规划|南宁车检中心茅桥站或将改为新建小学，目的是…

文/小克008

10月23日，南宁市自然资源局网站发布《关于南宁市中心城区埌东片区LD-04（茅桥）单元控制性详细规划及城市设计局部地块维护方案公示的公告》，拟将南宁市车检中心茅桥机动车检验站的行政用地转变为教育用地，新建一所小学（占地面积约20.5亩），并且结合地块南侧规划小学用地连片开发（这份公告上未给到另外规划小学地块的指标，规模或更大）。这一地块用途规划调整，目的是为缓解片区教育压力，改善学校教学条件。

小克推测，未来新建学校落成，将给南宁市十七中小学部的一年级招生，起到分流作用。

为缓解片区教育压力，改善学校教学条件，经青秀区人民政府申请，拟对《南宁市中心城区埌东片区LD-04（茅桥）单元控制性详细规划及城市设计》局部地块（地块编号LD-04-01-14）进行维护调整，现根据《中华人民共和国城乡规划法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》有关规定，对该规划维护方案主要内容进行公示，现公告如下：

一、地块基本情况

根据已批准的《南宁市中心城区埌东片区LD-04（茅桥）单元控制性详细规划及城市设计》，LD-04-01-14地块用地面积约为13668平方米（折合约20.5亩），规划用地性质为行政办公用地。经核，该地块权属单位为南宁威宁资产经营有限责任公司，用途为机关团体划拨用地，实际使用单位为南宁市公安局。

二、主要维护内容

（一）拟调整内容

本次维护方案将LD-04-01-14地块的用地性质由行政办公用地（A1）调整为中小学用地（A33），结合地块南侧小学用地连片建设。该地块控制容积率由2.0调整为1.5，建筑密度和绿地率结合南侧地块统筹考虑，原则上建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%。

（二）调整前后LD-04-01-14地块相关指标

三、公示时间

本次规划草案公示时间为30日，自2020年10月23日至2020年11月21日。

四、公示方式与公示地点

南宁市自然资源局网站（  http://zrzyj.nanning.gov.cn ）首页“政务公开-规划管理-网上公示-其他公示”栏。

五、公众反馈意见途径

相关利害关系人如有意见，请于公示期间将书面意见反馈至南宁市自然资源局国土空间详细规划科（联系电话：[phone]，邮寄地址：南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局国土空间详细规划科，邮编：530000）。

六、有效反馈意见

注明真实联系人姓名、身份证号码、联系地址和联系电话，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

特此公告

南宁市自然资源局

2020年10月21日

---

【了解更多】

相关资料显示，南宁市车检中心茅桥机动车检验站，位于南宁市青秀区长堽路252号，于2005年设立的。主要是为大型汽车、小型汽车、进口大型汽车、进口小型汽车、汽车、低速车、使馆汽车、 领馆汽车、大型教练汽车、小型教练汽车等进行车检业务。

大概位置图（来源：百度地图）

大概位置卫星图（来源：百度地图）

2019年街景全景图（来源：百度地图）

2020年6月航拍实景图，红圈处为茅桥车检站（来源：桂土科技/财讯网络&克而瑞）

查询今年南宁市教育局青秀区片区小学招生地段划分中，第十七中学 （小学部）2020年秋季一年级招生地段划分的街道居所如下：

厢竹大道: 33号厢竹公安小区；

长堽路：190-220号（含长堽路六里一号、三号），254号广西民政厅印刷厂宿舍区；长堽村四组茅桥头居民区（含长堽路228号居民房和232号宿舍区）,228号民房； 

茅桥路: 5号茅桥市场, 16-1号警苑小区, 18号青秀区政务服务中心（原水泥厂回迁宿舍），22号铁路宿舍。

小克推测，未来新建学校落成，将给南宁市十七中小学部的一年级招生，起到分流作用。

【传送门】

2020年南宁市各个城区
小学、初中招生地段划分

扫码进入，免费订阅观看
↓↓↓

【本文互动话题】

对于新规划，你怎么看？
聊聊近期你关注的置业话题

文末写留言，告诉小克

信息来源：南宁市自然资源局网站规划公示；部分图片来源网络。

公众号“ 南宁微楼市 “ 微信号（cricgx）”编辑，转载请注明出处。

如果你有置业疑惑/业内交流加入自住置业或投资置业或业内交流微信群的讨论
给我们公众号回复“加群“即可

—— 广西热点城市楼市大数据海报汇总  ——

周度、月度、季度更新

扫码进入，免费订阅观看
↓↓↓

—— 抖音一下  ——

迎抖音加关注，搜索  克而瑞南宁
以及 广西侃楼 “克” ）

更多精彩视频呈现
↓↓↓

—— 感谢阅读  ——

●推荐阅读●

谢谢您点和“在看”↘

更多粉丝订阅，点这里