Casanova | 氪空间，外星能量袭击地球

氪空间，是不是来自氪星？

去年此时，氪空间似乎还是无名小卒。而如今，整个2018上半年，氪空间无疑成了市场上最耀眼的明星，横扫千军，拯救了无数业绩压力深重的苦逼业主。我作为看客吧，其实都在想，氪空间是不是开挂的，是不是悄悄输入了“show me the money”之类的密码。

我们简单列一下氪空间最近签的case：

海洋大厦三层，5000方。

世纪汇两层，5000方。

嘉宁国际（凯雷手里那个），5000方。

中区，5000方。

外滩中心，8000方。

人广来福士，4000方。

由由世纪广场，3000方。

由由国际大厦，4000方。

静安寺御华山，10000方。

中山公园雅仕，8000方。

虹桥绿谷，5000方。

六万多平米了。还有大量面积在谈。说不定你们看到的时候就已经又多了几万平米。今年市场最大Lessee可能答案已经揭晓。

人家官方的目标是这样的：

租金吧，小编自己掂量了下，不少项目的签约租金高过wework签的价格10-20%呵呵。真的，相比之下，

wework真是太保守了！！！

产品介绍可以看下面这个视频。其实吧，市场上联办产品同质性蛮高的。护城河在哪里？可能护城河就是规模吧。

https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=y0660c2xxb0&width=500&height=375&auto=0

氪空间对外租赁的价格呢？

妈妈咪呀！！！简直是做慈善啊！！！

wework你怕不怕？！！！

听说人家牛到至今为止还没有什么租赁的人去联络五大行呵呵。

挣不挣钱？！

俗！如果你问了这种问题，你应该去反省一下！你的思维马上要被时代淘汰了！你知道吗？！

关联阅读：

---

脚踏实地，心存远方

地产与远方