头条关注：五象新区再添两个邻家广场，将建一站式邻里休闲生活中心

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 小探说

果然！是威宁邻家拿下五象新区两幅商服用地，将建两个邻家广场，此前小探有预测过噢~这两个邻家广场将给项目周边社区、商务办公区、学校等场所人群，提供一站式邻里休闲生活中心。那么，这两个新的邻家广场何时建成，主要建设内容有哪些，小探这就带你深入探析~

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时空房产现场直击，2016年7月29日上午10点，南宁市国土资源局挂牌大厅举行南宁市2016年第四十七、第四十八期国有建设用地土地挂牌截牌仪式，位于五象新区良庆大道东侧、玉洞大道北侧26.614亩商服用地，以及位于五象新区良玉大道北侧13.813亩商服用地挂牌出让。两幅地块均临近地铁站旁，可谓占据地铁沿线物业地段优势。最终，这两幅商服用地均由南宁威宁邻家投资股份有限公司（以下简称“威宁邻家”），分别以底价255万/亩、282万/亩，总价6786.5675万元、3895.2759万元（合计约1.07亿元）成功摘牌拿地。

2016年7月29日，南宁威宁邻家投资股份有限公司

以总价约1.07亿元摘牌五象新区两幅商服用地，将建邻家广场

南宁市2016年第四十七、第四十八期国有建设用地成交结果显示

这也是继威宁·龙岗东邻家广场、威宁·龙岗西邻家广场、威宁·龙岗北邻家广场、威宁·蟠龙西邻家广场、威宁·金菊邻家广场、威宁·利福邻家广场后，第7、8个本土品牌系列邻家广场，定案名分别为威宁·延庆邻家广场、威宁·五象湖东邻家广场。

竞买人（南宁威宁邻家投资股份有限公司)与出让方现场签约

竞买人（南宁威宁邻家投资股份有限公司)与出让方代表握手

　竞买人（南宁威宁邻家投资股份有限公司)现场签订相关协议

地块位置上看，威宁·延庆邻家广场恰好处在五象核心区（广西体育文化产业城）东侧，周边有万科114亩新项目（万科公园里）以及天誉花园小区。而地块周边规划建湖，以及良庆大道与玉洞大道交汇口规划的地铁2号线延长线地铁站点，良庆大道延伸北端即良庆大桥连通五象新区及凤岭南，交通便利。【地块档案查看戳此处】

威宁·延庆邻家广场项目地块所在位置示意图

而威宁·五象湖东邻家广场恰好处在平乐大道东侧，五象湖东北侧，周边有宝能城五象湖1号小区、华润二十四城、绿地国际花都、合景天汇广场、万科魅力之城、万科金域蓝湾、龙光玖珑湖、碧桂园天玺湾等多个新建小区。而该幅商服地块附近即是五象湖，还有南宁地铁2号线与3号线地铁站交换换乘点，交通出行便利。【地块档案查看戳此处】

威宁·五象湖东邻家广场项目地块所在位置示意图

南宁威宁邻家股份公司总经理罗姗馨先生接受媒体现场采访时表示，南宁市计划布局50多个邻家广场，遍及南宁城市核心区，大部分布局点规划在新区，为新区住户提供一站式社区生活服务，打造本土品牌社区邻家中心，并且根据邻家广场周边住户、学生、商务办公族等，打造更贴切服务客户的业态产品，

例如像威宁·利福邻家广场及威宁五象湖东广场附近即是大学或中学、小学，未来业态产品更偏向学生消费，打造青年公寓、文娱中心、主题书吧、创客中心等；而像威宁·延庆邻家广场、威宁·蟠龙西广场，周边有多个大型居住区，未来业态产品将更偏向生鲜类日常生活类服务、家庭娱乐、亲子乐园等。

南宁威宁邻家股份公司总经理罗姗馨先生接受媒体现场采访

据罗总透露，截止今天（2016.7.29），威宁邻家已在南宁布局8个项目，每个项目的建设周期大致两年。率先开工的威宁·龙岗东邻家广场、威宁·金菊邻家广场最快预计2017末年、2018年初左右投入运营，而威宁·龙岗北、龙岗西邻家广场也陆续开工，接下来将继续开工威宁·蟠龙西邻家广场、威宁·利福邻家广场；今天拿地的五象湖东邻家广场、延庆邻家广场也将于今年年末开工。多个邻家广场将集中在2018年建成并投入运营，届时将给周边住户带来便利一站式社区生活服务。

据威宁邻家广场官网公示信息显示，威宁·邻家广场项目作为南宁市委、市政府为推动新城区建设和城镇化进程而重点打造的便民、利民综合性生活配套项目，将围绕与居民生活息息相关的“衣、食、住、行、康、乐、养”7大方面，集合社区公共配套服务、医疗卫生和商业设施为一体，打造出满足社区生活刚性需求的邻里休闲生活中心。

