今天，近3万/平的麒麟盘高温下开卖，311组人想买！73分钟卖完！

作者：唐鑫&袁小花

半小时叫到100号，

没摇到号也要来捡漏，

顶楼居然秒光，

一小时13分钟全部卖完！

......

周日，36度高温的南京，

麒麟熙悦第二次加推，

开盘现场像打了鸡血一样。

熙悦楼王今早开盘，猝不及防

今天一大早我和同事小花赶到了麒麟熙悦的开盘现场，这次加推的是2号楼的96套房源，精装交付，户型面积为89、99、128平米。此次价格和上次持平，销许均价不到29000元/平，共有311组有效买房人参与，摇号中签率30.9%。

可能因为房源数量比较少，现场人数不是非常多。

候选区是在售楼部外面的草坪上，两侧放置了八个落地大电扇给大家降温，并给大家准备了免费矿泉水。

还有人带着狗狗来选房，主人进入选房区了，狗狗乖巧的坐在一边等待。

大概是为了活跃开盘现场气氛，安抚因为天气炎热比较焦躁的购房者们，熙悦送出了口令红包，大家纷纷拿起手机玩起来。

一共发了三次口令红包，我和同事小花也抢到了。

现场的买房人基本都是买来自住，但是大部分人觉得这个价格还是有点贵。

有一对中年夫妻没有摇到号，还是特地早早赶来，想等叫号结束之后看看能不能捡漏，旁边一位大叔问他们是自住还是投资，他们惊讶的回道：“肯定是自住啊，这个价格投资个什么啊......”

但是现场选到心仪房子的购房者们都非常开心，同事小花在跟他们聊天的过程中也被他们愉悦的心情感染，一个劲儿傻乐。

来自徐州的父母买给定居在南京的儿子，摇到289号，本来不抱太大希望，却最终买到了23楼的89㎡，阿姨非常开心。

还有一位老爷爷来给女儿买房，本来买到了是非常开心的事情，结果电话里问女儿首付是几成，女儿不清楚，他非常生气：“真是可恶至极！”。我在旁边憋着笑，跟他聊了两句，原来女儿女婿出门旅行了，使唤他来给自己买房，还让他帮忙凑首付，可最后女儿连首付多少都搞不清楚......

这大热天的，自己出去玩，让老人跑来给自己买房，做儿女的还是长点心吧。

十点十三分，96套房源全部卖完

正在我和同事小花忙着帮老阿姨抢红包的时候，主持人突然宣布“截止到现在，本次加推房源全部卖光！”我一看表，10:13，距离9点开盘只过去了一小时13分钟！

就在前几分钟，保安大叔还说“这么贵的房子，肯定卖不完......”

（熙悦销控表，此次房源全部售罄）

同时，每一位买到房子的购房者可以得到一份礼物——一个养生锅，所有购房者都可以参与抽奖，礼品是一套床上用品。

近期，城东的中垠紫金官邸、熙悦等楼盘相继加推，让沉寂了很久的城东楼市再次进入到南京买房人的视野，接下来，城东、仙林不少楼盘将开盘或纯新盘相继公开。

城东仙林数家楼盘即将开盘

1.万达茂预计近期加推，预估均价2.5万/平 

据最新消息，万达茂在申报等物价审批，预计近期可能会开盘，但具体时间以开发商通知为准。

万达茂项目住宅剩余13、14、16号楼，共560套房源。其中13、14号楼为19层高、16号楼为32层高，每层8户（2个单元），户型面积100、110、140平方米。毛坯交付。据我前期了解到的信息，此次三栋楼很可能不会一起推出，最终以销许为准。

2.融信世纪东方最快十月底加推

除了万达茂，公开已久的融信世纪东方动态也备受关注，最新消息，该楼盘最快今年10月首开，具体以销许时间为准。

融信世纪东方位于仙林体育学院北侧，与二号线经天路地铁站直线距离约900米。

融信世纪东方位置图（本图仅作示意）

3.蓝光黑钻公馆预计下周公开

蓝光黑钻公馆自公布案名以来，很多网友都在关注。最新了解到的消息：蓝光未来可能会打造精装，最快下周公开全新售楼处。将打造蓝光最高端产品，黑钻系列产品。

也有消息称蓝光黑钻公馆将于8月首开，具体时间未定。

4.星叶枫庭即将公开售楼处

麒麟纯新盘星叶枫庭由栖霞建设打造，预计近期公开售楼处。

（星叶枫庭售楼处实景图）

项目共打造5栋高层，其中1和2号楼为27层，3和4号楼为28层，5号楼为25层。户型85-116平，精装交付。配建一所12班的幼儿园。

【星叶枫庭效果图】

5.卓越珑悦预计9月公开样板间

青龙地铁小镇纯新盘——珑悦已经在万达茂的城市展厅公开！项目人员表示：预计9月公开样板间，10月底首次开盘！

珑悦由卓越、正荣、中粮三家开发商合作开发，拟建8栋18层住宅，打造一梯一户山景低密度小高层。

除了城东，河西又有开盘了！

河西中宏图上水云锦正在申领销许

河西中宏图上水云锦项目剩余二期1、4、5号楼共216套房源，户型面积为115㎡、130㎡、143㎡。目前正在申领销许！

预计首付：8成

验资金额：参考河西中其他楼盘

区位图↓

楼栋分布图↓

如果首付8成，不同户型需要的资金↓

开盘潮一波接着一波，在很多次开盘现场，我们发现不少购房者变得更加理性，特别是自住、改善需求的，更加注重房屋本身的选择，不再盲目。而面对接下来的众多楼盘上市，你需要准备的除了各项购房资料，就是一颗平常心，新房摇号摇到就去买自己满意的，摇不到等其他楼盘，如果非常急着住，淘一淘高性价比的二手房未尝不可。

本文部份内容来源：安家城东、安家河西

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