每个杭州人，都有一套要卖的旧房子，和一套摇不到的大房子
01
2020年的杭州，一座欲望混合着荷尔蒙的城市。
它的身体和骨架在迅速膨胀，它散落在街头巷尾的每一间星巴克、肯德基和沙县小吃里，人们都在兴奋地聊着房子，说着摇号。
走在未来科技城的每一个年轻人，都在投资客眼里，具象为一棵棵鲜肥嫩绿的韭菜。
但他们怀着害怕被割的深深恐惧，早就买好了临安。
而那些堵在早高峰车流里的中年人，看起来都闷闷不乐，若有所思。因为他们挂出去的那套旧房子，一个半月没人来看房了。
旧房子卖不掉，就腾不出房票，就不够钱去限价红盘冻资。
但如果所有人都想卖掉老破小，去摇限价红盘，那哪个傻瓜来接盘老破小？
如果90%的人都摇不到限价红盘，绝望之下，转投二手房怀抱，推高了二手房价，那我卖掉旧房又没摇到红盘，是不是踏空了？
为什么手上的房本越来越多，诗和远方却越来越远？
02
因为限价拉近了普通人和欲望的距离。
“这两年倒腾一下，争取把家里4套老房子，转换成都会山和壹号院两套。”
上周，家住都会山的马休，摇到这批杭州壹号院的270多号。我知道马休也只是上班族，便问他：万一轮到你，还剩267㎡低楼层，要不要硬上？
上啊，硬着头皮也要上啊！马休说，他旧房子已抵押贷出了400多万，实现小目标，成败在此一举了。
后来的事大家都知道了，壹号院只有4个弃号，马休没捡到漏。
马休算了算，全款冻资900万一周，资金成本6000元，相当于买了个看摇号直播和参观实体样板房的资格。“想想还是去看场NBA划算！”
失望之余，马休开始反思：人生啊，要不要把杠杆加得那么猛呢？
不过仅仅一天之后，他就又来问我：御潮府好不好？钱学森学校有没谱？他准备7月去再战摇号江湖。
一旦尝过都会山两年涨2万的滋味，他就再也停不下这游戏。一旦曾差点“和A类人才做邻居”，他就止不住住上城中最好房子的欲望。
这是一个人人梦想住上大房子的时代，只需要卖掉（或抵押掉）一两套老破小。
03
有时候也想不通，为什么又对房子起心动念。
明明武林门的家里早就空了一个房间，连退休的度假房都买好了，现在又想去奥体试试手气。
明明前年换的大四房刚交付，软装家具才进场，又东腾西挪，搞来父母房票，赶去下单一套200㎡的热门红盘。
明明几年前就住进了武林壹号，现在却为要不要搬进杭州金茂府的叠墅纠结。
同一批进单位的同事里，明明是升职加薪最快的一个，但隔壁办公室出了一个连中3套红盘的“锦鲤”，莫名地有点不开心。
明明手上已经有四五套房，发誓再也不买房了，但儿子今年夏天刚满18岁，忍不住拿着他的房票又四处登记，虽然不知道他留完学会不会回杭州工作……
头脑的希求物是无止境的。
人生来就有热望，随着头脑的升华，人的感觉越来越敏锐，越发可以体验快乐。
他的欲望扩张，他的希求物随愿望而增长，他想要每一件稀罕物、每一件可以满足其感官、增加生活的愉悦的东西。
用一套旧房子点燃引线，耗尽银行卡的一串大数字，如同核连锁反应，无数人都在奔向同一个欲望的终点：
杭州壹号院、江河汇、亚运村、新世界K11……
04
我们真的需要那么多的大房子吗？
大部分时候，并不需要。否则香港人不会在“千呎豪宅”里，体验到极乐的幸福。但在2020年，我们不敢知足常乐，必须索取远超出我之所需。
我一位单身女性朋友，早年城西买过一套小房子，自己呢，租在市中心最好的酒店式公寓。
面积70多㎡，设施高档周全，服务配套一流。
快乐地工作，快乐地创业，全国各地到处飞，这十年没觉得有什么不顺意。直到今年的某一天，她突然惊觉：自己也算能赚钱的，财富却被老朋友们拉开了。
老房子的租金很好，二手房价却再也涨不上去一分钱。
她焦虑极了，在朋友建议下决定卖掉老房子，一脸懵懂地问起登记摇号的ABC……
她的心不可能不乱，因为她所有的朋友都在谈房子。
怀旧是没有意义的，情结是需要打破的，地段是会老去的，一切新的大的中签率个位数的才是有价值的。
2020年是这样一个年份，惩罚天真，嘲笑洒脱，奖赏处心积虑，表扬世故老成。
05
你想慢下来，但每年新涌入杭州的几十万人口，推挤着你。
如今的杭州，正在变成经济学家张五常所说的，一个典型的“人才推高房价”的城市。
高房价源于高地价，高地价源于高科技，知识积累高科技发展导致地价上升。
房价上升对城市发展有利，土地财政支撑大规模基建，优质城市吸引大量人才，人才创造知识价值发展高科技，知识价值沉淀反哺城市。
而城市土地价值提高，卖地收入提高，进一步让城市得到更好发展，以此得到正向循环。
房价上涨唯一带来的问题是贫富不均。
买房和不买房的人之间，财富差距会越来越大。于是，每一个成年人都在奋力挣扎，不想让自己成为那个“问题”。
当码农们用知识和青春碾压你时，你只能用资产的闪转腾挪勉强自保。
城市就是欲望的约会。城市中的建筑代表的都是些欲望妖怪，自有它们的生命活力，不是所谓的理性所能指挥和控制的。
这城市那么空，这回忆那么凶，这街道车水马龙，我能和谁相拥？房子。
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文∣咸鱼
编辑∣二叔
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