被济慈称为“最愉快的小镇”, 英格兰古都有哪些魅力？

From: UKPIWeekly 英国房产周刊 2019-12-14

2019年对温彻斯特是别有意义的一年，这是约翰·济慈的名作《秋》创作200年。200年前，正是温彻斯特的秋日风光，激发了济慈的创作灵感，让世人在他的诗作中，无论时间地点，都能感受温彻斯特秋日的意蕴。

在济慈给他姐姐的家书中，他曾评价温彻斯特是他住过的“最愉快的小镇”，即使在200年后，仍不难发现其中原因。

除了诗人济慈，和温彻斯特有着不解之缘的文人还包括简·奥斯汀，这位英国重要的女作家不仅生前曾在这里生活，身后更是就葬在了温彻斯特大教堂。

今天，就和小编一起走进温彻斯特，以及这里令人着迷的大房子。

作为古英格兰时代的首都、现在汉普郡的首府，温彻斯特不仅拥有深厚的历史，还汇聚着出色的教育资源，比如九大公学之一的温彻斯特公学(男校)以及牛剑录取率排名全英前8的Peter Symonds College。

凭借其学术氛围和袖珍的城市体量，温彻斯特被很多游客戏称为“迷你牛津”。

对于那些准备放弃繁忙拥挤的伦敦的人们，搬到温彻斯特生活被部分人认为是开始英国乡村生活的完美垫脚石。

当地楼市是什么情况？

莱坊国际在温彻斯特办公室的负责人George Clarendon表示，许多需要更多生活空间的伦敦人会选择搬到里士满(Richmond)或者巴恩斯(Barnes)，但可能和从温彻斯特进伦敦需要一样长的时间。另一家当地中介的负责人也同意这一观点，他表示温彻斯特的市场通常由伦敦需求主导。毕竟火车快车只要1个小时就能到市中心的滑铁卢站，同时温彻斯特还可以轻松地到达英格兰中部或南部海岸，距离南安普顿机场也仅有15-20分钟的车程。因此温彻斯特的位置更有优势。

然而，温彻斯特吸引的不仅仅是那些逃离伦敦的家庭。这里对各类型的买家都充满吸引力：年轻家庭、中年夫妇、换小房子的业主以及退休老人。

结果就是，大户型的房产需求非常强烈。一些街区的房价也是水涨船高。StCross地区的家庭别墅价格在70万镑-200万镑之间。

由于整个城市的许多土地都由温彻斯特大教堂和温彻斯特学院所有，因此限制了房产供应。在选择街区时，需要注意M3公路和火车线的噪音。市中心南部的St Cross有许多维多利亚时代的大房子，而Fulflood非常受年轻家庭的喜爱。Sleepers Hill近几年新建了一些新乔治亚风格的房子。

居住在汉普郡的温彻斯特，总会有很多事情可做，比如漫步简·奥斯汀、济慈路线，或到St. Catherine's Hill欣赏温彻斯特及更远地区的景色。

近日小编有幸受本地开发商邀请，参观了一个位于温彻斯特传统富人区，直面高尔夫球场的气派学区大别墅。

据开发商介绍，项目一共9套别墅，均为现房，其中已经有2套售出。其中一家已经入驻新家的业主是从伦敦近郊的温莎搬迁到温彻斯特的。在项目一墙之隔的一个二手项目，也刚刚有一个家庭搬入，他们的孩子就读的就是温彻斯特公学。

很多家庭因为孩子就读了温彻斯特公学而在温彻斯特购房，都是为了陪孩子读书的刚需购买需求。

据小编了解，十几年前的Chilbolton Avenue曾被温彻斯特当地人称为百万富翁大道，周边十几个房间的大别墅价值没有低于100万英镑的。小编实测中也发现，Chilbolton Avenue是一条非常安静的林荫大道，两旁的树木至少都有3-4层楼高。

下面就和小编一起欣赏一下房产的内部以及所看到的的景观，均为实景实拍。

以下是开发商提供的样板间实景图片：

朝西的花园，正对高尔夫球场

客厅配有落地窗，可尽情欣赏高尔夫球场的景色