楼市限购加码后，深圳房价是涨是跌？

 点击上方“蓝字”关注并星标我们

本周深圳2个项目入市，【恒大城二期】加推210套住宅产品，【鸿荣源·天俊】共推售1036套商务公寓房源，项目去化整体都很不错。 本周成交量价齐升，成交面积81912㎡，环比大幅上升48.3％，总成交799套，主力成交仍集中在龙岗区。

【7月27日-8月2日】周报

（含深汕特别合作区项目）

开盘监测

 鸿荣源·天俊 

【鸿荣源·天俊效果图】

【开盘时间】：2020年7月29日

【开发商】：深圳市佰亨置业有限公司

【项目地址】：龙华区民塘路与白松三路交汇处

【开盘推案】：共备案1053套产品，其中1036套38-96㎡商务公寓开盘全推

【成交价格】：约6.09万/㎡

【折扣体系】：开盘99折，开盘另付8.8元送香江软装套装

 恒大城二期 

【恒大城效果图】

【开盘时间】：2020年7月27日

【开发商】：深圳市鸿腾投资管理有限公司

【项目地址】：坪山区龙坪路与松坪路交汇处

【开盘推案】：备案的210套82-148㎡3-5房住宅产品全推

【成交价格】：约3.8万/㎡

【折扣体系】：一次性99折

整体楼市走向

本周深圳普通住宅零供应，成交方面量价齐升，成交面积81912㎡，环比大幅上升48.3％，同比上涨9.8％；总成交799套，环比上升44.5％；成交均价49628元/㎡，环比微涨3.0％。

区域成交分析

本周深圳仅光明区和龙岗区成交量价齐升，分别成交115、448套，主力成交项目分别是【勤诚达正大城】、【仁恒公园世纪】，其中龙岗区成交45296㎡；盐田区成交均价大幅上涨。

面积段分析

本周成交主力面积段70-90㎡，成交面积25335㎡，共成交296套，占总成交套数37％。

周成交排行榜

TOP10项目成交套数合计481套，成交面积合计49246㎡，前十名面积之和占本周总成交面积约60％。

从周成交排行榜来看【仁恒公园世纪】共成交83套，成交面积9046㎡，成交均价51866元/㎡；

【今日香沙御景园】共成交71套，成交面积6386㎡，成交均价36928元/㎡；

【勤诚达正大城】共成交70套，成交面积6357㎡，成交均价51401元/㎡。

——END——

联 系 我 们Contact Us往期精彩回顾

可点击下方“阅读原文”了解更多精彩篇