郑州国土资源局，开了个玩笑！说好的6560亩，仅完成1802亩！完成率27%

9月底，当房价快速上涨，市场房源供不应求时，相关部门发言另大家不要捉急，郑州年内会再出让土地6700亩，从土地源头上控制房价，在大家期待中，2016年的土地出让结果基本定型。相关部门创造了10月土地零出让，11月出让的地基本全部为商业用地，与住宅无关。

按照计划，郑州国土资源局，2016年年内只能再出让1802亩土地，与之前的豪言壮志好像差距甚远。仅仅完成了目标（6559.62亩）的27.47%。

回顾6700亩：

9月30日，郑州市国土资源局发布首批郑州市10-12月住宅用地供应计划预公告，合计供应土地6731.37亩，其中城改面积为4930.55亩，其他商品住宅面积1800.82亩。

10月19日，郑州市国土资源局发布《郑州市10-12月住宅用地供应计划预公告》（第一批），包括金水区，二七区，管城区，惠济区，中原区，郑东新区，经开区，高新区八个区域，供地面积达6559.62亩。小编对比发现，金水区的棚改面积上作出了略微调整。由之前的1163.01亩改为991.26亩。

看看以上统计与实际出让土地对比，未来土地供应照样是饥饿状态，是不是对购房者，等待房价下降者，开了个大玩笑？！

前几日，我们看完未来郑州三年的供地计划，得出个结论，写了一篇文章：《【房价必涨】看完郑州2017-2019年土地供应计划，现在赶紧买房！立刻、马上!》被很多人骂的不行，再看完今天的土地出让情况，你们还骂吗？

还是那句话，按照这样的土地供应量，郑州房价要是不涨，鬼都不信。你看看全郑州，诺大的需求，有几个售楼部有房子在买？10月最严厉的楼市调控来袭时，原本我还是要建议朋友观察观察再买房的，现在看来，立刻、马上行动起来，越晚越后悔！

如果你说房价贵成这吊样，大家都买不起房，另外基本大家都有房子了，还有三套、四套的，谁还买？可是你看到恒大城最近开盘2000人抢均价近15000元的房子吗？你看到康桥康城开盘即清盘吗？你看到金科城15800元的房子被当场抢购一空了吗？

如果你认为郑州需求很少，那我给你个调研方法。你随便从你郑州朋友圈拉出10人，问问他们想不想在郑州买房？如果有2个人想买房，那么就是20%，全郑州有近1000万人，类似你的朋友圈的人群起码有300-400万人，如果这里有20%的人想买房，那么就需要60--80万套。按照郑州目前的土地出让，一年仅仅盖出十几万套，你说市场饱和？你能说服你自己吗？

再把之前的文章拿出来分享一遍，看过的可以忽略！

《完》

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