房产纠纷成功案例 | 特殊类型的借名买房案之 名为房屋买卖实为套取银行贷款，成功代理确认合同无效纠纷案

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【易居·张涛律师团队 房产案例精选系列02】

【原告】熊某

【被告】魏某男、魏某女

【案由】确认（房屋买卖）合同无效纠纷

【原告代理人】东卫律师事务所 张涛律师

【审理机关】北京市朝阳区人民法院、北京市第二中级人民法院

【简要案情】

熊某与魏某男是再婚夫妻，魏某女为魏某男与前妻之婚生女儿。熊某与魏某男再婚后，共同出资购买了朝阳区北苑家园秀菊南园某房屋一套。2009年某，熊某与魏某男的公司遭遇资金周转困难，遂商议通过将上述房屋过户给魏某女的虚假买卖形式，向银行套取贷款资金145万，为防争议，熊某与魏某男签订财产约定书，魏某出具书面声明，对上述事实予以确定。之后三方按约定配合，顺利获得银行贷款，此后也一直相安无事。但2011年后，熊某与魏某男感情出现危机，魏某男向熊某提起离婚诉讼，在财产分割要求时丝毫未提及上述虚假房屋买卖事宜，形成本案诉讼。

东卫律师事务所张涛律师作为原告的代理人参与本案诉讼，并成功获得法院确认其与魏某父女签订的《存量房屋买卖合同》无效，取得了委托人非常满意的代理效果。

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