【U•作品】设计创意的精细化落地之术〈二〉 —— 武汉复星外滩中心（住宅）
武汉复星外滩中心地处武汉两江交汇的稀缺核心地段，沿长江主轴布局，是汉正街CBD核心区的重要组合部分。受城市历史街道肌理限制，项目地块划分较小且不规则，同时整体开发强度高，对高度在180-250米、面积段为170-380平方米的超高层住宅设计提出更高的要求。
▲产品楼座及落位
面对每地块仅有2-3栋楼的高定位、集约化的多功能复合型超高层微社区，我们需要综合考虑两江景观的资源价值，合理规划产品，释放产品力；确保极具未来感的创新性造型有效落地，也是设计面临的重要挑战。
▲造型深化方案效果展示
立面造型的设计突破传统住宅风格，设计团队在造型落实上进行改进，用去风格化的设计语言，进一步深化未来感人居的公建化特征。
▲整体造型改进前后对比
▲流线造型和方正户型的创造性结合
考虑对屋面设备的隐蔽性和屋顶配套泳池的影响，设计团队进一步研究了屋顶虚高幕墙曲率变化及可实施性。
▲顶部造型改进前后对比
为了达到天际泳池的无边视野呈现，屋顶虚高幕墙中间的最佳设置高度为10.1m。
▲改进后的天际泳池方案
▲天际泳池剖面
两侧的虚高幕墙曲线形成三段横向飘带，自两端逐渐向中间收分，宽度均由1050mm逐渐缩小为300mm。曲率的优化进一步确保了立面效果。
▲建筑顶部虚高幕墙曲线立面及平面图
▲建筑顶部虚高幕墙曲线放样
方案后期我们对格栅间格及分段方式、格栅构架尺寸、格栅截面变化的标准化进行研究，在细节上增加复杂性和灵活性，再次提升核心筒的造型感。
▲核心筒立面造型改进前后对比
改进后的格栅形状由三角形加圆形倒角调整为方形加圆形倒角，间距由450mm调整为300mm，除顶部部分格栅杆件外，格栅层间间隙控制100/400。
▲核心筒核心筒构件间距调整
▲核心筒格栅间距调整对比
将收缩后的百叶格栅设置多种角度变化，增加视觉效果。三组转角格栅分别为0°、15°、30°，形成无规律搭配模式。
▲背立面格栅系统细节放大及三组转角格栅
在新的住房规范下，为了加强玻璃幕墙安全防护工作，新建住宅不得在二层及以上采用玻璃幕墙体系。因此中部立面采用了窗墙体系创新，并与阳台变化的曲线造型一同实现细节上的“返璞归真”。
▲正立面中部造型
改进方案中的窗墙体系模仿KPF概念方案中的幕墙效果构造，创新形成类玻璃幕墙的窗墙体系，并与幕墙顾问RFR沟通得到确认。
▲窗墙体系构造做法节点
中部的阳台造型通过E&F两种标段曲率组合模块化定制，以还原概念造型为前提，降低施工难度和成本。
▲阳台E&F两种标段造型
同时，为了减少阳台造型对户型落地窗的影响，设计团队通过对三种立面曲线收分方案对比，选择了最佳立面收分效果。
▲阳台造型与栏板-立面曲线收分方案对比
防护上选用玻璃栏板结构，实现与曲线阳台造型的协调。玻璃的刚度和通透性在起到保护作用的同时保证安全、美观、实用、透明隐形和造型的连贯性。
▲阳台栏板系统
12米挑高的单元大堂将简洁、流畅、纯粹和未来感融合于整个造型，为用户带来独特的场所体验。正立面入口与架空层采用悬浮式全玻璃立面处理，弱化基座的体量感。
▲正立面大堂造型
背立面采用陌生感的一体化设计语言，位于大堂之上的架空层泛会所形成独具特色的灰色空间。
▲背立面大堂造型
▲薄板超高层
随着建筑高度的增加，为了避免因结构墙过厚而降低产品的舒适性，在保证经济、合理、安全的同时，对结构墙厚度的把控至关重要。
▲框架-核心筒结构示意（概念方案）
▲《高层建筑混凝土结构技术规程》
原概念方案中建筑的高宽比高达13.5，若采用框架-核心筒的结构体系，结构墙厚需800mm以上，对建筑的使用会造成严重影响。
▲修改后结构方案
因此在原方案的基础上，我们通过增加核心筒的纵向净深和刚度降低建筑的高宽比，将结构墙厚度控制在了600mm以内，最终实现薄板户型。
▲修改后结构方案
在充分解读新规范的相关要求后，通过对比分析入户体验、公摊系数、电梯利用率造型匹配度等核心要素，总结出6种筒型核心筒标准设计模块并从中选取2种进行应用。
▲中小户型核心筒标准设计模块
▲大户型核心筒标准设计模块
通过比选决定中小户型采用双电梯厅，大户型采用三电梯厅的方案，在空间构成上实现管井集约的布置，并将公摊控制到最小。
▲中小户型核心筒最终定稿
▲ 大户型核心筒最终定稿
建筑类型：住宅
建筑面积：345 000平方米
开发业主：复地产发
规划及造型概念设计：KPF建筑设计事务所
规划及造型深化设计：UA人居创作中心 | UA事业十二部
平面设计：UA人居创作中心 | UA事业十二部
施工图设计：ECADI华东设计总院 | 中信设计CADI
幕墙设计：阿法建筑设计咨询（上海）有限公司
交通顾问：MVA弘达
机电顾问：Arup奥雅纳
结构顾问：广州容柏生建筑结构设计事务所
让设计和生活充满想象力
↘长按二维码关注我们↙
www.uachina.com.cn