英房焦点:WeWork再购金融城大型项目/伦敦通勤小镇最多可省50万镑/伦敦商业地产投资将突破200亿镑

WeWork再购金融城大型项目

共享办公空间巨头WeWork出资约6亿英镑从黑石集团手中买下伦敦金融城的Devonshire Square。这成为该公司上周以8.5亿美元买下纽约曼哈顿Lord & Taylor大厦后的第二笔地产投资。Devonshire Square临近利物浦街车站，由东印度公司于1768-1820年间开发，共12栋建筑，总计62万平方英尺空间。WeWork将接管这个占地5英亩的资产并使用其空置的空间。

(Property Week)

伦敦通勤小镇最多可省50万镑

Lloyds银行的最新调查发现，住在距离伦敦1小时车程的通勤小镇比在伦敦一、二区买房平均可省下48万镑或60%。如果住在距伦敦40分钟的通勤小镇可省40%或372,255；距伦敦20分钟的通勤小镇可省38%或£299,328。然而，也有一些通勤小镇的房价比伦敦还高，比如Beaconsfield，Gerrards Cross，Ascot和Weybridge。另外，调查发现房价最容易负担的通勤小镇是Northamptonshire的Wellingborough，这里的平均房价仅为£197,742，到伦敦的通勤时间为51分钟。有趣的是，对于伯明翰和曼彻斯特生活在市中心的成本要低于郊区。

伦敦周边最容易负担的通勤小镇

(City A.M.)

伦敦商业地产投资将突破200亿镑

第一太平戴维斯预测，2017年伦敦市中心商业地产交易总额将达到200亿英镑，并可能突破2014年时216亿镑的记录。今年前三季，来自27个不同国家的买家在伦敦市中心收购了142亿镑的商业地产。过去5年最后一季度的平均交易额为66亿英镑，因此2017年的商业地产市场极有可能创造新的记录。其中金融城前三季度累计85亿镑的交易额已经超过了2016年全年的6%。

(City A.M.)

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