顺德已进入“潭州时间”！陈村人的好机会来了

9月份以来，顺德进入“潭洲时间”

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①9月8日，潭洲水道（陈村段）绿化景观提升工程破土动工。

潭州水道（陈村段）绿化景观提升工程正式动工。

 ②9月12日，定位为珠三角乃至华南地区专业产业交易会的广东（潭洲）国际会展中心将正式启用。

广东（潭洲）国际会展中心。南方日报记者戴嘉信摄。

　　两大重大项目的突破性进展，推动着潭洲水道向创新发展带和高品质国际社区聚集带加速迈进。根据顺德北部片区空间规划，潭洲水道将集中打造顺德创新发展平台、城市形象窗口和新兴产业发展引擎。

　　坐拥这条“产城人”融合的黄金水道，叠加北部片区千亿投资、轨道交通等顺利推进的优势，地处广佛同城桥头堡的陈村迎来了前所未有的新格局和新机遇，跃升为炙手可热的价值投资高地。

　　陈村人，你们“大发”的好机会来了！

“潭州水道”有多重要？

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　　在顺德北部片区的建设中，潭洲水道是浓墨重彩的一笔。作为北部片区九大重点工程之一，潭洲水道绿化景观提升工程建成后将形成一条从北滘绵延至佛山新城的高品质滨河景观带，凸显岭南水乡风貌，提升整个北部片区城市品位。

陈村要如何借“潭州水道”发展？

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顺德区副区长、陈村镇党委书记罗厚光：

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顺德正在围绕潭洲水道及陈村水道等生态景观廊道打造创新产业带和高品质国际社区，潭洲水道已经成为陈村及北部片区空间、产业布局的重要带动点，因此潭洲水道（陈村段）绿化景观提升工程不仅是一个城市景观提升项目，也将是陈村重塑发展格局，推动“产城人”融合发展和区域合作的“黄金水道”。

潭州水道陈村沙咀段效果图。

　　陈村镇国土城建和水利局常务副局长卢伟江介绍，潭洲水道（陈村段）绿化景观提升工程东起G105国道南涌桥，西至佛陈桥，全长约16公里，改造面积约109万平方米，项目总投资约1.8亿元，改造内容包括堤外滩涂地绿化提升、堤围沥青罩面及路灯改造、堤围连接道路优化等。
　　项目将充分依托原有的生态禀赋，一方面保留原有竹林、蕉林、湿地公园等天然生态资源；另一方面通过建设景观公园、景观道路、绿道、木栈道、驿站、亲水平台等园林小品，打造陈村的超级“城市客厅”。此外，陈村将充分发挥千年花乡的深厚文化底蕴，沿岸设置三字经文化公园、黎简雕像等文化景观，让市民在休闲放松之余尽情感受陈村浓郁的岭南文化特色。

三字经文化公园落成典礼。

　　在植物搭配上，选用了大腹木棉、黄花风铃木、宫粉紫荆等本地树种，通过曲线的色块设计，达到一年四季色彩缤纷、富有层次空间感的景观效果。

潭州水道（陈村段）湿地公园效果图。

不仅坐拥“黄金水道”

未来，陈村还有多条轨道交汇

妥妥的是价值洼地

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陈村镇镇长姜远国：

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自轨道交通建设提速以来，陈村已不再是一个小城镇，已然成为广佛都市圈的核心部分。今年以来陈村镇的房价攀升较快，且购房客大部分来自广州，说明陈村镇在整个广佛都市圈的区域价值已经受到广泛认可。
但陈村要实现的不止如此。今后陈村不仅要吸引广州人前来居住，还要吸引广州的人才来顺德工作、创业，要将陈村镇从房地产的价格洼地，转变成人才集聚洼地、高端产业荟萃洼地。

四通八达的交通路网。

　　陈村地处广佛水系咽喉要道，与芳村、番禺、禅城、南海等多地接壤。按照规划，广州地铁7号线、佛山地铁2号线及广佛环线均途经陈村。不久的将来，3条轨道枢纽将在陈村设置的站点超7个，而这些站点正是环绕在潭洲水道周围。
　　广州地铁7号线的西延，让陈村成为顺德向北挺进融入广佛都市圈的“桥头堡”。佛山地铁2号线预计于2018年通车，从禅城出发，途经陈村登洲、花卉世界、仙涌、石洲四个站点，最终到达广州南站。广佛环线由广州南站向西进入佛山境内，沿途将与城市规划的佛山6、3、2、4号线、广佛城际、广佛珠城际及贵广铁路、南广铁路7条轨道衔接，预计于明年底通车。
　　“陈村自古以来就是商贾云集之地，区位优势明显，如今随着北部片区一体化的交通大建设，陈村对外交通更顺畅，对内路网更完善。”卢伟江表示，潭洲水道临近佛山一环、佛陈路等交通要道，考虑到市民的出行需求，改造中充分利用跨线桥底、堤围外侧等场所设置了多个停车场，可容纳车位超过300个。

陈村的好，还有这些

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产业发展协调

陈村新城。

　　在珠三角专业镇经济丛林中，陈村是少有的三次产业发展相对协调均衡的区域，除了花卉业久负盛名外，该镇制造业的占比超六成，而商贸、物流、会展等现代服务业也颇具特色。

　　今年以来，伴随着北部片区、轨道交通、广州南站等多重价值溢出的利好，陈村加快实现产业与城市融合，打造宜居宜业“两宜”环境，呈现出强大的爆发力。

　　本月6日，作为顺德区首批“融创100”平台之一，“双创城·先进装备孵化器”在陈村顺联机械城开业。陈村镇党委委员韩军介绍，陈村将通过这个面积达2.4万平方米的智能装备专业孵化基地，三年内将顺联机械城整体打造为珠三角最有影响力的智能制造产业创新高地。

知名开发商纷纷“进陈村”

陈村公园一带环境优美。

　　来自市场的力量已经在抢占陈村机遇。近年来，太平洋百货、万科、绿地等多个知名品牌开发商纷纷布局陈村市场。今年“五一”小长假前夕，临近地铁口石洲站的碧桂园印象花城到广州“小蛮腰”开盘，千余套房源在3个小时内被广州客抢购一空，由此可见陈村已成为炙手可热的广佛置业目的地。据统计，今年以来陈村住宅库存去化周期仅为1.6个月，也即是按照前7个月的成交速度，在无新货供应的情况下，现有住宅1.6个月之后就会卖光。

　　在城市、产业、生态、人多方融合之下，陈村于本月13日将召开今年首场土地推介会，位于陈村西部、潭洲水道北面的金锠南地块因优越的交通和居住环境而备受关注。据介绍，该商住地块占地面积68732平方米，东边规划有公办小学、幼儿园等配套设施，距离佛山地铁2号线直线距离1公里，3分钟可上佛山一环，临近占地数千亩的陈村花卉世界，人与自然的融合带来的宜居宜业要素，造就得天独厚的区位优势。

潭洲水道（陈村段）及金锠南地块效果图。

撰文：蒋晓敏 罗湛贤

图片：陈村供图（除特别署名外）

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