从朋友圈隐退的比特币,在这些国家可以买豪宅

经历了过去连续多年的快速上涨，比特币等数字货币的国内的火爆行情于今年9月戛然而止。在央行一连串的“禁止”措施之下，这个曾经辉煌的投资产品彻底退出了中国投资者的朋友圈。

然而，比特币在其他国家却依旧风生水起，而且还将触角伸向个了多个行业的支付领域。

近日伦敦一栋价值1700万镑的豪宅进入市场寻求买家，然而卖方表示他们只接受比特币支付，相当于5,050比特币。

豪宅位于西伦敦传统富人区诺丁山的Portobello Road附近，据信这是伦敦地区首套接受数字货币而非现金的房产。今年9月时，位于伦敦南部的一栋联排别墅的卖家也表示可以接受比特币，但是同样接受传统货币支付。

36岁的Lev Loginov在2013年时买下了这栋位于4 Stanley Gardens的六层豪宅。

图说：配有内嵌式TV的起居室

图说：起居室

同时，Lev Loginov还是房产投资公司London Wall的联合创始人，他表示希望成为第一个用比特币交易的公司。与通过银行购买相比，使用比特币可以更快，更有效，避免一些不必要的监管。 

图说：房产的厨房和餐厅

图说：餐厅区

Sheridans律所的合伙人Eitan Jankelewitz指出，比特币的交易费可以极具竞争力，尤其是对那些高价值的交易，因为比特币交易费是由发送的数据决定，而不是交易金额。

虽然接受比特币不违法，但比特币在英国不属于法定货币。它不受政府、中央机关或银行方面的管理。由于是虚拟货币，比特币容易让人联想到逃税、贩毒这类问题。

针对资金来源的合法性，Loginov也作好了充足的准备，聘请专业人士鉴定资金来源，确保交易不涉及洗黑钱。

图说：透过餐厅的落地窗可以欣赏窗外景色

图说：卫生间的镜子可以增加视觉通透感

图说：房产的走廊和楼梯

然而，整个交易如果以比特币进行仍面临着许多困难，比如如何给房产中介支付佣金(在英国，房产交易中是卖方支付佣金)，如何向HMRC支付土地印花税。由于印花税税率的上调，这栋价值1700万的房产需要缴纳约195万镑的印花税。

HMRC对商家接受比特币付款表示接受，甚至发布了关于这个问题的指导。对于接受比特别的商品或服务，应适用普通的增值税(VAT)。

此外，比特币不在英国监管保护范围内，比如金融服务补偿计划(Financial Services Compensation Scheme)。

比特币(Bitcoin)是一种总量恒定2100万的数字加密货币，具有去中心化、全球化、匿名性等特性。比特币由中本聪(化名)于2009年1月3日正式发行，是加密货币及区块链的始祖，也是目前知名度与市场总值最高的加密货币。比特币的支付方式简单，成本低，无任何限制。

自2009年诞生后，比特币价格持续上涨，2011年币价达到1美元，2013年最高达到1200美元，超过1盎司黄金价格，有“数字黄金”的美称（目前币价约450美元）。

据剑桥大学2017年的研究，全球有多达580万个加密钱包活跃用户，其中大多数使用比特币。

2017年8月1日出现比特币现金 (Bitcoin Cash, BCC, BCH)，是第一个比特币的硬分叉。

除了用别比特币买房，今年9月初英国共享住宅先驱The Collective宣布，接受租客用比特币支付租房押金。到2017年底，租金也将接受虚拟货币。这是英国首个大型开发商接受用比特币付款。

图说：Old Oak共享住宅计划

The Collective表示这主要是为了满足国际客户的需求。另外，The Collective承诺由该公司承担金融风险，当租期结束时以原始价值退还租客。 

该公司技术负责人Jon Taylor表示：“比特币流行的最大障碍之一是使其变得更加消费者友好，我们相信它将成为一种简单方便的付款方式。

然而，有业内人士认为比特币和其他电子货币仍处于起步阶段，市场需进一步开发，才能成为主流租金付款方式。

尽管诺丁山豪宅是伦敦住宅市场接纳比特币的首次尝试，但在互联网时代下迅速崛起的虚拟货币已经逐步在世界各地从虚拟走进现实。

——迪拜——

图说：英国商业大亨Michelle Mone和亿万富翁Doug Barrowman

今年9月，英国商业大亨Michelle Mone和亿万富翁Doug Barrowman正式推出一个总价值2.5亿英镑的迪拜房产项目Aston Plaza and Residences，并宣布买家可用比特币支付。该资产包括2栋40层塔楼和一个大型购物中心，总面积240万平方英尺。

图说：出售的40层高塔楼

图说：一居室公寓效果图

该项目中的首批150套住宅已经正式对外销售。买家可以选择Baroness Mone Interiors为新家做设计，而设计服务同样也可使用加密货币支付。

其中的一居室价值约为30比特币，或$133,000，2居室的价格为85比特币。公寓配有健身房，泳池和业主休息室，并可饱览迪拜的天际线和Dubai Hills。

——美国——

从部分零售店铺到餐厅，从加州的土地到曼哈顿的公寓，在美国用比特币支付的范围比英国和迪拜更广泛。

据华尔街见闻的报道，Magnum房地产集团总裁Shaoul目前正在对纽约曼哈顿的一栋大楼进行重建，将其改建为售价70万-150万美元的公寓。在目前市场库存较多的情况下，接受支付多种支付方式十分重要。

Shaoul希望接受比特币能为自己的项目带来优势。除了年轻人，国际买家也是使用比特币支付的主力军。

2014年，加州太浩湖一块土地以160万美元被售出，该交易使用了比特币。

英国房产投资收藏贴：

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