英房焦点:港资扫楼4亿镑买下KPMG伦敦总部大楼/中国民企不得以虚假境外投资转移资产

港资4亿镑买下KPMG伦敦总部大楼

香港建滔华工集团日前发布公告称，旗下的投资公司以4亿英镑的价格，购买位于伦敦金丝雀码头金融区的KPMG(毕马威)伦敦总部大楼15 Canada Square。

根据协议，KPMG将于该大楼的交易完成后，与新的业主建滔投资公司签订25年的租约继续租用该大楼。该大楼位于金丝雀码头金融区的核心位置，楼高14层，总面积434261平方英尺，当前的年租金收入约1813万英镑。

建滔投资公司曾于去年底以2.71亿英镑，购买了位于伦敦金融城的Moor Place大厦，全球共享办公空间巨头WeWork的欧洲总部大楼。

中国六部门发文：民企不得以虚假境外投资转移资产

近年来，中国民营企业境外投资步伐明显加快，为提高“走出去”的质量和水平，日前，中国国家发改委、商务部、人民银行、外交部、全国工商联联合制定了上述规范。

规范要求，民营企业开展境外投资应坚持企业主体、市场运作，自主决策、自负盈亏，量力而行、审慎而为，着力提高企业创新能力、核心竞争力和国际化经营能力。

对于投资对象，规范要求，民营企业要加强对境外分支机构在资金调拨、融资、股权和其他权益转让、再投资及担保等方面的监督和管理，审慎开展高杠杆投资，规范境外金融衍生品投资活动。

规范还要求民营企业在收购境外企业前，要对目标企业开展环境尽职调查，重点评估其在历史经营活动中形成的危险废物、土壤和地下水污染等情况以及目标企业与此相关的环境债务。

对于对外投资的资金和过程，规范要求，民营企业在境外跟踪拟使用中国金融机构信贷保险的项目，未取得有关金融机构出具的承贷、承保意向函前不得做出对外融资或保险承诺。

规范指出，民营企业境外投资经营应坚持公平竞争，坚决抵制商业贿赂，不得向当地公职人员、国际组织官员和关联企业相关人员行贿。不得串通投标，不得诋毁竞争对手，不得虚假宣传业绩或采取其他不正当竞争手段。

国家发改委新闻发言人也透露，按照分类指导的原则，国家发改委目前正会同有关部门研究起草《国有企业境外投资经营行为规范》，争取尽快发布。

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