5678套！“倒春寒”下杭州成交猛涨88% | 层楼周报NO.42
杭州的春天是调皮而又混乱的，很难捉摸脾气。
前两周气温一度突破了30°C，才翻箱倒柜找出夏装，这几天晨起的温度又只有个位数了。
一如年后的这波楼市，有点高调地让人摸不着头脑。
红盘“万人摇”和半数流摇的楼盘，像是站在天平的两端，时起时伏。但总体成交量，还是走向复苏的。
上周（3.25-3.31），根据克而瑞数据，杭州十区商品房共成交2703套，成交均价26480元/㎡，环比上周成交套数下降9.1%，成交均价下降3.6%。
其中，主城区商品房成交589套，成交均价41972元/㎡。环比上周成交套数下降32.9%，成交均价下降1.8%。
上周的成交量虽然较前一周有所回落，但在近7周的量价走势图上，总体呈现上升的趋势，近两周成交量达到5678套，同比上涨88%！
根据《层楼》统计的4月推盘量，有45个楼盘会加推，之后一段时间的成交量，大概率比较稳定。
但像3月榜单上的华夏四季高层、名城博园等低价红盘，还是可遇不可求。
不过，诸如东湖、超山、崇贤、大江东等板块，仍然可以淘到2万内的楼盘，而且有相对大的存量。
（注：住宅成交榜单后，分析了上榜住宅还有的存量）
杭州十区近七周量价走势图
数据来源：克而瑞浙江区域
杭州十区商品房排行榜
数据来源：克而瑞浙江区域
杭州十区住宅排行榜
数据来源：克而瑞浙江区域
3月榜单上的不少楼盘都是网红盘，比如“万人摇”的华夏四季，目前它的高层已经清盘，还有最后2幢洋房待售。
勾庄板块的名城博园，也悄无声息地出货了，因为领证早，普通人连摇号的机会都没有。
大热的东湖板块，山语四季和柳岸闻莺均还有不少房源，而且还会有2个纯新盘待入市，分别是和昌云璞、御山道壹号。
超山板块的江山风华体量不小，3月份的加推中签率创下新低，这两天又再次领出了预售证，没有摇中的购房者可以关注下。
佳源府之前推出的均为洋房，本月将加推高层部分。
春江天越之前推出的房源均为洋房，之后还有7幢洋房和6幢高层待开。
作为南星板块唯一在售住宅，上品还有12幢高层待开。
杭州十区酒店式公寓排行榜
数据来源：克而瑞浙江区域
数据说明：
截止时间：2019.3.25-2019.3.31
统计范围：杭州十区商品房（上城区、下城区、江干区、拱墅区、滨江区、西湖区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区）
数据来源：克而瑞江浙区域
▍观点·问答·导购·土地·市场
C E N G L O U · C H I N A
▍推荐收藏·2019购房指南
C E N G L O U · C H I N A
- End -
▼
文∣咸鱼
编辑∣二叔
©本文版权归“层楼”所有
部分图片来自网络