三大红利爆发！杭州主城89方神户型，首付仅30万起！
杭州青年最好的置业机会马上来了！首付33万起，就能拥有杭州限购区89方三房两卫的神户型！
更为难得的是，这个位于杭州滨江南，最低限价仅1.3万元/㎡的住宅项目，适逢江南最大红利的集聚性爆发——
今年3月，杭州三江汇未来城市先行实践区发展战略与行动规划正式发布；
明年4月，江南纵向主轴时代大道开通；
交付入住之前，位于项目仅10分钟车程的银泰综合体已经开业！
▲樾臻府
这个项目就是位于滨江南，滨南新城的樾臻府。
杭州低预算刚需，手头只有30-40万首付的青年群体，想拥有一套三房两卫的全功能住宅，扫遍杭州限价区，几乎没有选择；
幸亏，这群杭州最难真刚需，终于有了幸福置业的首选机会！
100万总价起步，单价1.3万元/㎡杭州限购区独一无二最低限价，89方三房两卫神户型！
在樾滨府之后，双子星项目樾臻府终于及时接过了接力棒！
▲滨南双子星樾滨府&樾臻府
85新政刚出的时候，一位购房者在樾滨府售楼处放声痛哭，原因无他，因为新政他失去了房票！
更因为他的预算想要三房两卫的住宅，只能够上樾滨府，而等他满足购房资格，连接棒的樾臻府也赶不上了！
失去房票的他，失去的可能是杭州的上车良机！错过这个月亮，可能连星星都没有了...
毕竟樾滨府和樾臻府双子星项目，所拥有的绝非仅仅是低价和神户型；更有江南最大最快的城市红利！
除了可能改变杭州未来的三江汇，江南最大最快的城市红利，就是明年4月即将通车的时代大道高架快速路。
它的通车，即将改变江南的城市格局！
▲江南格局
打开杭州地图，你可以清晰地看到江南近远郊的城市格局：三线两高架。
地铁2号线成就了南卧，现在限价2.98万元/㎡，一度限售；
地铁5号线成就了南站、姑娘桥，全新起步的南站限价已经达到3.2万元/㎡，而同样几乎从空白起步的姑娘桥，限价也已经达到了2.56万元/㎡；
地铁7号线穿越了江南的主版图，将触角伸到了大江东核心区，限价目前1.98万元/㎡，万人摇红盘区；
高架彩虹快速路贯通了东西横向主轴，这也是很多江南刚需选择南站的重要原因之一；
而纵向主轴，时代高架尚未开通，但明年4月开通后将彻底打通江南的过去和未来！
滨江腹地是江南的过去，正是四桥成就了咫尺两岸，才有了滨江过去15年的长足发展；
▲04年四桥-20年四桥，激活滨江腹地
而滨江向南的三江汇则是滨江的未来，不要怀疑三江汇的潜力，国字号未来城市先行实践区绝不会只是一个纸面规划。
▲江南南启-三江汇实践区发展战略与行动规划
纵向主轴的建设大幅度拉近了滨江南向腹地滨南新城的交通距离，20多分钟车行畅通到达滨江腹地，在去年之前连续成就了戴村限价1.61万元/㎡的时光之宸、泰悦银座、滨与城三个热盘。
相比戴村，南延约10分钟的车程，限价则仅1.3万元/㎡！
两者相较，达到了3100/㎡的价差，樾臻府将延续更甚戴村的热度，延续时代高架纵向主轴和三江汇红利的热度，不言而喻。
明年4月，时代高架通车！改变江南格局！
再加上单价1.3万元/㎡、总价起步仅100万元的极端低价在整个江南半小时通勤可达的主版图中，价格基本是5号线终点姑娘桥的一半，限价红利肉眼可见，未来成长空间非常可观；
更重要的是，随着后续三江汇利好的持续释放，滨南新城的野心绝不是仅仅赶上同级板块，而是超越！
也就是说，对于置业樾臻府的刚需来说，可想象空间绝非翻番，而是更高更远。
并且，樾臻府交付之前，距离仅10分钟车程的银泰城就已经开业，这将直接夯实板块的价值基础。
除了时代大道、三江汇两大江南最大的城市红利，刚需盘的升值潜力，极为重要的另一个指标就是——是否能够满足真正自住刚需的要求，这将直接决定将来自己需要升级置换的时候，有没有人来接盘。
城南银泰城开业后，涵盖时尚百货、大型超市、服装服饰、冰场、院线、量贩KTV、电玩城、儿童主题乐园及国内外特色餐饮的方方面面，品类之全，可以说完全对标城西银泰。
城南银泰生活-左右滑动查看更多
而对樾臻府来说，城南银泰城位置极好。对于滨江上班族，下班途中即可完成购物休闲，随后一脚油门回家，便利生活无缝对接。
▲樾臻府自建省级公办幼儿园
并且，樾臻府教育资源齐备，项目配建十二班制的省级公办幼儿园，周边步行可达浙大教育科技附属河上镇中心小学、浙大教育科技附属河上镇中学，可谓一站式目送；
周边配套，有玩有逛，除了前文的银泰城，逛逛古建风格的河上老街，在跑男取景地梦娜斯文化庄园里喂马劈柴体验法式庄园景色，刺激一把尝试萧山第一漂流等等都很适合举家旅行，极富生活气息。
因为实在太多，开发商甚至精心准备了旅游逛吃地图，就怕你闲了没处去，带你发现生活！
▲樾臻府周边撒欢地图
低总价，买辆车，享受得到30分钟通主城的便利通勤，也有小镇生活的缱绻安逸，更有巨大的增值空间，幸福生活不就本该如此吗？
▲樾臻府楼幢鸟瞰
再看看樾臻府小区内部、建筑与户型。樾臻府可售8幢现代风格小高层，物业还是国家一级资质的融信物业。
▲樾臻府89㎡起步户型
起步是杭州已经非常稀有的89方三房两卫全明户型，更有双飘窗赠送，清风阳光入户；
上车价才33w+4000月供，还是精装修的小高层！
▲樾臻府97㎡中间套、98㎡边套户型
除了89方户型，预计10.7首开的6#，7#共计124套，还有97㎡中间套、98㎡和116㎡的边套可选。
▲樾臻府116㎡四房边套户型
116㎡的四房边套也是四房神户型。首付不过比89㎡高了12万，45万起步，主次卧朝南，带长窗的巨大餐客厅一体，在北侧餐厅旁做了干湿分离，精巧地将北卧的房门隐藏在洗手台盆的背后，保证餐厅背景完整的一体，把老人接来一家5口享天伦顺便带带娃还多个书房；
▲樾臻府建筑正立面
樾臻府建筑形体是典型的现代风格，公建立面，双十字的顶部线条处理，不仅提示了结构也干练了立面，纯粹而简约；
▲樾臻府小区巨大景观花园
打动人的还有小区内900多㎡的中央景观公园，儿童、老人活动场地一应俱全，带娃遛遛狗做做操，或者在满眼绿意里静听风月都是一份家的贴心；
樾瑧府是华景川深耕于此的全新作品，厚积薄发的内外兼修，不仅价格惊艳，对待百万级刚需，更是贴心而全面的性价比。
▲樾臻府入口效果图
杭州100万级门槛刚需太难，难在没有选择，幸亏尚有樾臻府，打开了这一扇希望之门。
2022年4月时代大道南延开启，精装总价33万起的樾瑧府也可以预见城市的更远未来。
江南纵轴快线即将通车，滨南新城，未来已来！
文/一叶 编辑/一叶
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