南宁楼市周报|供求量价齐升，成交面积连续两周突破30万方，均价重回“1.2万+”
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注：
①第22周，2020.5.25—2020.5.31
②数据来源易居克而瑞广西片区，成交数据为南宁主城区商品住宅网签数据（不含武鸣区）。
③转载请注明出处。
④克而瑞所发布的南宁房价为含装修价格。
市场大数据
2020年第22周（5.25-5.31），南宁商品住宅新增供应13.63万㎡，环比上涨43.73%，供应主要项目为五象澜庭府、万科金域中央、万科城等；成交3258套，面积共36.79万㎡，面积环比上涨28.35%，主力成交项目有五象智慧健康城、华润万象华府、保利领秀前城等；成交均价12414元/㎡ ，环比上涨8.47%。
区域表现
按区域划分，良庆区成交量最高，共成交11.90万㎡，占全市32%份额；其次为青秀区，共成交9.01万㎡，占全市24%份额。江南区、西乡塘区、邕宁区、兴宁区成交分别约6.26万㎡、5.60万㎡、2.16万㎡、1.86万㎡。
各区域成交均价均过“万元”大关，其中青秀区以15688元/㎡领跑，良庆区以12060元/㎡紧随其后。
新房预售
本周南宁有10个项目获批商品住宅预售，新增供应13.63万㎡、1186套，包括：
青秀区4个项目：
阳光城江山璟原：11228.4㎡、70套
银河龙湖江与城：12085.2㎡、108套
万科城：16169.67㎡、165套
唐樾青山：3221.93㎡、18套
良庆区3个项目：
华润置地·悦年华：7969.46㎡、64套
万科金域中央：24407.32㎡、145套
五象澜庭府：39902.88㎡、420套
江南区1个项目：
轨道御水悦居：10026.16㎡、112套
西乡塘区1个项目：
建发鼎华北大珑廷：9584.6㎡、68套
邕宁区1个项目：
蓝光雍锦澜湾：712.12㎡、10套
兴宁区1个项目：
保利和院：1005.07㎡、6套
周度项目榜
保利领秀前城登顶周度单盘金额榜；五象智慧健康城领跑面积榜。本周除邕宁区和兴宁区外，其他城区均有项目上榜，上榜项目近九成位于良庆区和青秀区。
周度金额榜TOP10门槛0.91亿元，除了占据前三位的保利领秀前城、华润万象华府和五象智慧健康城外，上榜项目还有吉祥凤景湾、万科金域中央、银河龙湖江与城、五象澜庭府、万科城、建发央玺、建工城。
周度面积榜TOP10门槛0.72万㎡，除了占据前三位的五象智慧健康城、华润万象华府和保利领秀前城外，上榜项目还有银河龙湖江与城、吉祥凤景湾、建工城、五象澜庭府、万科金域中央、中南春风南岸、荣和半山华府。
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