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克而瑞CEO张燕：2020湾区八大品类榜单，重磅首发！
2020粤港澳大湾区
投资白皮书
献礼特区40周年
粤港澳大湾区将成为未来10-15年最具发展潜力的区域，这一点已成为共识。基于此，继发布《2019粤港澳大湾区多元化投资白皮书》后，克而瑞凭借粤港澳大湾区多元化数据优势及龙头房企的服务力，再发《2020粤港澳大湾区投资白皮书》。
根据书中发布的《2019年度大湾区房企销售TOP50》和《2019年房地产企业粤港澳大湾区土储货值TOP30》数据显示，以碧万恒为代表从广东起家的老牌龙头企业、融创及世茂等全国化布局的外来房企，和以龙光、佳兆业等为代表的本土深耕房企，呈现了三足鼎立之势。货值TOP30房企在大湾区9座内地城市2019年的权益销售金额达到了5831亿元，市场占有率超过35%。
过去四年中，货值TOP30房企在大湾区（不含港澳）的新增土地储备占总土地成交量比例达36%。这些房企凭借提前布局和持续深耕，已掌握了湾区大量的优质资源。根据克而瑞统计，2019年底TOP30企业于粤港澳大湾区的土地储备货值达6.4万亿元，同比增长12%。在充足的货源支撑下，这些房企未来在粤港澳大湾区的发展优势将更加显著，强者恒强的趋势更为明显。
除了开发销售的主营业务外，标杆房企还在大湾区积极布局金融、旅游产业、城市更新、科技产业、教育、生态等各个领域，充分把握了湾区概念下的新业务拓展机遇。
其中旧改方面主要以广深两地为主，汇聚了恒大、佳兆业、华润、保利、富力、万科等一系列头部企业。尤其是在深圳， 2009年深圳就颁布了全国首部城市更新办法；2019年深圳年度计划供应建设用地面积中存量建设用地占比70.83%，存量土地开发已经成为深圳土地供应的主流。由于旧改项目一般都位于城市核心区域，因此参与旧改的房企不仅能够获取较高利润，还能够提升土地的利用率，盘活存量资产。
除此之外，绿地香港、雅居乐、华夏幸福、碧桂园等积极参与产业小镇、特色小镇，而华侨城更是计划在粤港澳开拓文旅综合项目26个，预计投资额超1000亿。
通过多元化的布局，房企在拓展业务空间、降低企业风险的同时，也创造了新的利润增长点。而对于大湾区而言，众多房企的加入也为其注入更多活力，在经济、文化、生活等软硬实力方面得到了进一步的提升。
在房地产下半场存量时代，易居的战线也从原来的住宅领域，向非住宅领域延伸，围绕以存量资产为核心的资管、租赁、物业、证券等服务体系，搭建起了中国房地产资管信息服务平台（CAIC）、克而瑞租售系统；延伸向泛房地产业态，以交易促进数据资产化进程，以数据资产为桥梁构建行业主链，搭建起了数据资产交易平台——数据商城。
随着《2020粤港澳大湾区投资白皮书》的发布，克而瑞重磅首发2020粤港澳大湾区八大品类榜单，分别是住宅、物业、产业、商业、写字楼、长租、酒店、地标。
在喜迎深圳特区40周年的日子里，让我们一起期待粤港澳大湾区在未来15年成为世界第一大湾区经济体！张燕易居企业集团执行总裁克而瑞CEO
重磅来袭！
2020湾区八大品类榜单隆重发布！
话不多说，先上榜单
谨以此书献礼，
深圳特区40周年，生日快乐！
易居克而瑞深圳区域&地新引力联合之作
《2020粤港澳大湾区投资白皮书》
8月17日，书籍正式发售
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