成通车。
其中，从埔高速是连接从化和黄埔的交通要道，等它在2023年年底通车后，从化到黄埔将缩短至40分钟。（来源：广州黄埔发布）
而街北高速改扩建工程完工后，将与机场北延线、京港澳、北三环、大广、佛清广、从埔等7条高速公路相接，可以有效改善沿线交通基础设施。
丨图源：广州从化发布
未来，从时代印象出发，可抵达的地方，再也不止局限于广州，而是大湾区，乃至世界。
最后，房产君想说的是，首期20万起的时代印象，在售的4、5、6栋新品，货量不多，席位有限。
丨时代印象实拍
各位挑剔的刚需们，能否坐上这辆从知识城以北TOD大城发车，开往城市未来的列车，就看大家的手速了。
对了，在本周末，时代印象现场还将举办时代中国首届宠物生活节。
爱宠户外集市、萌宠欢乐营地、萌宠音影专场、撸撸描咖时光、萌宠写真集结、动物浮雕DIY，6大爱宠活动火热集结中，欢迎携爱宠来现场打卡。
项目电话：020-8352 2333
项目地址：地铁14号线·太平站B出口