2021年上半年产品力 ▏长沙品质入围项目路演报告（6/6）

Original 克而瑞湖南克而瑞湖南购房俱乐部 2022-07-02

（点击查看长沙品质入围项目）

2021年上半年长沙品质作品入围项目共29个，将共分为6组进行路演报告的展示。

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提示

项目展示顺序

本期为长沙品质入围项目路演6/6，顺序如下：

（26）中交·凤鸣九章

（27）中梁·玺悦台

（28）中梁·信宇拾光印

（29）珠江·四方印

项目排名不分先后

按照拼音首字母排序展示

中交·凤鸣九章

项目概况：中交凤鸣九章位于望城区观音岩板块，紧邻主城岳麓区。项目由18栋高层、8栋洋房组成，整体布局沿袭南北中轴对称特点，强调序列感和节奏感。高层、多层科学排布，保证南向无遮挡，采光、通风俱佳。建筑围绕中心景观布局，保证家家户户优良观景视野。

区位图、鸟瞰图

主力户型：建面约148㎡的洋房产品，奢阔大气，南北通透，空间灵动，四开间朝南。南向约7.8米大阳台，视野非常不错。

洋房户型图

高层户型，建面约118㎡三房设计，可改四房，卧室、餐厅均带飘窗，全明通透，采光通风效果不错。建面约104㎡的两房，可改三房，动静分区，布局合理，主卧大套间带飘窗，私密性与舒适度兼具。

高层户型图

社区空间：项目景观园林颇费心思，聘请了广州山水比德景观设计公司操刀。以提取凤凰和楚辞的文化元素为核心，结合湖湘特色，打造九大景观空间，并将凤凰元素贯穿于整个小区园林景观之中。幼儿园南边会配置约1911㎡体量的幼儿园展示区，包括沙池等游玩区域。

效果图

中梁·玺悦台

项目概况：中梁玺悦台项目地处望城区政府核心板块，临近主干道，距离汽车站4km,长沙西站9km,交通便利，周边配套齐全，生活便利。在产品力打造上，中梁玺悦台项目在规划、建筑、园林等方面精益求精，为城市精英定制一种健康人居和艺术品位生活。

区位图、鸟瞰图

主力户型：项目当前主推106-143㎡平3-4房高层住宅，户型整体设计周正，布局合理，而且每一户都带有南向超级观景阳台，极大提升了居住的舒适感。

106/118三房、125㎡四房两厅两卫

社区空间：在社区打造上，项目打造了“悦趣”、“悦健”、“悦养”三大主题空间，规划有童梦乐园，动感天地，冒险乐园，约560米乐活跑道等，同时照顾到了老人、小孩以及年轻业主所需的娱乐休闲需求。小区绿化率在30%以上，给园林留出了足够的空间，别出心裁打造出“一心、一环、两轴、五重、九园”多重景观体系。

效果图

中梁·信宇拾光印

项目概况：中梁·信宇拾光印，项目总建筑面积约14万方，以现代主义风格建筑，打造建面约89-138㎡南北通透纯板式品质人居美宅。位于会展新城、榔梨城芯，双公园围绕生态宜居，社区自建幼儿园，花园小学、花园中学环伺，铺就孩子成才路。约1000米至磁悬浮列车站，立体交通，便捷出行。周边紫鑫中央广场、力都商业综合体等商业配套齐全，繁华咫尺。

区位图、鸟瞰图

主力户型：以连廊式通透板楼设计打造舒适人居，主力户型为建面89-138㎡三房-四房，户户全明，南北通透，三至四开间朝南。建面约112、125、138㎡户型均有入户花园设计，配置宽景落地窗，与南向阳台形成空气对流，既是精致的轩阔玄关，也是闲适的入户花园。所有户型均为南北双阳台设计，生活、观景功能划分明确。

89/103/112㎡户型图

125/138㎡户型图

社区空间：以悦趣、悦健、悦养三大主题空间及悦居、悦美两大人性化功能区为基础，成就全龄段互动景观艺境，开启绿色健康生活。

园林效果图

珠江·四方印

项目概况：项目雄踞长沙老城区的核心地带，地处伍家岭商圈，毗邻浏阳河风光带。总体量11万方，由3栋住宅，1栋商业公寓，以及部分社区商业组成作为上市国企——珠江实业，深耕长沙17载的封面作品，汇集了开福商业、交通、医疗、休闲、娱乐等全维度醇熟配套。

区位图、鸟瞰图

主力户型：项目由3栋建面约109-142㎡高层住宅、以及1栋高层公寓组成，主力住宅产品包含从三房到四房户型，满足不同人群如二代、三代同堂家庭等多样居住品质刚需/改善需求。其中多个户型均可做到南向大阳台，业主拥有宽阔的观景视野，同时采光通风条件也相当优异。

109㎡三房、128/142㎡四房两厅两卫

精装设计及样板间：精装设计上，采用知名品牌，装修建材高标准设计，入户钢木复合门+智能门锁，入户重力挂钩，提高安全系数和便利指数。L型厨房，西门子油烟机、燃气灶，美的水槽式洗碗机，整个厨房更具质感。“薄岩板+不锈钢线条”铺贴的电视背景墙，美观时尚大气。甄选TOTO坐便器、洗脸盆，精致实用的浴室柜，约85°显瘦美妆镜。配置红外智控器（超级碗）、燃气探测器、电动窗帘控制器、室内智能可视对讲，智能生活更轻松。

样板间实拍图

／End.
来源/克而瑞湖南

撰写/宋熙晨

审核/蔡嫣

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