大悦春风里开业首日人气爆棚！北苏州的商业之光来了！

今天上午十点，相城区的大型高端商业体——大悦春风里正式开业了！

这个商业可谓承载了众多相城区人民的期待！

克而瑞的分析师在9点之前就在商场门口等候，见证这一激动人心的时刻。

火红的风动幕墙，装载了6.8万片风铃片，伴随着风动，不同的光线强弱和角度变换都会呈现不一样的面貌，简直美翻！非常吸引眼球！

公园+街区+盒子的建筑形态，玻璃幕墙看着不仅颜值高而具有品质感，不愧是北苏州地标级商业，从外立面来看就十分高端。

距离商场正式开门营业还有一个小时时间，商场门口已经陆陆续续有人过来，通过简单交流，分析师得知很多来得早的都是住在附近小区的居民，有小夫妻、也有老人带着小孩一起过来，他们都表示对大悦春风里十分期待。

随着开门营业时间的临近，现场的人越来越多，现场的每个人都洋溢着喜悦的笑容，都在热烈期盼商场的开业。

剪彩仪式结束后，大悦春风里正式开门营业，现场人山人海，开始涌入商场。

现场人气爆棚，有的直奔心仪的店铺开始快乐地买买买，有的则是边走边逛，享受悠闲的假期。

这样火爆的人气，像极了节假日的苏州中心！

据大悦春风里官微统计，截止13:00，项目客流超5.4万，可谓燃爆了苏州！

十点半，四楼和五楼的餐饮已经排起了长龙……

午餐时间，餐饮的楼层仍旧人流如织……

高颜值、大体量、业态全、品牌高端，这是大悦春风里给笔者留下的直观印象。

33万方项目建筑面积，18万方商业建筑面积。

3000个停车位，多层立体停车楼与购物中心每层互相打通

300+国内外优质品牌，涉及零售、餐饮、生活、服务、休闲、娱乐、社交、家庭亲子等业态，首店占比超40%。

苏州首个5G全覆盖的智能MALL。

设置了Breeze Care母婴室、春风化妆间（特色功能卫生间）等5大客户特色关怀功能区、36项贴心服务。

超40%的首店，7层超400家店铺，大牌云集，应有尽有！

把所有店铺逛完至少需要一天的时间！

大悦春风里给相城区人民带来一站式的贴心购物体验，苏州人的购物休闲又多了个好去处！

相城人民为什么如此期待大悦春风里商业？

在过去的很多年里，相城区都因为城建配套不够完善而被诟病，尤其是商业和教育。

虽然近些年，随着繁花中心、高铁新城圆融购物中心、相城天虹购物中心、苏州高铁吾悦广场的相继开业，基本满足相城人民日常生活娱乐休闲所需。

一到周末或者节假日，这些商场就人气爆满，停车困难，吃饭排队，可见区域人民对商业的需求度之高！

而大悦春风里的到来，无疑是填补了相城高端商业综合体的空白。

从大悦春风里的位置来看，它不仅仅是区域内的高端商业综合体，更是城市级的商业综合体。

大悦春风里所在的元和板块，其板块的价值因为这个高端商业综合体的开业将会大为提升。

可以说，相城建区20年，终于等来了一个城市级的商业综合体——大悦春风里，目前区域内常住人口约220万，大悦春风里几乎能够覆盖将近80个小区。

我们来看下，距离大悦春风里较近的新房和二手房社区。

距离大悦春风里最近的当然是大悦城控股开发的悦茏雅苑，几乎清盘状态，一期房源已经交付，最靠近大悦春风里的是小区北门方向的楼栋。

与大悦春风里一条御窑路之隔的是万科玉玲珑，项目在8月20日加推，备案均价为28128元/㎡。

万科玉玲珑往南是建发新城·园玺，二期房源在售，11、12、13#，皆是景观轴位置，备案均价为27708元/㎡。

园玺的南面则是二手房社区嘉境天成花园和万科魅力花园，万科魅力花园作为板块内的刚需大盘，目前二手房挂牌均价在2.2-2.3万元/㎡，其成交量在相城区乃至苏州市区都是遥遥领先。

延伸阅读：

从生活便利度来说，大悦春风里的开业对周边几个楼盘来说，是重大的利好。

这几个楼盘的业主生活便利度大为提升，日常买菜、购物、聚餐、约会都是步行距离可达，再也不用开车去天虹、繁花中心，节假日还要体验找车位的痛苦。

从楼盘的溢价能力来说，步行范围内的大型商业综合体对楼盘的溢价能力有很大的促进作用，万科玉玲珑和园玺可能因为大悦春风里的开业，在资源配套上更加高端完善，让置业者对这个楼盘的期待值更高。

刚需大盘万科魅力花园目前每个月二手房成交量在相城区名列前茅，也是因为该楼盘配套资源完善，总价控制得较好，大悦春风里的开业或将推动该楼盘的二手房成交量。

值得一提的是，大悦春风里的周边新楼盘较多，九龙仓翠樾庭、万科锦上和风雅苑、中粮天悦、园玺、万科玉玲珑等新楼盘林立，等这些楼盘交付后，入住率将大为提高，板块人气也旺盛起来，这部分人群将是大悦春风里坚实的购买力。

其次，大悦春风里距离高铁新城也就2.5公里的距离，高铁新城的居民可以驱车前往。

春申湖快速路的通车也方便了园区居民驾车来到相城。

而相城渭塘、黄埭、漕湖等乡镇板块居民也可以驱车前来娱乐休闲。

总的来说，大悦春风里的开业对相城人民简直是巨大的福音！

除了相城区，园区居民走春申湖快速路约20分钟可达，非常便利。

克而瑞分析师认为，商业是最能反映区域居民生活幸福指数的配套，如今放眼望去，相城区商业版图进一步扩大，区域居民生活更加便利，更能近距离地享受生活，同时区域能级也在不断提升。

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