好产品是啥样的？看广西产品力测评专家评审怎么说
（视频来源：广西广播电视台新闻频道）
广西房地产业协会副会长、秘书长 李景新
产品力是品正、牌硬、房好
今年的产品力测评活动，让我有不小感悟。第一个，产品力不仅是企业的，更是行业的；第二，产品力不是单一的，是多样的；第三，产品力是有差异性、有科技含量、有人文灵动的，是智慧的结晶；第四，产品力是促进广西乃至整个中国房地产高质量发展的有力的一个举措，也叫做手段。
因为对企业、设计团队、市场来说，我们做出来的不仅仅是商品房的产品，而应该是一个作品，而且是以作品为核心的品牌，或者叫企业的文化口碑。
同时，作为引领行业向前发展的组织者，站在广西房地产行业协会的角度，我看到了今年参加产品力测评的几十个项目当中，将近30%可以直接对标广厦奖，从我走进去的项目来看，到今天企业对产品的介绍来看，我都觉得我们应该从产品力来抓，从企业的品牌抓来，品正、牌硬、房好，就是我们的产品力。
所以接下来，希望在我们新的房地产时代里，我们开发企业提供的不仅仅是房地产质量品质的第一，还要提升到“5居时代”，第一是安居、第二是康居、第三是乐居、第四是美居、第五是和居，这是老百姓需要的。
我们在座的每一位行业同仁，今天有幸在一起来交流，一起促进行业市场发展，既是一种缘分，也是一种动力，希望我们将这份动力继续发扬下去，协会愿意做这方面的召集者，领航人。
克而瑞·筑想科技CEO 【产品力100，全国十大作品】组织者 蔡婷
将决策跟产品结合在一起，是一种机遇、也是一种挑战
今天在南宁参加这个会议，让我感觉非常感动。产品力，几乎是地产企业所有职能部门能力的聚合，那么多部门能力的聚合，现在还被通通要前置到最早的拿地决策环节，将决策跟产品结合在一起。这个对我们来说是一种机遇，也是一种挑战。
对内，作为产品人，我们在身价提高的同时，但也更不容易了。对外我们都需要最大限度地学习和考察调研，我们要以更包容的心态去看同行的各种各样的作品。
在这个对内对外之间，我也在思考，作为克而瑞、筑想科技“产品100”的发起人，我们可以做什么，更好地去搭建这个平台，尽可能多地创造学习、考察、推敲甚至是聚会的各种可能。
我个人不仅是做产品的，也做数据库的，也是做软件的，我希望把全国的那么多朋友，那么多产品人的素材进行收集归类分析，再奉献给大家。
我们要在更高尖的平台产品继续去赛跑，这是我对自己接下来的一个要求，希望接下来能做的更好一点的平台，给大家提供更多的资源支持。
北投地产集团工学博士 副总工程师、设计部和工程部部长 唐光暹
产品力测评为业内提供了一个很好的交流平台
本次活动为业内提供了一个很好的交流平台，对促进行业的发展很有意义。入围参评并来到现场路演的项目从主力客户定位、整体规划及设计、单元户型等7大指标进行了全方面的展示，相信到场观看的各位都从中有所收获。最后，衷心祝愿本次活动圆满成功。
彰泰集团产品研发中心总经理 鲁洪涛
借鉴先进经验，促进产品力提升及行业发展
感谢主办方我们这么好的一个机会，让我们同行坐在一起进行交流。其实最近很多人在跟我说产品的春天来了，土地红利、资本红利等都没有了，全靠产品。我觉得克而瑞蔡总，是给我们这个行业带来一阵春风的人，让我们的产品感受到市场的重视。
通过本次所有项目的路演，我也深切感受到我们整个广西市场商品房产品设计的水平在飞速地发展。其中，有很多全国型标杆房企进入广西之后，给我们带来了很多先进的经验，此外也有区域深耕型房企，他们对市场对客户的一个深刻的洞鉴。其实今天给我最大的感受是这些房企的思想碰撞，让广西房地产行业整体水平在不断地提升，让行业得以快速发展。
希望这样的产品评测活动以后成为我们行业的盛宴，业界的典范。
广西云星集团产品研发中心总经理 黄桂雄
学习借鉴外地优秀项目，广西产品力仍有提升空间
感谢会议主办方克而瑞、筑想，还有华景城设计以及新闻频道的支持，能够给我们行业的精英们坐在一起，共同深入到项目去考察，参加这些优秀项目的路演和点评。
今天路演的项目都非常优秀、各有特点，可以看到，行业在进步，项目的规划和产品力都在不断提升。
我认为目前行业竞争还是比较激烈的，首先每个项目都有各自的优点、特点；第二个方面，因为本身我们大部分都是房企，做产品研发的工作，参与到考察和评奖的环节，其实也是一个学习和交流的一个过程。
今天收获很多，很多项目都有精彩的地方，比如说中海半山壹号项目，在地势高差的利用处理得非常舒畅，包括展示区，也很有特点。
