大西安东部轴线活力迸发，浐灞引领世界级湾区时代！
上个月，2018世界文化旅游大会峰会圆满落幕，来自海内外的文旅大咖们齐聚浐灞，为西安文化旅游产业发展建言献策。会上，与会嘉宾共同揭牌，宣布世界文化旅游大会永久会址成功落户西安浐灞。
从欧亚论坛永久会址到世界文化旅游大会永久会址，浐灞生态区再一次受到国际大型会议的青睐。以绿色为理念，以文化为积淀，以生态为特色，浐灞正以“水”为题，全方位打造大西安新名片。
浐灞风光
生态浐灞的湾区格局
因水得名，傍水而生，“生态立区”是浐灞一直以来秉承的理念。经过14年不懈的努力，如今的浐灞“水清碧如黛，柳绿随飞舞”，已然成为西安的“绿肺”。
作为世界文化旅游大会永久会址的浐灞生态区，这些年来凭借优美的生态环境、开放大气的国际范儿，独特的“生态＋文旅”发展模式，展示大西安绿色时尚新形象。
如今，浐灞生态区正在努力建设独具特色的现代服务业产业体系，发展各具特色的八大产业。
三大支柱产业丨现代金融产业、会议会展产业、生态旅游产业
三大主导产业丨文化创意设计产业、现代商贸产业、生态新兴产业
两大特色产业丨涉外商务产业、健康体育产业
浐灞生态区区位示意
围绕浐、灞两河四岸，浐灞生态区以“文化+科技、金融、创意、互联网”等多领域融合为突破，培育新兴文化业态，发展文化创意产业。丰富的文化旅游项目、完整的文旅发展产业链、文化旅游融合发展，浐灞生态区如今已呈现良好发展态势。
此次世界文旅大会后，浐灞生态区更是坚定了“生态+文化+旅游”的特色化发展之路，立志打造区域经济发展新的增长极，围绕“三纵三横两轴”空间格局，打造世界级湾区窗口。
浐灞湿地公园
浐灞 · “三纵三横两轴”空间格局
三纵丨建设东二环都市商业带、东三环金融商务带和浐灞河滨水休闲带，打造贯通南北的经济大走廊。
三横丨建设长鸣路汽贸商业带、浐灞大道丝路商务带、广安路地铁经济带，形成特色商业聚集区。
两轴丨建设以“西安世博园—丝路国际会展中心—砂之船奥特莱斯—华夏旅游综合体”等项目为串联的世博大道文化旅游轴；以“自贸区—欧亚经济论坛—欧亚大道星级酒店群”等区块为链接的欧亚大道对外开放轴，建成浐灞区域核心区。
浐灞·西安世博园
对标他山之石 浐灞湾区蓄势待发
纵观世界城市经济进化史，不难发现，每一个世界级生态都会，都有一个国际湾区，引领城市的向心发展，展示精粹繁华的都会典范。在拥有滨水生态资源的都会级城市，国际湾区以其开放的经济结构和醉人的水岸风光，发挥着引领创新、聚集辐射的核心功能。
① 深圳湾丨从港深海湾到超级总部基地
深圳湾，作为中国改革开放的前沿阵地以及经济发展的重要引擎，从填海区到粤港澳超级总部基地，二十多年间，随着经济社会形势的变化，尤其是高速发展的知识型经济，湾区经济不断注入鲜活的动力。
深圳湾 图/全景网
城市的发展能级和超前的规划，使得深圳湾成为以科技链接世界的前沿阵地。80多家企业总部相继落户，总部经济集群效应日益凸显。“总部经济”与“科技创新”双步并走，成为深圳汇聚产业资源的桥头堡。
② 苏州湾丨从“运河时代”到“太湖时代”
太湖，位于长江三角洲的南缘，人文与自然相互融合，生态与休闲和谐发展，让苏州湾成为苏州南部城区的新名片。依托苏州湾形成的太湖新城，成为苏州从“运河时代”进入“太湖时代”跨越的里程碑。
太湖新城核心区规划
作为苏州新的城市增长极，总部经济成为太湖新城最主要的经济业态之一。在178亩的总部经济区内，3500多家外商投资企业，27000家民营企业，总部经济呈集群化发展态势，将太湖新城推向国际一流、国内领先。
③ 杭州湾丨从“西湖时代”到“拥江发展”
2000年，杭州决定在钱塘江北岸城市地理中心位置建设钱江新城，历史性地提出了沿江发展、跨江发展等战略，将杭州市中心从武林门转移到钱江新城。
