最新曝光！佛山高价地项目将扎堆入市！（附拍地结果一览表）

去年以来拍的那些高价地

现在都怎样了呢？

有的开了外展点

有的建好销售中心

有的将开放样板房

他们都已准备好迎接市场

......

那么，经过时间的沉淀

在这些寸土寸金的地块上

到底会造出怎（duo）样（gui）的房子？

它们，在慢慢给出答案

最新佛山高价地项目一览表

（点击查看大图）

最新七大项目入市计划曝光

　　佛山自2016年以来土地市场异常火热，每逢拍地必出高价，高价地块屡见不鲜。转眼间，这些纯新盘项目也将迎来亮相，预计大多数楼盘的房价都将触及或者突破板块房价天花板，佛山下半年七大高价纯新盘项目最新动态，快来抢先看看吧。

　　值得注意的是，鉴于地块大小、开发商资金运转等情况不同，每个楼盘开发周期各不相同。按照佛山土地出让的规定，须自交地之日起 1 年内动工建设，全部工程竣工并申请验收则要求2-4年不等。据佛山乐居不完全统计，截至今年6月，去年拿地的房企当中，万科、美的、招商等品牌房企不少地块，已抢先拔得头筹。

万科项目

禅城顺德罗村三子连发 下半年齐齐有动作

　　2016年4月28日，万科置业有限公司以183510万元竞得禅城区佛山大道西侧、规划工业路北侧一宗商住用地，溢价90%，楼面价约6158元/平米，时隔三年重返禅城。

拍地回顾

　　项目定名为万科金色里程，已于6月10日开放销售中心，预计6月17日开放临时板房。首批洋房面积为85/95/120平米，2梯4户、2梯6户设计均有，带装修发售，已开放南海万科广场户外咨询点。（咨询热线：400-606-6969转93345）

　　与此同时，万科以高价竞得的狮山罗村、顺德德胜新城地块，分别定名为万科城市之光、万科翡翠滨江，也将于下半年齐齐有动作，城市之光预计7月开售楼处，翡翠滨江预计年中开售楼部。

绿城项目

绿城携手九龙仓首入佛山 最快10月底亮相

　　2016年11月28日，绿城携手九龙仓首入佛山禅城拿地，以17.36亿元总价加上6.93万㎡配建夺得奇槎地块，楼面价高达16632元/㎡，一举刷新当时佛山楼面记录。值得注意的是，隔壁五矿楼面地价也高达1.58万/平。

拍地回顾

绿城项目航拍示意图

　　绿城奇槎项目何时面市？定价是否有压力？对于产品，绿城集团旗下佛山绿康置业有限公司总经理张立进显得信心满满。据悉，绿城奇槎项目总建面约17.3万平方米，定位为高端精品改善项目，将包括叠墅和高层洋房产品，预计最快10月底亮相。

招商曦岸

陈村首宗万字头地 预计6月中开放外展点

　　2016年10月13日下午，经历158轮鼠标战，招商地产最终以超17.5亿竞得陈村金锠南路南侧约6.9万㎡商住地，楼面价10195.44元/㎡，溢价168.3%。据了解，这是招商地产被招商蛇口吸并以来在佛山首次拿地。

拍地回顾

　　项目命名为招商曦岸，预计6月中开放外展点，8月份开放销售中心。据了解，项目占地68731.91平米，建筑面积约270000平米，具体户型图纸暂未出炉。值得一提的是，就在宗地东侧，万科以总价14.79亿+2.75万㎡配建竞得一宗5.3万㎡商住地，折合实际楼面地价13827元/平。（咨询热线：400-606-6969转26904）

美的项目

北滘两大人才住房项目 两大公馆将陆续入市

　　今年1月，佛山市顺德区万荟人才服务有限公司以最高限价“10.88亿+11.3万平配建”斩获北滘镇新城区人才公寓地块。宗地配建面积占比超总建筑面积的62%。经查得，企业股东包括佛山市美的房地产发展有限公司等。

拍地回顾

　　随后，3月，美的又以“19.42亿万+14.2万人才住房”竞得北滘新城地块，宗地人才配建面积已经达到73%，折合楼面价约1.5万/平（不计入相关配套建筑成本）。

拍地回顾

　　日前，这两个项目分别取名为美的壹号公馆、美的领贤公馆，其中，美的壹号公馆将首推1/2/3座，户型涵盖91/115平米三四房，售价待定，据销售透露周边价格约25000元/平米。目前，项目已于美的新都荟广场开放城市展厅，预计最快7月中下旬开放样板房和园林示范区。（咨询热线：400-606-6969转92555）

　　美的领贤公馆预计8-9月开放销售中心，预计10月1日发售。据了解，项目共建设11栋洋房，楼高32-34层，分两期开发，分别为人才公寓及普通住房，具体户型有待公布。

明天下午拍地预告

　　继上周三世茂地产超24亿拿下禅城奇槎地块后【详情】，明天（6月14日）下午3点，该地块旁边将继续出让04地块，占地2.3万㎡，起拍价64393万【详情】。这次，世茂会再次拿下地块连片开发？还是会有其他房企加入混战？很是期待！

△禅城奇槎地块航拍图（拍摄：王孜硕 制图：刘艳君）

　　除了禅城奇槎地块现场拍卖外，明天下午3点，三水西南一逾7万㎡傍凤凰公园靓地，起拍价84600万，起拍楼面价3750元/㎡，也同时在网上竞拍【详情】。明天下午坐等看大战！大表哥在直播群等你哦！

△北江新区地块航拍图（拍摄：王孜硕 制图：刘艳君）

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　　在限购限贷的背景下，高价地项目扎堆入市，你觉得下半年佛山房价会怎么走？欢迎留言讨论~

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