开发商的无数烂房子怎么办？

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最近看了个视频，有个新交房的小区，一楼在装修的时候把房顶给打穿了，人用手都可以抠下来楼板，可见是多么豆腐渣。

这种房子就算开发商修好，谁敢住？

别说一楼不敢住，估计所有人都不敢住吧。

于是就是维权打官司，没完没了……

这种事一传开（早就不止一二百件了），谁还敢买期房？

开发商做成这样也能理解，什么都限价，没利润。或者利润空间极为有限，那么一些成本控制不好的开发商就会偷工减料，以次充好。不管怎么说，先拿到钱再说，哪儿管以后洪水滔天。

所以恒大暴雷，以及新房出问题的事儿越来越多，刚需族就会买现房，甚至口碑不错的二手房。

这让地产商的现金流更紧张了，房子更卖不出去，雪上加霜。

于是，资金流和物流断裂，大量的人需要重新找工作……

这不就是恶性循环吗。

恶性循环早就开始了。

不知道大家经历过良性或恶性循环没有，老邓已经经历好几回了。

我上学时大部分时间是学霸，但也有两次是学渣（小中大学都算）。从学霸秃噜到学渣很容易，不好好学就行了。但从学渣赶到学霸却很难，因为首先要结束成绩不断下滑的恶性循环，然后再慢慢往前赶。可是人家也在努力啊，凭什么让你赶上？

所以这种由松弛到比绝大多数人更努力、更紧绷的状态，其实让人很难受的。

后来我有一次做生意，也掉进了恶性循环：无论怎么努力，都不挣钱。

因为当初设想的种种美好条件，早已不复存在，而我却无力改变。

很令人绝望。

转型已经不可能。于是，我只能跳出来。

就是转让退出了。

所以后来我的深切体会是：

一定要有前瞻性，千万别掉进恶性循环。

如果已经掉了进去，卸条大腿也得出来，决不能等到全军覆没。那种绝处逢生的偶然性，不能去赌。

如果一条大腿不够，就两条。实在不行再搭一条胳膊，一只眼睛，一个肾……

这已经够惨了吧。如果再往里搭零件，等于已经死了。

许家印有两次处于绝地，第一次他赌赢了，但第二次也就是这次，他输了。

也算是轰轰烈烈一回。

现在的问题是：这两年很多新房的质量不行，未来一段时间也不见得行，已经有很多烂房子，这些烂房子怎么办？

维权打官司当然可以。可是一大堆烂账坏账已经产生，谁负责？谁赔偿？

这事儿，好像很难。

所以，整个社会，需要减轻就业压力，需要创造就业机会。

我在上一篇文章中说过，现在不同于1980年以前了。那时虽然效率低，但却是大锅饭，大家饱也饱不了，饿也饿不着。可现在国企和政府解决的就业也就20%多，剩下70%多的就业要靠民企和外企，以后就业怎么办？

摆地摊是一个最简单、最快的方法。

虽然不能解决所有问题，而且会产生新的问题。但毕竟可以加快物流资金流，让一部分人就业。

2020年6月，“地摊经济”提出后，北京就说自己不适合摆地摊。

在北京的引领下，别的城市也不敢大规模摆地摊。

老邓也认为，地摊可以解决一部分人的问题，但不可能上亿人都去摆地摊。所以还得想想到底该怎么办。

如果国企和事业单位再招一倍的人，一个人的活两个人干，倒是一个好方法。

那样，体制内的工资就得降一些了。

江浙沪广东的一些公务员不是已经降工资了吗？这是不是大规模招聘的前奏呢？

我也不知道。我就是觉得要节约两亿甚至更多的人的灵活就业问题，好像有点难，已经远远超出了我的能力。

除了大规模松绑，我想不出其他办法。

可是如果大规模松绑，过去几年推出的无数措施怎么办？

我是真不知道哎。

无论是维稳还是对再就业的殷切关心，一切都需要钱。

总体上，钱会越来越多的。

而钱多了，物价……

所以老邓早说了，最简单的方法是每个人发几万元，比如五万，反正总会通胀，不如用这种方式让老百姓得实惠，降低贫富差距。

可是全民发钱之后呢？还是得找工作。

所以就业压力怎么解决，是个问题。

不管怎么说，我相信困难是暂时的，前途是光明的，中国人民一定会继续胜利前进。

钱多了，价格就会涨。

最后，给大家看看现在（2021-12-15）的动力煤期货价。

每吨700元出头吧，相对于最高点已经斩去65%了。

国际价格呢？169美元。

没大约相当于1080元人民币。这就是内外价格差。

管理部门当然不希望煤价过高，可到了这个程度，好像……于是就开始打击违规增产了，连国企也不放过。

要增产也要合规，也要保证安全。

前一段是压住价格要增产，现在又强调安全合规了。好像煤企怎么做都挺难的哈。

我看了看11月份澳大利亚、蒙古、越南煤炭出口的情况，环比都有明显下降。澳大利亚的煤卖给谁了不清楚，但越南和蒙古煤主要是卖给中国。它们的出口同比都下降了，可见我国的煤炭暂时已经不缺。

可是国内期货价和国际价格，还有300元的差距。

这段时间一直是这样。

所以国内煤企违规增产，是不是想出口呢？

全球矿商嘉能可（Glencore）12月初发布公告说，由于临近生产年限，公司位于澳大利亚的三座煤矿将于2023年前关闭。这三座煤矿合计产能达1200万吨。

1200万吨是什么概念？

基本上相当于澳大利亚纽卡斯尔港一个月的出口量。

2021年11月份，纽卡斯尔港煤炭出口量为1215.98万吨，同比增加9.81%，环比下降14.67%，出口量创今年6月份以来新低。

10月份出口很猛，但11月份，各国煤炭出口普遍是环比新低。

OK今天就说这么多吧。对于普通人来说，未来一段时间最重要的任务，就是保工作，或找工作。

一起加油！一切都会好的。

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