钱塘新区仅一盘上榜？别急，还有一大波供应在路上| 层楼周报NO.43
小长假前一天，一则下沙和大江东合并，设立钱塘新区的新闻，刷爆了朋友圈。
除了恭喜杭州喜提新区，更多人关注的是，一块全新的楼市热土又将诞生。所以，这次的周报，我特地关注了一下钱塘新区的成交情况。
发现在上周的楼市排行榜中，钱塘新区并无住宅项目入榜。
不过，还是有一酒店式公寓上榜，大江东宝龙广场上周一共成交26套，成交均价19049元/㎡。
上周（4.1-4.7），据根据克而瑞数据，总体成交数据如下，杭州十区商品房共成交1314套，成交均价24990元/㎡，环比上周成交套数下降51.4%，成交均价下降5.6%。
其中，主城区商品房成交271套，成交均价40969元/㎡。环比上周成交套数下降54%，成交均价下降2.4%。
受清明小长假影响，成交量已过腰斩。尽管如此，因为摇号节点以及供应量有限，钱塘新区楼盘在其中的占比，还是不高。
那么，接下来的钱塘新区，又有多少房源供应呢？
目前，下沙仅有两个在售楼盘，分别是都会钱塘和春江天越。潜在供应也比较少，只有本月26号金沙湖板块要出让的一宗宅地。
大江东的供应量则会相对较多，除了相贤府和未来海岸外，还有上个月创下板块摇号中签率新低的江与城，194套房源吸引了6773组购房者。
而接下来大江东会有不少全新的楼盘入市，包括杭房、德信、融创、卓越等多个项目。
或许到了供应量集中上线的那一天，钱塘新区会刷新楼市榜单！
（注：住宅成交榜单后，分析了上榜住宅还有的存量）
杭州十区近七周量价走势图
杭州十区商品房排行榜
杭州十区住宅排行榜
天都城沁源公寓在本月5号又新领预售证，推出190套高层房源，均价16327元/㎡。
翡翠江南3月接连领出两张洋房预售证，1号楼洋房刚刚结束摇号，之后还有一幢洋房和三幢高层。
湘湖悦章目前只开过两次盘，均为高层部分。
森林海尚至今开过两次盘，还有7幢高层未售。
江山云著均为高层，之后还有8幢高层待售。
江南府高层部分已经清盘，仅剩少量123-147㎡大面积户型尾房。
杭州十区酒店式公寓排行榜
数据说明：
截止时间：2019.4.1-2019.4.7
统计范围：杭州十区商品房（上城区、下城区、江干区、拱墅区、滨江区、西湖区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区）
数据来源：克而瑞江浙区域
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文∣咸鱼
编辑∣二叔
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