中国赌客扎堆，柬埔寨的“小拉斯维加斯”！
波贝是柬埔寨 - 泰国边境的重要城镇。波贝的房地产作为经济生活的元素变得越发的重要。令人惊讶的是，它过去曾是红色高棉驻扎点，现在已然是柬埔寨的“小拉斯维加斯”。
波贝是班迭棉芷省的一部分，位于柬埔寨两个重要的城区之间：暹粒和马德望。并且，波贝是泰国和柬埔寨之间的重要过境点，自然是两国贸易和商业的重要通道。新的经济形势下，有人认为它将成为柬王国的又一个新兴城市。
离开波贝就进入了泰国的Aranyaprathet镇。在柬泰两国之间旅行的游客通常在波贝作短暂停留。这座小城镇已作为博彩中心而扬名于外了。 波贝拥有超过10家赌场，目前是在西哈努克港之后，柬埔寨的第二大赌城。
波贝的面积为262平方公里。市政府分为三个行政区：Poipet，Phsar Kandal 和 Nimeth。当地人口超过14万。
红色高棉的据点
波贝是臭名昭着的红色高棉的最后据点之一。在20世纪80年代的大部分时间直到90年代初，红色高棉和忠于政府及其越南盟友的部队之间在这里发生了多场战斗。
直到1997年柬埔寨内战结束，波贝才开始经历它的全面经济复兴。
CL Realty首席执行官Sear Chailin指出，由于柬埔寨作为东盟一体化计划的组成部分，关税取消，波贝的跨境贸易正在蓬勃发展。
“这给波贝带来了经济繁荣，”他告诉当地媒体。
最近开通的一条中资公路将波贝连接到班迭棉芷省的其他地区，这对波贝的发展也是一大福音。
*网络配图
今天的波贝
今天，波贝被认为是柬国发展最快的城镇之一，有可能成为制造业、旅游业和房地产开发业中心。
这要归功于它拥有的三个经济特区（SEZs）：
1、波贝 O'Neang 经济特区（POSEZ）拥有五个工厂，占地约467公顷
2、波贝 Sanco 经济特区占地83公顷
3、波贝经济特区（PPSEZ）占地68公顷
经济特区的工厂生产电子产品、鞋类、服装、珠宝及其他产品。另外波贝还有两个经济特区在酝酿当中。有关柬王国经济特区的更多信息，请浏览柬埔寨房地产网2019年投资指南。
一旦索卡集团的住宅项目建设完成，波贝也将拥有其第一个公寓大楼。这个建筑综合体将包括543个公寓单位和联排别墅，一个超市、商业和办公间、体育俱乐部、游泳池、空中酒吧和顶层公寓。
波贝还有19个园区开发项目和50家从事细分住宅用地的公司。
房地产价格仍低但增速迅猛最近
很多房地产开发商和投资者将目光投向了波贝。这个城市对这些人的吸引力得益于大量出售或租赁的价格便宜的土地，供应充足。最新消息显示，
镇中心的商业用地价格在每平方米1,500至2,000美元之间。
同一地区的住宅用地面积从每平方米200至300美元不等。
郊区的土地最便宜，每平方米30至100美元。
5号国道和波贝环形交叉口的土地，目前每平方米售价在800美元至1,000美元之间。
在靠近泰国边境赌场的地区，土地成本从每平方米1,300美元到1,500美元不等。
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波贝的土地价格在过去两年中增长了50％。例如，赌场区域附近的土地过去每平方米约400美元，现在每平方米价值1,400美元。
经济发展、中国的投资兴趣、新修和扩建的道路以及赌场的存在，基本是波贝土地价格快速上涨的主要原因。
房产租赁也是如此。波贝的主要道路上的传统店屋在过去几年中只能以每月150美元的低价出租。现在，同样的地方每月出租所得高达800美元。公寓过去每月也只要花费150美元左右。而现在平均月租金已停留在350美元至400美元。
'小拉斯维加斯'
赌场已经成为波贝经济活动中重要的一部分，有人已经开始称之为“小拉斯维加斯”，类指美国的赌博之都。
波贝最知名的游戏场所是：
钻石城大赌场酒店Tropicana
赌场度假村维加斯之星赌场
皇冠赌场
从税收和旅游方面看，赌场为当地经济做出了巨大贡献。每天都有数百名泰国人过境，在赌场消费和赌博。中国赌客也开始多起来了。
虽然赌场大多受到居民的欢迎，但也有一些人觉得赌场生意有这样那样的困扰城镇和周边地区的社会弊病而加以斥责。
要了解有关柬埔寨赌博业的更多信息，请阅读柬埔寨房地产网（realestate.com.kh）的柬王国赌场指南。
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