倒计时！五大行：8月25日起对个人房贷统一转换为LPR定价

今年3月1日，备受瞩目的存量个人住房贷款定价基准转换工作正式拉开帷幕。对于有房贷的人来说，可以选择固定利率，也可以选择LPR，LPR会随着市场的利率波动而变化。

按央行规定，存量浮动利率贷款原则上要在8月31日之前完成利率定价方式转换，定价基准只能转换一次。

8月12日，中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行等五家国有大行均发布公告称，将于8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。

中国银行

中国建设银行

中国邮政储蓄银行

中国农业银行

中国工商银行

也就是说，“选择题”进入倒计时了。

此前小克为大家科普过固定利率与LPR浮动利率的区别，让我们再回顾下。

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下图为朋友圈里转发的，仅供参考，给你“答题”一些参考意见。简而言之，就是在你未转换利率前，用你目前贷款的利率和2019年12月的LPR对比，得出一个差额（可为正值，即是此前基准上浮；亦或是负值，此前享受的利率打折），这个差额以后就是固定了。接下来的实际房贷利率的计算方式：LPR(变动）+加点值（上述差额，不变）。

END

来源：央视财经(ID：cctvyscj)、工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮储银行官方网站；
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