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春江水暖，3月苏州十余盘推新补仓！更有近半数纯新盘入市！
春江水暖鸭先知，阳春三月如约而至，到今天，苏州已经是连续14天0新增病例了，第一个14天已安然度过。
这次疫情让苏州楼市在整个2月也是0供应，如今疫情已得到有效控制，复工复产有序推进，接下来可以预见，苏州楼市也回暖复苏，我们也会迎来更多的楼盘开盘入市。据克而瑞苏州房产测评不完全统计，在这个3月，将迎来16个楼盘加推或首开，其中首开入市的楼盘占一半有8个。
园区
东方星座大厦，原为苏州百翔所有，后被新城收购。规划有40年酒店式公寓，没有学区。湖西CBD地段，去年5月完成主体封顶，预计今年下半年竣工，项目位于工业园区娄葑街道宏海大厦与苏州大道西交汇处，离东方之门不远。
据克而瑞苏州房产测评了解，该项目已于2019年年底公开售楼处，预计3-4月首开，目前优惠价还没定，不同面积的优惠不一样。需要注意的是该公寓没有人才优购。
纯新盘天阅湖滨雅苑，位于青剑湖板块，洋房产品首推。去年楼市下半场青剑湖表现火热，2020年也将有不少新房将入市。不仅如此3号公告挂出青剑湖宅地，当前楼面价已破24000元/㎡，未来青剑湖也将是一片混战局势。
姑苏区
古城区一直是稀缺区域，姑苏区三月仅有1盘入市，为纯新盘融信海月平江，其首开将推出95㎡-125㎡精装房，目前板块内在售新房价格为3.2万元/㎡！类型为小高层、高层，主打改善住宅，区域内待入市的还有星河45号地块，楼面价17927元/平。
高新区
2019年末狮山多个新盘入市，今年的狮山依旧看点满满，入市新盘后续都会有加推动作，目前3月加推的只有上瑞阁，未来狮山板块还将有纯新盘运河时代花园、滨河四季云庭入市。
北新区两盘加推项目洛克公园，以改善户型为主；今年北新区又挂出2宗宅地，交通、商业双重利好下，北新区或将再次迎来高光时刻。
相城区
相城区3月将有4个项目入市，其中迎来首次开盘的有三个。渭塘、活力岛、黄埭都将迎来改善新盘，保利天樾人家、九龙仓翠樾庭、美的正荣·春栖和庭分别主打叠墅、洋房产品。
九龙仓翠樾庭，位于相城区中央公园板块，整体规划为8栋洋房，7栋高层，共914户。项目预计3月份首次开盘，首推8栋8层精装洋房，共计138套，面积143-168㎡，均为准现房销售，售价待定。
保利天樾人家，位于相城渭塘，规划为28栋叠加别墅、洋房和高层房源，共862户。预计3月首开，将推出毛坯叠墅产品，建面约140㎡、160㎡，售价待定。
美的正荣·春栖和庭：位于相城区黄埭板块，规划为4栋9F洋房及4栋11F小高层产品，精装交付。预计3月底或4月份首次开盘，推出建面约107㎡、127㎡、147㎡三种户型房源。
相城区的火热板块高铁新城迎来美的云筑加推，板块内新房稀缺，销售压力小。
吴中区
3月吴中区迎来的4个楼盘皆是加推楼盘，分别位于胥口、尹山湖、吴中太湖新城、木渎天平山板块。
龙湖首开湖西星辰，现在高层89㎡小户型正在预约、冻资。年前放风2月中旬开盘。精装放风均价约31000元/㎡，总价约275万起！
龙湖大境天成，位于吴中太湖度假区板块，地铁5号线在侧。目前项目仅在售少量别墅房源，据悉3月份将加推西区33#、34#高层房源，户型建筑面积段90-120平，预计价格17000元/㎡，目前已经开启预约。
吴江区
中旅·名门府位于吴江太湖新城核心，也是放风开盘已久的项目，首开将推出122㎡-178㎡的洋房、复式小高层，精装交付，售价待定。项目紧邻地王熙华府，熙华府首开备案均价27900元/㎡，板块内集结多个项目。
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