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太惨!今天,苏州这些板块331个“最难卖”小区曝光!90天零成交!

芝芝 苏州楼市情报 2022-11-30


前两个月,我们分别统计了苏州园区、新区、相城区、吴江区近90天零成交的二手房小区,获得了大家的广泛关注。也有不少粉丝催促,姑苏区和吴中区的什么时候出来。


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今天,我们来看一下吴中区。


据统计自链家网数据显示,吴中区目前共有788个二手房小区在售,有331个小区近90天内零成交!比例高达42%!


1


城南板块


据链家数据显示,城南板块目前挂牌小区120个,挂牌房源3147套,10月二手房均价约24235元/㎡,环比上月上涨约0.22%


板块近90天内成交了160套二手房,去除部分无房源挂牌小区,有50个小区零成交。



2


东山板块


据链家数据显示,东山板块目前挂牌小区25个,挂牌房源111套,10月二手房均价约21961元/㎡,环比上月上涨约0.49%


板块近90天内成交了1套二手房,去除部分无房源挂牌小区,有13个小区零成交。



3


光福板块


据链家数据显示,光福板块目前挂牌小区36个,挂牌房源121套,10月二手房均价约14621元/㎡,环比上月上涨约0.80%


板块近90天内成交了6套二手房,去除部分无房源挂牌小区,有18个小区零成交。



4


郭巷板块


据链家数据显示,郭巷板块目前挂牌小区30个,挂牌房源1585套,10月二手房均价约29755元/㎡,环比上月下跌约0.34%


板块近90天内成交了105套二手房,去除部分无房源挂牌小区,有5个小区零成交。



5


临湖板块


据链家数据显示,临湖板块目前挂牌小区29个,挂牌房源316套,10月二手房均价约16482元/㎡,环比上月下跌约0.07%


板块近90天内成交了13套二手房,去除部分无房源挂牌小区,有13个小区零成交。



6


龙西板块


据链家数据显示,龙西板块目前挂牌小区52个,挂牌房源594套,10月二手房均价约23518元/㎡,环比上月上涨约0.91%


板块近90天内成交了39套二手房,去除部分无房源挂牌小区,有30个小区零成交。



7


甪直板块


据链家数据显示,甪直板块目前挂牌小区84个,挂牌房源993套,10月二手房均价约22752元/㎡,环比上月下跌约1.52%


板块近90天内成交了17套二手房,去除部分无房源挂牌小区,有43个小区零成交。



8


木渎板块


据链家数据显示,木渎板块目前挂牌小区149个,挂牌房源3578套,10月二手房均价约23996元/㎡,环比上月下跌约0.55%


板块近90天内成交了168套二手房,去除部分无房源挂牌小区,有46个小区零成交。



9


南双湖板块


据链家数据显示,南双湖板块目前挂牌小区14个,挂牌房源263套,10月二手房均价约33431元/㎡,环比上月上涨约0.41%


板块近90天内成交了18套二手房,绝大部分小区无挂牌房源,有1个小区零成交。



10


苏苑板块


据链家数据显示,苏苑板块目前挂牌小区78个,挂牌房源953套,10月二手房均价约24795元/㎡,环比上月持平


板块近90天内成交了74套二手房,除去部分小区无挂牌房源,有40个小区零成交。



11


太湖新城板块


据链家数据显示,太湖新城板块目前挂牌小区6个,挂牌房源367套,10月二手房均价约30094元/㎡,环比上月上涨约0.25%


板块近90天内成交了4套二手房,有3个小区零成交。



12


香山板块


据链家数据显示,香山板块目前挂牌小区37个,挂牌房源782套,10月二手房均价约18764元/㎡,环比上月下跌约1.90%


板块近90天内成交了33套二手房,除去部分小区无挂牌房源,有14个小区零成交。



13


西山板块


据链家数据显示,西山板块目前挂牌小区20个,挂牌房源45套,10月二手房均价约15864元/㎡,环比上月下跌约5.74%


板块近90天内成交了0套二手房,除去部分小区无挂牌房源,有13个小区零成交。



14


胥口板块


据链家数据显示,胥口板块目前挂牌小区31个,挂牌房源188套,10月二手房均价约19369元/㎡,环比上月上涨约1.21%


板块近90天内成交了2套二手房,除去部分小区无挂牌房源,有20个小区零成交。



15


尹山湖板块


据链家数据显示,尹山湖板块目前挂牌小区23个,挂牌房源2090套,10月二手房均价约30219元/㎡,环比上月下跌约0.95%


板块近90天内成交了102套二手房,除去部分小区无挂牌房源,有2个小区零成交。



16


越溪板块


据链家数据显示,越溪板块目前挂牌小区54个,挂牌房源869套,10月二手房均价约24046元/㎡,环比上月上涨约0.38%


板块近90天内成交了45套二手房,除去部分小区无挂牌房源,有20个小区零成交。



注:本文板块划分、数据参考自链家,90天零成交仅为链家未成交,不代表其他网站无成交。


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