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“玻璃大王”曹德旺:深度剖析房地产与制造业关系


曹德旺是福耀玻璃集团创始人、董事长,入选《改革开放40年百名杰出民营企业家名单》。此外,他还热衷慈善,累积捐款达80亿,人称“中国首善”。曹德旺以人格做事,敢讲真话,深受大众欢迎。福耀目前是中国第一、世界第二大汽车玻璃供应商。


01 中国制造业一定不能丢


曹德旺9月15日在新浪财经讯采访中表示, 中国要保持自己的优势,与发达国家进行竞争,制造业一定不能丢,必须把注意力放在如何巩固制造业优势上。


曹德旺讲,现在很多年轻人宁愿做超市物业的保安、宁愿送外卖,也不愿意去工厂了,这也是中国制造业面临的一个困境。如果中国继续去工业化,年轻人养成了习惯,更不愿去工厂干事儿了。美国俄亥俄州用补贴鼓励学生入读技校的做法,我们中国应该马上去跟进,可以多办点技术学校。


关于房地产他说: “大量资金流入房地产,制造业当然被边缘化了,房企负债率甚至可以高到120%、130%,几乎是没钱还欠钱。有限责任公司就是要向社会负责,现在负债都超过百分之百了,它还用负什么责呢?我只希望房地产和制造业平等对待。”


02 减少房地产开发有利于制造业


曹德旺继续强调:“中国想要同发达国家竞争,不是跟人比哪个地方房价高,而是比产能、比经济,如果连制造业都拿不出手,我们还有什么优势呢?现在劳动力成本太高,经济也困难,问题都在房地产。银行的资金被房企借去盖房子,老百姓高价买房子,钱再回到房企和银行手上,资金利用率太差,赚的都是自己人的钱,有什么实质性的改变呢?”



曹德旺建议,削减那些虚假的投资,房子足够住连老百姓都知道,再盖出那么多只能空置在那里,也是造成一种资源的浪费。房地产减少开发,大量的劳动力就剩下来了,成本降低后,制造业就好过了。


福耀集团从来不做房地产、不做金融,我们也知道那样赚钱快,但是如果都这么干的话,中国企业还有什么希望。不是说我做制造业,我就说房地产不好,想把劳动力都吸引到我这里来,而是中国企业现状就是如此。


现在的年轻人以进工厂为耻,我们上一辈人以进工厂为荣。年轻人宁愿送外卖、送快递,也不愿意进工厂,互联网公司招大学生,两三千块钱都愿意进,福耀开四五千的工资都招不到人。不只是福耀,还有富士康、比亚迪都说今年是最难招工的一年,全国工厂加起来少了将近四分之一的员工。


制造业远没有想得那么容易,除了劳动力成本外,房地产市场的蓬勃,让工厂的用地成本和租金成本都在不断攀升。另外还有员工社保、原材料成本、企业税收、运输成本、设备维护等等,这也是为什么国内企业很难走出去的原因。而且一旦走出去就变成了外国的企业,都跑到外国注册、建工厂。


内容图片来源:新浪财经、东南财富


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