与普通的社区商业不同，威宁·邻家广场属于“公共服务+社区商业”新型业态，不仅要推动公共服务，更要推动邻里亲情，把倡导传统家庭亲情、复兴温馨邻里情作为系列项目的核心文化价值观。

随着规划中的50多个邻家广场布局遍及南宁城市核心区，逐步实现“做友邻生活的倡导者”这一愿景，相信未来几年，家在南宁，住在南宁，工作在南宁，上学在南宁，出差到南宁……提到南宁，都能想到/记住身边的“邻家”和“宁家”。

威宁·邻家广场项目布局示意图（已落地及规划将建大概位置，仅供参考）

大伙期待未来遍布南宁主城区的吗？对于在五象新区买房安家的业主来说，有很多邻家广场布局在这里噢，这也将是你社区生活圈首选地方之一，便捷、实在！

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企业背景

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威宁投资集团

资料显示，威宁投资集团近几年的发展是以公共资产、公共服务设施投资、建设、运营和管理为基础，坚持经济效益与社会效益并重，重点发展农产品物流及商贸流通、酒店旅游、房地产等主营业务板块。

自2008年起，南宁威宁资产经营有限责任公司承建区、市重大项目有：广西体育中心、广西文化艺术中心、南宁学院新校区，南宁市规划展示馆、城建档案馆、青少年活动中心、五象塔、五象湖综合配套工程等，广西体育中心项目荣获国家优质工程奖。

威宁，南宁本土品牌企业

“广西优秀企业”荣誉称号

位列“广西企业100强”第50位

“广西服务业企业50强”第22位

在南宁生活多年的你，多多少少也逛过这些地方把：南宁百货大楼、交易场、和平商场、五里亭农贸市场、宁家连锁便利店等等，这些也都是威宁投资的。

南宁老字号商场 - 百货大楼

南宁百货大楼股份有限公司位于广西壮族自治区首府——南宁市最繁华的商业中心区，地理位置得天独厚。企业创建于1956年2月，1992年12月改制为国有控股的股份制公司，1996年6月南宁百货大楼股份有限公司股票“南宁百货”在上海证交所上市发行，成为广西商业企业第一家上市公司。经过60年的发展，南宁百货现已成为广西目前规模最大的商业零售企业，以经营百货为主。

宁家连锁便利店

宁家连锁便利店，遍布南宁市，目前已开设60家，还拿下了地铁一号线零星铺面。

广西区、南宁市重点项目

2013年以来威宁投资集团承担的区、市重点项目建设有广西(中国-东盟)粮食物流产业园区项目、市东盟产业研发大厦项目、市房产服务大厦、市国家档案馆、市图书馆、市政综合维护基地项目等37个。

1广西体育中心

广西体育中心位于五象新区核心区五象大道南侧，工程包括体育场、体育馆、游泳跳水馆以及现代化的网球中心。体育中心主体育场建筑采用具有飘逸感的多曲线屋面，充分呈现出现代气息。广西体育中心一期已于2010年8月11日正式投入使用。

2南宁市国家档案馆

南宁市国家档案馆是国家二级档案馆，其在建新馆（含市方志馆）建设项目位于五象新区玉洞大道北侧、云霞路东侧，规划用地面积50亩，总建筑面积33296.5平方米，其中地下建筑面积8129.5平方米，项目总投资3.4亿元。

3五象湖公园中心的五象塔

五象塔是2013年广西第三届园博会及五象湖公园的核心建筑，总投资约1.18亿元，建筑面积4121.87平方米，为现代工艺、材料的非完全仿古塔，外观九层，基座二层，计塔刹通高79.95米。

宁家全自动洗车

南宁首家无接触全自动洗车店。该洗车店位于南宁市歌海路9号良庆区政府大楼地面停车场旁，由威宁租赁物业公司投资建设。宁家全自动洗车店近日已开业，全店有两个清洗车位，清洗一辆车仅需不到10分钟。据悉，该洗车店拥有南宁市首家无接触全自动电脑洗车机，采用美国邦纳超声波+欧姆龙数字编码器技术，首创无人值守全自动洗车、护车模式，并可以满足爱车人士对于底盘泥沙冲洗的要求。

家门口的菜市场

威宁投资集团下属威宁市场公司管辖的农贸市场及大型综合商场竟然高达70多个，包括交易市场、飞凤市场、五里亭、新水街、津头菜市等。

五里亭农贸市场

和平商场

老南宁熟悉的酒店 - 银河酒店

银河大酒店是三星级涉外旅游饭店，酒店位于南宁市最繁华最亮丽的商业一条街，毗邻火车站、民航站、汽车客运中心，交通极为便利，是拥有三十多个酒店的中国华联饭店集团成员之一。

