2019广西产品力测评项目展示：国悦九曲湾

【项目概况】

参评类别：2019广西别墅产品力测评

项目名称：国悦九曲湾

项目地点：昆仑大道温泉路19号开发商：广西国悦房地产开发有限公司

项目类型：别墅、洋房、高层

风格：法式风格

规模：占地面积约220.5亩

总建筑面积：约36万平方米

容积率：2.5

建筑施工单位：广西五建

开工日期：2014年10月

竣工日期：2020年10月

建筑设计策略及亮点

法式贵族经典建筑。项目的建筑风格庄重大方，整个建筑多采用对称造型，屋顶采用孟莎式的法式经典建筑造型。在设计上充分考虑建筑与环境的结合效果，在保证经济、美观、以及功能完备的基础上立足于创造出现代新锐风格的生活社区，创造“休闲、阳光、自然”的社区文化内涵，打造南宁市地区首屈一指的高端生态社区。

项目效果图

园林设计策略及亮点

项目以七重园林景观缔造一场极品的视觉盛筵。园林布局以水系、水生植物、地被、灌木，大乔木、小乔木及花卉相互呼应，并采用立体平均式设计，制造出落差，形成自然的高低，使园林景观更富有层次感。通过四季丰富色彩与五重绿化的搭配，因地制宜形成的具有层次感、空间感的绿化景观带，打造与优美环境融为一体的七重立体景观园林。

项目实景图

五大自然水系，整个水系占地1000多亩，形成独具特色的欧洲河畔公园。其水源主要来源于西北方向的东山水库，400万立方的库容量保障了水源的清洁度和饱满度，常年为国悦·九曲湾提供源源不断的活水资源。您周末可以带着家人在这尽享天伦之乐。

项目实景图

产品户型设计

别墅产品：213-737㎡独栋、双拼、联排温泉别墅，全石材外立面，从人体工程学出发， 3.6米层高，超高挑空客厅，楼梯步宽做到1.2米，给居者最奢适的居家尺度，高赠送率，前庭后院、超大露台、全景飘窗设计，多维度延伸生活视野。别墅将全部引进九曲湾温泉，缔造“一户一汤泉”的私家泉养空间。让住户在家中就可以享受到原生态氟医疗热矿泉温泉的滋养。

洋房产品：部分多层洋房，这类花园洋是南宁市非常少有的稀缺品，面积区间 120-186㎡，一梯两户，南北通透，6层9层带电梯，坐拥中央园林。

高层产品： 90-147㎡瞰景高层，两梯四户，南北朝向，每户都做到最大的观景视野，高赠送率N+1魔幻空间，家庭影院、书房、娱乐室，空间无限，随心所欲。

项目样板间展示实景图

项目样板间展示实景图

其他亮点

1、黄金生活圈

国悦九曲湾位于南宁市兴宁东，是市政府重点打造的外东环经济商圈的核心位置。目前片区内的交通路网正在快速发展与完善，驱车8分钟到达南宁东站、15分钟到达航洋万象商圈。路网快速发展的同时，周边生活配套也在逐步升级，奥特莱斯的落户、南宁最大的农产品交易中心投入使用，一系列交通路网和配套的落成，使得项目实现了15分钟城心生活圈，出门纵享缤纷生活。

国悦九曲湾区位图

2、4A级度假区内，紧邻四大公园

除了万年活泉之外，国悦九曲湾的自然的环境无可取代。因地势规划背面环山，四周环水，植被丰富，周边有药用植物园，十里花卉长廊，整个项目被自然生态包围，不受烟尘、噪音的影响，是南宁拥有优质环境的绝版地块。

九曲湾地处整个南宁的绿肺核心，东临那文水库、东圈是规划的300亩市政公园，西面是百亩湿地公园，南毗九曲湾温泉一期，北联十里花卉长廊，位于国家AAAA级景区九曲湾温泉度假景区核心区内，整个项目基本上被公园、水系环绕，高负氧离子，在南宁市九曲湾享有独一无二的纯自然景观资源。

项目实景图

信息来源：开发商提供相关文字和项目图片；

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