50万元/人！佛山公积金贷款额度上调！超144㎡也可申请！
5月起，佛山公积金贷款额度上调至50万/人！
4月10日，佛山市住房公积金管理中心发布通知，公布《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》的调整内容。其中，关于住房公积金缴存职工个人最高贷款额，增设一个档次：累计缴存住房公积金满三年的最高可贷50万元／人。
调整后的《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》从2019年5月1日起执行。
《办法》调整了哪些方面？
赶紧来看！↓↓↓
（一）调整住房公积金最高贷款额。
原我市贷款办法中，住房公积金最高可贷额设定两个档次，分别是累计缴存住房公积金满一年的最高可贷30万元／人、累计缴存满两年的最高可贷40万元／人，现增设一个档次：累计缴存住房公积金满三年的最高可贷50万元／人。
（二）调整对普通住宅不超过建筑面积144平方米的认定方式。
根据住房公积金制度现时仅限于帮助职工购买普通住宅的政策，以及国家和广东省对普通住宅面积确定为144平方米以下的规定，原我市住房公积金贷款办法对超过该面积的住宅不予发放贷款。现调整为：建筑面积超过144平方米的普通住宅，只核定144平方米以内部分的房款计算可贷款额，超过的部分由购买人自行解决。
（三）调整住房公积金贷款次数的认定。
2010年国家为调控房地产市场，对“炒房”现象作了各种限制，其中住建部以建金[2010]179号规定,“停止向购买第三套及以上住房的职工发放贷款"。现对此项规定调整为：职工只能申请两次住房公积金贷款。
点击文末“阅读原文”，可查看更多详细信息。
用公积金买房要符合什么条件？
离职是否能提取住房公积金？
……
你想问的，答案都在这里啦！
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职工在佛山建立和缴存住房公积金后，凭证件号码和住房公积金对账簿（原住房公积金存折）上的个人明细编号（个人账号）后8位，可登录佛山市住房公积金管理中心网站（www.fsgjj.gov.cn）进入个人明细中查询。亦可持住房公积金对账簿到对账簿发放网点打印明细。
职工个人的住房公积金对账簿打印明细以及网上查询系统上显示的汇缴金额是职工个人缴存部分和单位为职工缴存部分的合计金额。
根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定：“职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
㈠ 购买、建造、翻建、大修自住住房的；
㈡ 离休、退休的；
㈢ 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
㈣ 出境定居的；
㈤ 偿还购房贷款本息的；
㈥ 房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第㈡、㈢、㈣项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。”
另外，符合在我市内无房产，亦可提取住房公积金。
不可以。只能选择其中一个条件进行提取。
根据国务院《住房公积金管理条例》和《广东省住房和城乡建设厅 广东省财政厅 广东省公安厅 中国人民银行广州分行转发住房城乡建设部等四部门关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（粤建金〔2018〕115号）的规定，离职不属可提取范围，职工离职后，应由原单位足额汇缴应缴公积金后，办理封存手续，待有新接收单位（包括外地单位），由接收单位办理公积金个人明细转移手续并继续缴存。
根据国务院《住房公积金管理条例》的规定，职工购买自住住房可提取本人的住房公积金，商业性质的公寓不属于住房公积金保障的范围，不可提取。
国务院《住房公积金管理条例》规定住房公积金的使用范围是：职工购房、建房和大修理住房。购买车库不属规定使用范围。
只要职工符合提取住房公积金的条件，即可办理住房公积金提取手续，没有限定多长缴存时间才能提取。由于住房公积金属于国家规定的一项长期储金，除使用提取时（注销提取除外）个人明细余额不能为零，必须留足不低于500元。
1、一般情况下，购建市外房产的首次提取在7个工作日内审核。出境定居个人明细注销提取在3个工作日内审核。
2、购建佛山市内房产、租房提取、无房提取等其它项目即报即办。
3、网上或APP申报的提取业务（暂适用于无房提取业务），3个工作日内审核。
4、关于住房公积金提取和划账，管理中心审批后，会出具办理回执，回执上明确划账时间，将于该划账时间的2个工作日内（如果遇到周六、周日或者节假日会顺延）将资金划到申请人提供的银行账号（不会收取手续费）。
提取住房公积金的额度不能超过提取职工本人所占房产份额的总额。若提取额度已满，管理中心系统将自动终止提取。
举个例子：如职工购买房屋使用了100万，而职工所占房屋产权份额为50%，即职工累计提取不能超过50万。且每次提取，在不超过房屋所占产权份额的情况下，个人明细必须留下不低于500元。
不可以。住房公积金的使用提取原则上是提取完一套房屋再使用另一套房屋提取，若职工拥有多套房屋，第一套房产提取额度未满，但职工坚持用第二套房产办理提取，先声明停止第一套房产的提取，才可用第二套房产办理提取。用第二套房屋申报提取，请按照手续须知提供资料。
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编 辑： 佛山工会
来 源： 佛山市住房公积金管理中心、佛山发布、佛山12345
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