2016年2月25日，威宁投资集团将旗下南宁银河有限责任公司（以下简称银河公司）、南宁威宁生态园有限责任公司（以下简称生态园公司）、南宁五象山庄酒店管理有限公司（以下简称五象山庄公司）等三家酒店旅游业务板块的公司整合重组为威宁酒店公司。这标志着重组后的威宁酒店旅游板块已扬帆启航，威宁酒店旅游品牌转型升级的全新篇章正式开启。

根据发展规划，威宁酒店公司将充分利用邻里中心模式，在未来几年内适时适地建设运营好10家以上“宁家”快捷酒店，实现快捷酒店规模扩张。

南宁学院

2009年7月起，威宁投资集团代表南宁市政府投资入股与民革广西区委合作共办。

南宁学院实景图

民生保障性住房

威宁投资集团下属南宁市地产业开发总公司成功打造了“凤岭佳园拆迁安置房”、“康岭花城经济适用房”、“桃花源经济适用房”等一批民生保障性住房。

滨江阳光水岸效果图 

南宁威宁邻家投资股份有限公司

南宁威宁邻家投资股份有限公司于2015年3月16日成立，是由南宁市公共事业投融资主体——南宁威宁投资集团有限责任公司直接管控的一级子公司，主要负责威宁˙邻家广场系列项目的投资、建设和运营。公司经营范围包括：对市场、基础设施、建筑业、酒店、餐饮娱乐业、体育产业的投资、房地产开发、房屋租赁等。

威宁最近三年

南宁拿地时间表

（仅供参考，如有疏漏，欢迎指正）

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➤2016年7月29日，位于五象新区良庆大道东侧、玉洞大道北侧26.614亩商服用地，以及位于五象新区良玉大道北侧13.813亩商服用地挂牌出让。最终，这两幅商服用地均由南宁威宁邻家投资股份有限公司（以下简称“威宁邻家”），分别以底价255万/亩、282万/亩，总价6786.5675万元、3895.2759万元（合计约1.07亿元）成功摘牌拿地，定名分别为：威宁·延庆邻家广场、威宁·五象湖东邻家广场。

➤2016年5月5日，威宁邻家以单价297万/亩，总价5725.8823万元，成功摘牌五象新区龙岗片区南19.279亩商服用地，开发建设“威宁·利福邻家广场”。

相关阅读戳→ 【喜报】东西南北都落地“邻家广场”啦！五象龙岗片区住户有福啦！

“威宁·利福邻家广场”项目效果图

➤2016年3月30日，威宁邻家现场竞拍近250轮，最终以单价955万元/亩，总价约1.9亿元，竞得青秀区凤岭北19.97亩商服用地，开发建设“威宁·金菊邻家广场”。

相关阅读戳（选择打开）→ http://t.cn/RtVWfBT

 威宁•金菊邻家广场项目效果图

➤2016年1月6日，威宁邻家以单价243万元/亩，总价3645.0538万元，成功摘牌五象新区蟠龙片区西15亩商服用地，开发建设“威宁·蟠龙西邻家广场”。

 威宁•蟠龙西邻家广场项目效果图

➤2015年12月3日，威宁邻家分别以单价296万元/亩、286万元/亩、308万元/亩，摘牌五象新区龙岗片区三幅地，占地分别为27.871亩、16.982亩、23.841亩，开发建设“威宁·龙岗东邻家广场”、“威宁·龙岗西邻家广场”、“威宁·龙岗北邻家广场”。

相关阅读戳→ 五象新区又有喜报啦！将添数个品牌系列“邻里中心”

威宁·龙岗东邻家广场效果图

威宁·龙岗西邻家广场效果图（威宁投资集团官网）

威宁·龙岗北邻家广场效果图

➤2015年9月9日，威宁以单价116万/亩，总价45729.3419万元（约4.58亿元，成功摘牌五象新区玉洞片区玉象路以东394亩住宿餐饮用地，将作为五象湖综合配套工程（五象山庄南区），建成后将为南宁市提供一流的综合性接待设施，是含酒店客房、会议、餐饮宴请、康体娱乐、商务办公等多功能的酒店建筑群。

➤2014年10月17日，以单价235万/亩，总价15788.6971万元（约1.58亿元，成功摘牌五象新区玉洞大道北侧（地铁沿线上盖物业）67亩商务金融、商业用地。据《南宁日报》相关报道，该项目为南宁东盟文化产业研发大厦，建筑屋面高度55.75米，分为地上12层，地下1层。该项目位于五象新区平乐大道与玉洞大道交会处，毗邻五象湖公园，与五象塔东西遥望，交通便利、环境优美，工程建成后将成为南宁市重要的市民办事窗口，更好服务于南宁市市民，同时也为东盟各国的商务文化交流与展示提供高品质的平台。

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来源：时空房产，原创：良哥，
部分图文转自威宁投资集团官网、威宁邻家广场公众号、南宁日报等， 南宁地产圈综合整理，
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