鏖战172轮！远洋溢价34.56%斩获青浦徐泾纯宅地，楼面价38484.3元/㎡

8月20日，青浦区徐泾镇新开横河南侧26-04、31-01地块以挂牌方式出让。经过172轮鏖战，最终远洋以总价226604万元拿下该幅近轨交纯住宅用地！成交楼面价38484.3元/㎡！溢价率34.56%！

竞拍现场图

本幅地块共吸引了包括招商蛇口、远洋、金茂、中华企业在内的4家房企同场PK。从地图上看，地块距17号线徐盈路站直线距离仅约500米，周边新盘有万科天空之城和招商虹桥公馆。

下面一起来看下该地块的具体信息：

航拍图

地块名称：青浦区徐泾镇新开横河南侧26-04、31-01地块

四至范围：东至泾诺路,南至31-02地块,西至泾居路,北至新开横河

性质：住宅

出让面积（㎡）：24598.5

容积率：2.39

建筑面积（㎡）：58882.2

起拍价（万元）：168404

楼面起始价（元/㎡）：28600

成交价（万元）：226604

成交楼面价（元/㎡）：38484.3

溢价率：34.56%

竞得人：远洋

地块要求：

• 9.89%保障房

• 100%全装修

• 80%以上中小套

• 住宅套数下限653

8月已成交土拍：

8月土拍日历：

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