钱江新城 图/视觉中国
如今，这里已成为杭州CBD、中央商务区、城市金名片。依托湾区的资源，钱江新城不断成为杭州开放的窗口。先后拿下世锦赛、亚运会承办权，并在G20峰会上大放异彩。钱塘江畔经济崛起的浪潮一波接一波，造就了经济发展的“杭州速度”。
在地理上，西安被视作一座内陆型城市，然而，西安的水资源却并不稀缺。八水绕长安，既是历史的见证，又是天然的厚赐。而其中，尤以浐灞两河最为丰沛。近年来，浐灞按照“对标国际一流，优化产业布局，打造岸线景观，建设智库园区”的部署，将水岸经济战略上升为浐灞生态区“一号”发展战略。
今年5月，浐灞生态区发布水岸经济发展战略研究报告，未来“两河四岸-湿地生态-会展酒店-大美浐灞”将成为浐灞生态区水岸经济发展的关键词。一座国际化湾区正在大西安东部轴线茁壮生长。
聚集优势资源 西安开启湾区时代
围绕水岸经济带，浐灞的国际湾区战略以会展业为龙头，旅游和酒店业为支撑，同时依托文化和金融两大发展基核，丝路双创、智慧发展两大平台，总部经济、特色小镇两大载体，培育区域性总部经济，打通丝路国际文化交流的通道。
如今，在浐灞核心区的两河四岸，欧亚经济综合园区核心区平台、特色小镇平台和创业创新平台已基本搭建完成，记录着浐灞“湾区时代”的一个个生动实践。
丝路国际会展中心、会议中心拔地而起，华夏文旅西安度假区欢声笑语，宋城旅游演艺项目建设启动，20余家高星级酒店完成布局，腾讯双创小镇、亚马逊AWS正式入驻……优势资源的汇聚，重大项目的选择，让浐灞国际湾区初现雏形。
浐灞大桥鸟瞰 图/悦西安
生态优势
“让生态流入城市、让河流休养生息”，浐灞享有西安最密集的生态资源，湿地公园、世博园、桃花潭、广运潭、雁鸣湖等散布在浐灞的城市公园，支撑起了生态区的核心理念。“大开大合、大疏大密、水绿相间、错落有致”的景观格局和“人 城 水 绿”和谐共生的画卷，共同组成了浐灞的生态名片。
产业集群
浐灞以科技、文化、设计等产业为核心，吸引企业、创客入区发展，如今已迎来收获期。腾讯双创小镇、亚马逊AWS联合创新中心等硬科技项目，世园罗曼小镇、灞柳基金小镇、大数据小镇等特色小镇项目，无不展现着浐灞的实力，也为打造第三代生态新城提供了可资借鉴的“浐灞模式”。
浐灞核心区大项目布局
酒店之城
近年来，浐灞两河交汇处打造的酒店群正在构成西安最绚丽的地标。按照两年计划，浐灞生态区将打造“一核+两翼+延展区”高星级酒店群局，形成高星级酒店20家，客房约7000余间。持续扩大酒店群建设规模，打造西安的“维多利亚湾”。
湾区时代
伴随着浐灞国际湾区的蓬勃发展，砂之船奥莱、凯德广场、华阳城等大型商业综合体纷纷入驻，区域内“六轨两环，四横四纵”城市路网体系不断完善，一系列知名房企也纷纷抢滩。而一直以来主张“革新时代人居生活”的万科，也将再次落子浐灞，开启真正意义上的西安湾区时代。
即将打造的浐灞国际湾区核心区域处于世园区、金融商务区、总部经济区三大版块的交汇处，尊享浐灞两河交汇处最宽阔的湾区视野。与高端酒店群为邻，浐灞河景为伴，万科礼献浐灞，将为西安带来全新的湾区生活体验。
图/Roc_one
大西安湾区时代已启程，我们期待“推窗观湖赏景，楼下国际生活”的湾区人居体验。随着大西安东部轴线上的活力迸发，这里的生态、文旅、产业发展将再升级，区域影响力将再提升，一个全新的浐灞国际湾区正款款而来。
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法律顾问 / 张晓哲
北京大成（西安）律师事务所
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