“五一”楼市预报：南宁20+个项目有大动作，5月要迎“开门红”？
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文/易居企业集团·克而瑞分析师
5月在楼市素有“红5月”之称。不少房企都会在这个时间节点加快推货节奏或启动关键营销动作。
今年的5月，似乎也不例外。在经历了疫情对于市场的冲击之后，南宁众多项目都计划在即将到来的“五一”假期“大干一场”。
据分析师调研不完全统计，南宁预计有25盘有“大动作”，包含营销中心、展厅、样板间、展示区开放，新品预约或开售等，不少项目还会持续推出优惠促进走量。
房企铆足了劲，市场真的能热起来吗？
南宁25盘“五一”假期有大动作
铆足了劲对市场发起攻势的众多房企，能否让5月的楼市实现开门红？我们不妨先看看具体是哪些项目在发力。
据分析师调研不完全统计，南宁预计有25盘有“大动作”，包含营销中心、展厅、样板间开放，新品预约或开售等。
（不完全统计，信息仅供参考，以项目实际公布为准）
营销中心或展厅开放方面，彰泰江景湾、云创谷、云星钱隆江景计划在5月1日开放营销中心；龙光天阙、龙光玖珑湾和阳光城·檀境则是预计在同日开放城市展厅。
样板间开放方面，龙光同样有2盘有新动作：龙光·玖誉城将在5月1日开放二期样板间；龙光·玖誉湖也计划在同日开放新品89㎡样板间。
除了营销中心、展厅、样板间开放，还有多个项目计划在“五一”期间开放展示区。如阳光城江山璟原计划5月1日开放样板展示区；建发·央玺和建发&鼎华·北大珑廷将在同日分别开放新中式实景展示区和国风美学展示区；万科旗下的万科第五园、万科城·云望、万科紫台、万科瑧山悦、万科第五园集体登场，计划“五一”期间开放实景体验区。华润置地·西园悦府也会开放实景展示区。
推新方面，凯旋1号上水湾计划5月1日开盘，推出9#100-129㎡新品；保利领秀前城、中海哈罗学府、阿尔卑斯、新城悦隽风华、盛湖悦景则是计划加推新品。如保利领秀前城计划“五一”期间加推13#2单元88-105㎡新品。
同时，阳光西岸、龙光玖誉湖、联发臻境等项目也会在“五一”期间启动新品预约或诚意登记。
另外，不少项目还会在“五一”期间持续优惠促销，包含首付分期、折扣优惠、特价房、成交送礼等等。
小克的朋友圈这两天被这些项目“剧透”照刷屏了，这里也分享给大家，你能猜出都是哪些项目实景吗？文末写留言评论区告诉小克，聊聊你比较关注本文提到的楼盘。
今年的“红5月”将如约而至？
对于这个问题，分析师认为，不能过于乐观，但也不能过于悲观。
一方面，市场已在逐步复苏，供求持续回升。但另一方面，市场复苏仍需要一个过程，目前的市场规模较和疫前相比还有一定差距。
数据来源：CRIC
“五一”期间楼市能否为5月迎来“开门红”，还有待观察。
不过，就目前分析师了解到的部分楼盘在“五一”期间的动态来看，市场仍是分化较为明显。
首先，区域分化明显。在25个“五一”期间有大动作的项目中，五象新区有12盘，几乎占据了“半壁江山”。
其次，房企分化也同样明显。在这25盘中，普遍都是全国型品牌房企的项目，龙光、万科、建发、阳光城更为主动，都有多盘在发力。
以此推断，即使市场热度回升，预计仍会呈现明显的区域分化和房企分化。热点区域的热盘、头部房企旗下的项目，预计会在市场竞争中有占据上风。
究竟这个“五一”假期南宁楼市会表现如何？我们接下来将持续关注。也欢迎参与文末投票或留言发表您对于南宁今年“五一”楼市表现的预测及看法。
文章来源：CRIC广西；
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