东湖区紫金城广场旁新增紫金公馆规划效果出炉！

近日，东湖区紫金公馆（宿舍）项目经官方初审，能满足规划要求。现根据《江西省城乡规划条例》等法规要求，对该项目规划予以公示。后期将根据建设单位的申请核发建设规划许可。

项目规划平面

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根据此次规划，项目中以一栋靠北面的宿舍26层以及靠西面总高30层（99.45米）位置，搭配2层楼底商商业。

项目规划指标

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项目总建筑面积60033.89平方，地上总建筑面积49967.07平方，地下总建筑面积10066.82平方，地上计容建筑面积49865.48平方，其中，宿舍47629.1平方，商铺723.85平方，物业用房136.49平方，社区用房352.17平方，养老用房210平方，建筑密度31.76%，容积率6.95，绿地率20.52%，总户数650户，机动车停车位359个，非机动车位505个。

整个效果图可以看出项目类似于酒店式公寓的模式，采窗面比较多，局部全玻璃幕墙设计，颜色以灰色系为主。

项目区位图

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紫金公馆（宿舍）项目位于沿江北大道以东，起凤路以南。项目东南面为紫金城商业广场，目前整体并未盘活，而西南侧则是紫金广场。此次项目比较特殊在于整体为居住用地，届时也能享受学区的溢价。

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