南宁楼市周报：22盘获证供应集中释放，成交量价双双下滑

注：

①第47周，2019.11.18—2019.11.24

②数据来源易居克而瑞广西片区，成交数据为南宁商品住宅网签数据（不含武鸣区）。

③转载请注明出处。

④克而瑞所发布的南宁房价为含装修价格。

全国

》》整体市场

新房供求同降，土地量涨价跌

2019年第47周，CRIC监测的十个重点城市取得预售证318.09万㎡，环比下降4%。各能级城市周成交面积短暂回调。一线城市环比两升两降。北京环比微增0.42%；广州由升转降，环比锐减44.23%；上海则环比下降1.41%，跌幅收窄。二线城市涨跌参半，成都等6城环比下降，其余城市相比46周略有增幅。三四线城市则跌多涨少。

南宁

》》整体市场

供应集中释放，成交量价双双下滑

本周南宁市商品住宅新增供应47.61万㎡，由于本周供应集中释放，环比大幅上涨676.09%，供应前三的项目为保利领秀前城、中房翡翠园、嘉和城；成交18.88万㎡，环比小幅下滑27.48%，主力成交为欢乐之家、路桥·锦绣新城、龙光·玖誉城，成交面积分别为2.44万㎡、2.21万㎡、1.64万㎡；成交均价为10392元/㎡，均价下跌3.79%。

》》供求走势

供应大幅上涨，均价连续两周下滑

本周商品住宅新增供应47.61万㎡，环比大幅上涨676.09%；成交18.88万㎡，环比小幅下滑27.48%；成交均价为10392元/㎡，均价下跌3.79%。

》》各城区成交情况

良庆区、江南区成交共占7成

各区域成交中，良庆区成交持续领先，共成交7.60万㎡，占全市份额为40%，江南区紧跟其后，占比31%。

》》新增供应明细

本周22个项目（含安置房）取得预售证，供应共58.84万㎡，共5754套

本周新增商品住宅供应项目22个（含安置房），其中青秀区、西乡塘区各5个项目获得预售证，邕宁区4个项目，良庆区兴宁区分别占3个，2个位于兴宁区。合计58.84万㎡，共5754套。

》》楼盘表现

路桥·锦绣新城、欢乐之家、龙光·玖誉城包揽本周住宅销售前三

本周商品住宅成交金额TOP10中，路桥·锦绣新城、欢乐之家、龙光·玖誉城位列前三，成交金额分别是2.30亿元、1.81亿元、1.72亿元。商品住宅成交面积TOP10中，欢乐之家、路桥·锦绣新城、龙光·玖誉城包揽前三，成交面积分别为2.44万㎡、2.21万㎡、1.64万㎡。

文章来源：CRIC广西；

公众号“ 南宁微楼市“微信号（cricgx）”编辑，转载请注明出处。

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