2019广西产品力测评项目展示：联发·乾景御府

【项目概况】

参评类别：2019广西住宅产品力测评项目名称：联发·乾景御府项目地点：桂林市叠彩区春江南路与站前路交会处开发商：桂林欣联业置业有限公司

项目类型：小高层、高层

风格：新中式

规模：占地约75亩，共1698户

总建筑面积：21.5万平方米

容积率：3.4

建筑设计：重庆长厦安基建筑设计有限公司

景观设计：深圳瀚博景观设计有限公司

室内设计：厦门辉煌装饰工程设计有限公司

建筑施工单位：汕头建筑总公司

开工日期：2019年4月27日

竣工日期：一期2020年12月；二期2021年12月

建筑设计策略及亮点

项目采用新中式建筑风格，全户型坐北朝南，古典与现代在诗意的漓江畔碰撞出火花。建筑简约大气，线条曲折灵动，气质高雅不凡，既具中式古典风韵，又有现代时尚建筑气息。

项目效果图

园林设计策略及亮点

整个园区的景观与建筑风格一脉相承，以新中式风格表达对东方精神境界的追求，以东方意韵的院落组合布局，以一轴、一环及线性肌理线条作为串联。

采用现代园林手法，合理规划，视野宽阔，阳光清风入室，一路绿荫环绕，处处体现出人文关怀，邻里亲切可爱，社区生活温暖舒适。

项目效果图

产品户型设计

■ 礼御空间

方正户型，功能空间合理布局，自然通透，享受方寸之美

双卫双阳台设计，从容品赏舒适人居，窗外风景蔓延入室

卧室均匹配飘窗，主卧配置私密衣帽间，尽享雅致生活

■ 喜御人生

户型方正设计，双卫双阳台三飘窗，自然通透，明朗如诗

厨房餐厅与生活阳台构建美味空间，家居收纳有条不紊

主卧赠送超大飘窗，尽享清晨的跳跃阳光，夜晚安谧的月光

■ 宽御生活

方正户型设计，超高空间使用率，城芯生活轻松拥有

景观阳台客厅一气相连，转身便可-览远山近园美景

三房配置，合理利用空间规划，房间功能分区更为实用

■ 景御天地

方正布局，通透空间，双卫双阳台设计，随时起奏生活欢歌

6.55米超宽景观阳台，午后阳光慵懒漫进，品茶赏景两不误

主卧配套独立卫生间，舒适静谧生活风范，尊享生活之美

■ 盛御境界

厨房与生活阳台无间相连，丰盈空间从容自如，幸福触手可得

风雅双厅灵动切换，三飘窗景致起居，自有良辰美景朝夕相伴

雅致书房听风望月，徐徐书香，贵雅境界，闲适享受意趣时光

其他亮点

项目配套

■ 学校：城北小学、中山中学城北校区、北师大附属诺博幼儿园、至德经典幼儿园、桂林市叠彩少年宫、师大附中双语学校、广西师范大学附中■ 商场：联发乾景广场、叠彩万达、恒大站前广场、沃尔玛、天和百货、人人乐■ 医疗：三一零医院、桂林市中医院（规划建设中）、桂林市第二人民医院、博爱医院■ 公园：漓江、体育休闲公园（规划中）、南洲岛
独家优势■ 国企品牌：千亿国企世界500强企业建发集团旗下核心企业，连续十三年蝉联中国房地产百强企业榜，2019中国房地产百强企业第46位■ 项目位置优越：位处叠彩区站前路，距桂林北站仅800米，距漓江仅900米■ 交通便利：桂林北站、桂林客运北站、站前路、春江北路、滨江北路、北辰路、东二环、西二环、绕城高速■ 景观不可复制：漓江等稀缺景观环绕■ 品牌物业：国家一级资质物业，24 小时智能监控，延续精工品质 工程技艺联发对工程技艺精益求精，本项目主体结构墙柱模板采用方钢代替方木加固，能有效克服墙柱跑模、涨模、变形。实测实量过程通过事前、事中管控，对主体结构砼成型的质量、观感有显著的提升，达到联发集团的三检要求：墙面垂直度、平整度，顶板水平度，柱子截面尺寸，楼板厚度，钢筋保护层厚度各项实测分数均达到90%分以上;在模板安装完成后施工员和实测组对模板的垂直度、平整度、水平度进行全面复核实测，经复核实测不合格的构件模板;浇筑混凝土过程中项目部实测组又全程跟踪实测，木工班组安排人员随班调整校正，防止混凝土浇筑过程中因施工扰动造成模板出现偏差。

信息来源：开发商提供相关文字和项目图片；

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