今不买明恐更贵 买房加价豪爽 3月价量齐升

根据大温地产局(简称REBGV)周一公布的最新报告指出：除2016年3月份房屋成交量创下历来新高纪录之外;3月份基准屋价较一年前攀升超过两成，且多个地区各类别房屋占大多数均有双位数的升幅。

放眼大温地区，可谓是价量齐升。

该报告表示，今年3月份通过电脑盘(MLS)易手的房屋共有5,173个单位，较去年同期攀升了27.4%，比10年同月平均更高出56%。

移民增加有利楼市

REBGV主席莫里森(Dan Morrison)指出，卑诗省就业市场保持强健，加上经济持续增长、移民人数增加及利率偏低等多个有利因素，均有助大温区楼市维持炽热。今年3月份，大温所有住宅物业的电脑盘房屋价格指数（HPI） 综合基准屋价达81.5万元，比去年同期攀升了23.2%.其中：

• 独立屋3月份屋价达134.25万元，按年上升27.4%。

• 连幢屋Townhouse3月份屋价升20.1%，达58.91万元。

• 公寓单位3月份基准价格则为46.28万元，升幅18.8%。

包括独立屋、连幢屋和公寓的新挂牌房屋单位，在今年3月份有6,278个，比较去年同期增加了5.2%。至于整体楼盘数量，在上个月则仅有7,358个，比2015年3月份大幅减少40.5%。

买家豪爽抢房如抢菜

大温楼市持续炽热，温哥华东区一幢独立屋叫价约189万元，挂牌5天后以高逾270万元成交，比叫价高出大约81万元。
该幢坐落于温哥华市东40街(E. 40th Ave.)2400号路段的房屋，建于1948年，至今屋龄68年。屋内面积为1,760平方呎，设有3个睡房和两个浴室。

此外，该幢房屋拥有多个优点：包括地大，50呎乘140呎，即土地面积广约7,000平方呎；位于科林伍德(Collingwood)社区的宁静街道上；向南；以及交通及购物方便，距离41街(41st Ave.)的公共汽车站仅一个路段，附近有餐馆和商店。

该幢房屋叫价1,888,888元，结果在短短的几天内，就以高达2,701,000元售出。

好地段公寓也升

省华人地产专业协会李会长举例称，有加籍港人，回流香港已经10多年，近日退休，他卖去香港的公寓，而在温市福溪旁买回一个价值85万元的公寓。

他指这样的客人越来越多，又说以前买家都爱抢独立屋，但近期公寓屋价不断升值，一睡房公寓单位半年内可由40万升至50万元，可见公寓现继独立屋之后，市道也异常炽热。

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