激烈！2020狮山九盘来袭，热引苏州楼市！
苏州高新区东依2500年历史的古城姑苏，西接烟波浩渺的万顷太湖，区域行政区域面积332平方公里，其中太湖水域109平方公里。
下辖浒墅关、通安2个镇，狮山、横塘、枫桥、镇湖、东渚4个街道和浒墅关国家经济技术开发区、苏州科技城（东渚街道）、苏州西部生态旅游度假区（镇湖街道）、苏州高新区综合保税区。
开发建设以来，苏州高新区从无到有、从小到大，成为苏州现代化都市的有机组成部分和最繁华的金融商贸区之一。2018年，全区总人口93万人，其中户籍人口41万人，完成地区生产总值1256.3亿元，增长7%，成为不折不扣的“苏州两极之一”。
慢慢地，苏州人民开始熟稔地说着“东有金鸡湖，西有狮子山”，作为园区和新区的代表，金鸡湖和狮山板块各自成为了两大区域的核心CBD。
以前的狮山板块仅仅只是一条3公里的狮山路，辐射南北一定范围， 称为狮山街道，小的出奇，有印象的苏州人只记得那时候终日施工的路面以及少有人至的商场，但这种情况自2016年高新区中心城区概念出炉后迎来了质的变化，狮山真正开始腾飞。
规划范围
东至京杭大运河、南至狮山街道行政边界、西至金枫路（中环快速路）、北至枫津河。
调整之后的中心城区，以狮山路为核心，归纳北部的枫桥，南部的金枫路，东部的横塘街道，总规划用地面积达到19.01平方公里，居住人口容量25万人，真正开始了整体性建设，全面发展。
规划结构
规划形成“一带、十字、一环、八片”的空间结构：
1、“一带”
运河景观带，沿京杭运河构建游憩休闲的城市景观带，将滨河绿化景观建设与大运河历史文化紧密结合，服务居民，连通主城，既是界限更是交流。
2、“十字”：
由狮山路和长江路形成十字型发展主轴，依托轨道交通及城市中心建设，沿轴线集中布局商业、金融等公共服务设施用地，提升高新区发展能级。（下图一、三号线位置标反，特此指正）
3、“一环”：
即两山周边的环状发展公共设施，以两山城市中央公园为核心，环狮山和何山布局文化、体育、创意、商业商务等公共设施，打造围绕两山的中央活力区。
4、“八片”：
即八大功能片区，包括狮山路商务商业区、金山路高新区技术产业区、狮山-何山活力休闲区、南部先进制造业发展区、金山浜总部经济区、向阳路创意研发区以及南、北两大生活区。
时至今日，中心城区（狮山板块）建设已经完善，于商业，教育，医疗，交通等方面皆形成了苏州最顶级的配套，毫无疑问成为苏州核心区域，价值彰显。
商业配套
龙湖狮山天街：
位于高新区门户，轻轨1号线和3号线无缝连接，27万方超大体量，覆盖全业态，是龙湖华东区域以及高新区体量最大的商业体，共7个楼层，超400个潮流品牌，近120家人气餐饮。
金鹰国际广场：
地处长江路与狮山路交叉路口，负一层与1号线狮子山站接驳，也是1号线与3号线的换乘站。总建筑面积约为18万平方米，分为地下3层，地上6层，集时尚百货、进口超市、顶级料理、美食广场、创意生活于一体。
教育配套
苏州高新区实验小学校：
于2019年被评为第二批省级教师发展示范基地校，拥有一流教师团队，是高新区乃至苏州市基础教育的窗口学校。目前已形成包括金山路校区、邓尉路校区、竹园路校区、珠江路校区以及滨河路校区的“一校五区”办学格局，为“全国典型，全省示范”。
苏州高新区实验初级中学：
创办自2003年9月，建校16年，为首批省级教师发展示范基地校，“一校三区”，横跨狮山、枫桥、科技城三个板块，拥有金山路校区、马运路校区、青城山路校区、锦峰路校区。
交通配套
作为苏州主城区核心之一，狮山板块拥有最为便利的轨道交通，目前已经开通的有1号线和3号线，另有5号线将于2021年6月通车，三轨交汇，通达全城。
医疗配套
苏州高新区人民医院：
始建于1952年，是一所集医疗、教学、科研、预防、康复、急救于一体、信息化程度高的现代化公立二级甲等综合性医院。占地面积100亩，建筑面积12万平方米，设计床位1050张，共设临床、医技科室40个。
在此基础上，狮山板块于完善的区域建设中再立新意。2017年10月，狮子山原本的苏州乐园搬迁结束，2018年春节后，“狮山广场”正式动工，旨在建设苏州新地标，狮山新名片，打造一个城市“山水公共空间，文化中央公园”，这是城市公共服务的再次升级。
该项目规划面积1325亩，总投资约54亿元，将科技馆，艺术剧院，博物馆，文化街区融为一体形成开放空间景观格局。
苏州科技馆、工业展览馆
项目用地面积5.77万平方米，建筑面积约6.13万平方米，约2.2万平方米的展览和教育用房，规划设有近10个常设展厅和临展厅，兼具天象演示功能的球幕影院、4D科普影院，在全国科技馆中位居前列。
苏州博物馆西馆
建筑面积 4.83万平方米，设有通史陈列馆、苏作工艺馆，国际合作馆、探索体验馆和临展区，今后将与苏博本馆错位发展，相互辉映。目前西馆建设已全面进行，基础结构工程正在施工。
艺术剧院
艺术剧院由普利兹克奖得主，著名建筑大师妹岛和世主持设计，设有大剧院和多功能厅各一座。
地下空间
连接各大场馆的地下空间规划方案已经完成设计。
2020年2月12日，江苏省重点文化和旅游项目发布，共60个项目，苏州有7个，狮山广场位列其中，这是政府的期许，相信可以给狮山人民带来一流的公共服务。
狮山板块总计19平方公里，仅占据223平方公里的新区面积的十分之一，却汇聚了苏州一流的商业，教育，医疗，交通，服务配套，整体区域十分成熟，作为苏州核心板块之一，更是开发商必争之地。
如上图所示，板块内在售以及待售共计九大楼盘，在目前整体狮山二手房价居高不下（均价约5万元/㎡）的背景下，新房仍处于约4万元/㎡的限价红线，造就狮山板块所有新房一律倒挂的现象。
继2019年下半年上瑞阁（均价3.2万元/㎡），中海上贤府（均价约3.95万元/㎡），保利月映庭（均价约3.9万元/㎡）相继开盘，接连创造开盘即售罄的销售神话后，今年九大楼盘皆有希望入市。
狮山新房的战争即将全面打响，入住狮山最好的机会正在到来。