【南宁楼市周报】供求回升、量价齐降，成交均价12572元/㎡

注：

①第24周，2020.6.8—2020.6.14

②数据来源易居克而瑞广西片区，成交数据为南宁主城区商品住宅网签数据（不含武鸣区）。

③转载请注明出处。

④克而瑞所发布的南宁房价为含装修价格。

市场大数据

2020年第24周（6.8-6.14），南宁主城区商品住宅新增供应 19.13万㎡，环比上涨114%，供应主要项目为保利领秀前城、中南春风南岸、奥园永和府等；成交1568套，面积约17.56万㎡，面积环比下降7%，主力成交项目有五象智慧健康城、万科城、保利领秀前城、吉祥·凤景湾等；成交均价12572元/㎡ ，环比下降9%。

区域表现

按区域划分，良庆、青秀成交量持续领先，其余城区周成交不足2.5万㎡。良庆区成交约5.98万㎡，青秀区成交约4.89万㎡，西乡塘区成交约2.27万㎡，江南区成交约1.91万㎡，兴宁区成交约1.33万㎡，邕宁区成交约1.17万㎡。

青秀、良庆领跑城区商品住宅均价，其中，青秀区周成交均价15286元/㎡，良庆区周成交均价12290元/㎡。其余各城区周度均价都在万元以上。

新房预售

本周南宁有7个项目获批预售，新增供应约19.13万㎡、1804套；包括：

青秀区4个项目：

龙胤花园：1694.66㎡、2套，

保利领秀前城：67012.72㎡、524套，

祥江墅：6952.06㎡、29套，

唐樾青山：4364.88㎡、24套。

江南区2个项目：

南宁云星钱隆江景：14584.64㎡、160套，

中南春风南岸：44587.27㎡、521套。

西乡塘区1个项目：

奥园永和府：52071.53㎡、544套。

周度项目榜

本周双榜中，青秀和良庆项目占据半壁江山。

保利领秀前城凭借新组团入市，以销售金额1.07亿元登顶周金额榜，销售面积0.65万㎡位居周面积榜TOP3。五象智慧健康城，以销售面积0.80万㎡登顶周面积榜，销售金额0.60亿元位居周金额榜TOP6。万科城、吉祥·凤景湾在本周也业绩突出，吉祥·凤景湾位居周金额榜TOP2和周面积榜TOP4；万科城位居周面积榜TOP2和周金额榜TOP3。

周度金额榜TOP10门槛0.40亿元，万科金域中央、五象澜庭府、轨道御水悦居、阳光城江山璟原、阳光西岸、大唐盛世入围周度金额榜前10.

周度面积榜TOP10门槛0.37万㎡，万科金域中央、五象澜庭府、轨道御水悦居、大唐盛世、印象愉景湾、阳光西岸入围周度面积榜前10。

一图浏览：南宁楼市周报

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文章来源：CRIC广西；
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