未来商品房登记可能由开发商批量代办！现在流程已经简化！

注意啦！

3月20日起，海宁市行政服务中心不动产登记全流程大调整啦！

先来看看调整前（以二手房为例）： 

第一步：取C号，进行查档；

第二步：取F号，进行交易；

第三步：取D号，进行缴税；

第四步：国土局不动产窗口进行登记；

第五步：7个工作日后，取B号，领证。

在最近窗口限号人满为患的情况下，走完第一到第四步，完成登记申请，从早上一大早排队取号到办完就要下午。为了办一本证，一整天浪费在行政服务中心。

那么调整后呢？

第一步：取F号，在二手房窗口一次办理查档、交易、缴税、登记；

第二步：7个工作日后，不动产权证快递到家。

有调整噢！

关于不动产登记“一窗受理”的公告

方便了很多有木有？！

那么这是怎么实现的呢？

原来这是我市为了响应省政府“最多跑一次”改革要求，整合房产交易、财政地税、不动产登记三个部门的窗口，对不动产登记进行全流程业务再造形成的。用时髦的话来说，就是“一窗受理，集成服务”。

太棒啦！那全新流程办证有哪些要注意的呢？

1

---业务类型怎么区分？

（1）新购商品房、经济适用房、拆迁安置房，取D号到150、152、154、156四个窗口办理；

（2）二手房，取F号到143、146两个窗口办理；

（3）预告、抵押等其他不动产登记业务到136-141六个窗口办理；

（4）其他不动产查询、查封业务不再取号，直接到134、135两个窗口办理。

2

---材料太多，不知道该复印哪些怎么办？

市行政服务中心、国土局、财政局工作日人员均在服务台接受预审咨询，还提供新的全流程一次性告知书哦！

3

---限号将作如何调整？

这几天试行阶段，每天的限号量以现场公告为准。3月20日首日新购商品房限号80个，二手房限号30个，其他不动产登记业务限号130个。

4

---预约规则如何？

暂时只开通现场预约服务，预约期限为7个工作日。咨询电话[phone]。

5

---不动产权证书如何寄送？

行政审批“最多跑一次”证照寄送，全省由邮政EMS中标独家承担。快递按照法律文书的投递方式投递，需本人身份证面签才能完成签收，绝对安全。只需在办理时填好EMS快递面单，不动产权证书（不动产登记证明）免费寄送到家。

最后，给大家剧透个更大的好消息！

▼

4月份起，我市将试行预告和预告抵押由银行批量代办，商品房登记由开发商批量代办。新购商品房的老百姓有望一次都不到行政服务中心，就领到不动产权证书。

来源：海宁国土资源局

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