距离第十四届全运会开幕已不足8个月,灞河两岸多座公共建筑拔地而起,全速推进。近日,继“长安云”“长安乐”项目开建之后,位于灞河西岸的“长安书院”项目也已完成方案设计,启动土方施工,一座文化新地标正在灞水之滨加速形成。
长安书院项目 JUSTXA
地址丨东至灞河西路,西至广运潭大道,南至灞浦三路,北至灞浦四路
总占地丨129亩(8.6万平米)
总建面丨15万平米
总投资丨20亿元
建设内容丨西安市级图书馆、美术馆、艺术品交易中心、文化馆、体验馆等
长期以来,西安现有的群众艺术馆、图书馆、国画院等文化场馆规模较小,设施落后,面对承办全运会的重大历史机遇,对标国家中心城市发展目标,西安决定建设“长安书院”项目,在创新传承华夏书院精神的基础上,打造具有文化性、开放性、公益性、娱教性的文化体验新空间。
长安书院项目所在地块位于浐灞生态区核心区域,东临灞河,北侧毗邻上庄灞柳小区,南侧紧邻第五污水处理厂,与全运会主会场西安奥体中心隔河相望,也是奥体中心门户形象展示区的重要组成部分。
2020年6月,为了配合“十四运”周边重点市政项目建设和环境提升工作,浐灞生态区与爱菊集团签订协议,拆除了灞河岸线项目用地范围内爱菊集团产品展示中心及鱼塘,并将土地移交浐灞管委会。9月初,长安书院项目所在的爱菊豆制品厂启动拆迁补偿工作,并于9月下旬签订了《国有土地收购储备协议》。在不影响中小学生营养早餐供应的前提下,于10月底全面完成设备搬迁和拆除工作。
按照"理念超前、形态新颖、功能完善、特色鲜明、开放公益、具备较高市场化运营水平"的思路,浐灞生态区全力推进项目建设,项目手续与设计同步谋划、现场施工进度快速有序,截至目前,现场基坑开挖已累计出土约50万方,办公及生活区临水临电全通,各项设施齐全。
作为服务"十四运会"的重大民生工程和公益项目,长安书院项目处于奥体中心视觉廊道的中心区域,建筑以线性展开,顺应地势,如同大地书法,形体一气呵成,使建筑与开阔的水岸相连。建筑屋面抽象于中国传统建筑屋顶,巧妙地将几大功能板块统一起来,造型简洁大气,独具中华神韵。
建筑以谦逊内涵的态度对景西安奥体中心,与周围环境取得平衡,一文一武,构成西安新时代的文体中心。
长安书院项目方案效果图
长安书院项目将对标国内外大型图书馆、美术馆、文化艺术中心,建设包括图书馆、美术馆、交流中心、文化市集、报告培训、餐厅及商业、地下停车场等在内的文化建筑集群,总建筑面积15万平方米,相当于3个陕西省图书馆的规模。建成后,将大大提升城市文化软实力,完善城市功能,满足市民群众的精神文化需求。
图书馆 6万平方米
美术馆 3.5万平方米
文化交易中心 1.5万平方米
书店 8000平方米
餐饮及辅助配套功能 3万平方米
合计 约15万平方米
1月15日,西安市副市长督导检查长安书院项目并召开现场工作会议,听取长安书院前期手续办理、施工方案设计情况,实地查看长安书院建设工作进展。强调“要凝聚力量,主动作为、通力协作、抢抓工期,科学化、标准化、规范化开展项目建设,确保长安书院项目高质量、高标准、高效率完成建设”。
按照计划,长安书院项目将于今年8月底实现主体封顶以及幕墙泛光点亮。
灞河全运湖周边公共建筑集群效果图
与此同时,位于灞河东岸的“长安乐”“长安云”项目也在加紧建设中,目前均已实现主体封顶,计划今年5月底前完成幕墙,6月30日前完成泛光照明、室外市政景观,确保外围整体全面呈现。长安乐(西安文化交流中心)
规划用地面积158.7亩,总建筑面积14万平方米,其中地上8.2万平方米、地下5.8万平方米。主要包括传媒中心、歌剧院(2049个座位)、音乐厅(1500个座位)、多功能剧场(500个座位)及电影院等。
长安云(西安城市展示中心)
规划用地面积112.9亩,总建筑面积15.3万平方米,其中地上9.3万平方米,地下6.0万平方米。主要包括科技展示中心、空中餐厅、规划展示中心等。
除此之外,奥体中心东西主轴之上,灞河绿道(幸福岸线)、光影文化公园和中轴生态公园已在如火如荼地建设当中,跨灞河人行景观桥也已启动建设,它们将与周边如雨后春笋般拔地而起的建筑群一道,共同扮靓西安东城。
西安奥体中轴航拍(2021.1)
部分via浐灞生态区
法律顾问 / 宋亚锋 赵文娟
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