我前两天在重庆出差，通过对比，我认为南宁在城市规划和产品力，以及我们的一个产品研发方面的工作，还有很大的成长空间。我希望我们广西的房地产行业从业者包括行业的精英不仅仅停留在我们广西本地来进行，需要更多的学习交流，有机会多出去走一走，看看外地的项目，借鉴其优点，我们才能进步地更快。此次去重庆我看了很多项目，例如融创、龙湖的项目做得都非常出色，我认为我们作为地产行业从业者，有这个义务和想法，把广西房地产行业的项目规划和产品水平继续提升。
金科地产云广区域设计管理部副总经理 林世华
产品力测评路演项目让人大开眼界，受益匪浅
与其说本次活动是一次评选，我觉得更像是同行间的一次很好的交流和学习的盛会。希望下一届能给予楼盘路演更多的时间进行展示，让大家进行更为深入的交流和学习。不少参与路演的项目其实在拿地时金科也有参拍，从现在项目呈现的方案来看，有不少项目做了大胆地尝试，让人大开眼界，受益匪浅。
大唐地产广西公司设计总监 姬永洲
希望产品力测评长久举办，越办越好
关于本次活动的积极意义，其他专家都说了很多，我也十分赞同。就我个人而言，有一个建议，希望下一届进行路演的项目能统一把自身的规划条件和规划难点进行阐述，便于专家评审更为深入直观地进行评分。总的来说，产品力测评确实是业内很好的交流平台，希望长久举办下去，越办越好。
华景城设计第一建筑设计院院长、标准化研究中心主任、高级建筑师 黎志林
广西房地产项目产品力在不断深化
听了路演项目的介绍后，有几点感受：第一是不少产品做到了在空间上的科学利用，以及功能的多样性、产品健康化、高颜值化、智能化等，一些项目在细分市场上搭建了丰富的产品系，背后体现出的是产品力的不断深化；第二是不少房企加强了技术研发，用技术和规范的流程，来支撑项目的产品力；第三是部分项目开始坚持走高端、走精品的路线，实现战略的升级；第四个是一些项目开始采用科学、高效、务实的能力，来支持产品力体系。
广西广播电视台新闻频道副总监 樊志强
让更多项目参与、交流，给客户展现优质产品
这次产品力测评的活动整体非常系统，也非常专业。从线下的实地考察、走访楼盘，到线上的各个项目的推介，到专家的点评，整体的测评体系比较系统完善。通过系列测评动作，尽可能地让更多的项目参与其中，并且和业界、专家都有更多更充分的交流。希望这样的测评活动能够更多地开展，一来可以提高企业整体的产品力水平，二来可以让购房者、业主们可以享受到更优质的好产品。
易居企业集团·克而瑞广西区域 高级合伙人 吴宁
产品力的好坏，决定房地产企业是否能存活下去
这是第二届广西产品力测评，个人感慨颇深。一个是越来越多的项目参与测评，二是测评项目的展示也更加深刻。这个活动的初衷，就是寻找广西地产的好产品、好项目，倡导做好产品的理念，让地产行业的人共同借鉴和学习，从而一起进步、一起发展。
看完了路演的40多个项目，我发现好产品与其他项目之间很容易区别开，差距明显；另外就是很多企业、项目在努力去学习和借鉴全国的一些优秀作品，好产品的趋同性越来越明显。
随着整个房地产行业进入到下一个阶段，我们所处的环境，无论是地价还是金融、政策的限制，以及整个房地产的人口结构发生了一些变化，都决定了我们必须不断提升产品力。产品力的好与坏，决定了企业是否能够在这个行业里面继续存活下去。
易居企业集团·克而瑞广西区域 总经理 黄海玲
即使没有拥有好的条件，但每个项目都可以做好品质
作为主办方非常感谢参与本次活动的专家以及各个参评项目的参与。
整体来看，每个项目路演展示都做得比较用心。项目越高端，其在细节上做得越到位；但也存在一定同质化，如户型格局、智能化设计。而项目可在景观空间设计、地段以及周边配套等方面，拉开了一定差异化，但是，这些都不影响项目做出的品质。
精装项目更考验开发商的产品力，因为客户对于精装的要求是非常高和苛刻的。
个人觉得，“好的产品=好的地段+好的规划+好的户型+好的资源”等累计起来的。没有哪个项目拥有这样完美的条件，但是在项目产品本身上都可以做到高品质。希望房企重视起来，拥有高度的情怀，做好每个项目、每个产品，提高购房者的居住满意度，这也是组织房地产企业产品力测评的初衷之一。
文章来源：CRIC广西；
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